Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

О как странно мыслите и вы)))

тут программист не даст соврать, что в условно в 2016 г. в Ярославле зарплата была в районе 70к, сейчас в районе 150-200к.

Толковые менеджеры точно так же скажут.

Плюс отток сильно увеличился в Москву. Отток очень серьезный. Там зарплаты знаете какие?) Знаете. Люди зарабатывают там - тратят здесь.

Плюс сильный отток в Ярославль оттуда. Кому-то хочется тишины. Этот тренд зафиксирован пару лет как уже. Разница в ценах с Москвой в разы. Людям нравится сюда ехать.
Еще раз повторю, пару сотен пенсионеров с деньгами из Москвы могут серьезно расшатать рынок.

тут еще момент.
помимо сокращений
ит и около ит массово поехало на юга))) в другие страны
а это большой пласт потребителей)
но том же нерсе) читаешь раньше) то ит-шнику сдал) то ит-шнику продал
но посмотрим что дальше будет

Это сообщение отредактировал fenix_ - 8.04.2022 - 14:24

Хотите весёлую историю про торги по банкротству, начисление налогов
Итак берём гипотетическую ситуацию-покупатель на официальных торгах по банкротству на федеральной площадке выигрывает лот принадлежащий Сберу дом в коттеджном посёлке, как положено ДКП, регистрация в Росреестре, но в ДКП прописывается дом и земельный участок единой ценой, потому что залоговое имущество именно дом и по нему есть оценка, а земля идёт в придачу. Так вот при продаже данного дома с участком потребовали разделения и оценки от собственника отдельно дома и участка, что и было сделано. А вот дальше налоговая предъявляет претензии что расчёт на прибыль идёт исходя из кадастровой стоимости земли и дома х0. 7, что в разы превышает стоимость фактических затрат фактически понесённых на приобретение

Не знаю как с квартирами, но ФНС твёрдо стоит на своём в расчёт при последующей продаже берётся именно кадастровая стоимость недвижимости

лично знакомых прогеров нету. но отдаленно слышал по 100-120
но поверю вам)
но даже при 150 если при текущих ценах на жилье много себе не позволишь)
если семья дак вообще.
к тому же у нас один такой программист на портал)
другие вообще должны под ярославлем жить чтоли?

fenix_

Думаю, что таких не один, и не два, и даже не три.
Достаточно их таких.
Просто сидят себе спокойно, не маячат.

Сейчас звонил по одному новострою в брагино. 70 за метр с ремонтом от застройщика. Позвонил где обычно раньше брал ипотеку, льготная 5,3%

хм это как? 12 же уже
или 5.3 это семейная?

Я попытался опустить продавана на 10%, он меня послал.
А через 2 дня сам перезвонил мне и начал уговаривать. И в итоге выполнил все мои условия по проведению сделки и расчётам. И даже половину госпошлины за меня оплатил

Это сообщение отредактировал +500 - 8.04.2022 - 15:27

т.е. только через два дня пыток в подвале он сломался и сдался и "якобы перезвонил, сам, согласился, оплатил".
крепкий орешек!

ничего страшного вторичка была построена не по 60 за кв., она и продавит снизу.а эти будут по чирику сдаваться

надо было недельку подождать и еще на мальдивы бонус отжать

совмневаюсь что данное нищеебство способно влиять на +50% на цены
это зп для 50 тыс за метр

правильно ли я понял что зп 150к. рублей это зарплата для покупки недвиги стоимостью 50к рублей метр.

а теперь прикинь если жена в декрете и двое детей , кредит за авто , тут уже только пошехонье максимум

5.3 это на новострой и где второй ребёнок родился после 2018 года. Есть ещё 4.7%, но я не подхожу и условия меня не интересовали.