Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

посмотрел в жк чкаловском квартиры по 37 метр стартовали а к финишу около 50 рублей. это 2015-17
реально сча реальность другая.
тот же медик сча по 100 продает там
при этом как шляпу в плане архитектуры строил из 90 -х так и строит. потолки еще 2.5

Это сообщение отредактировал fenix_ - 8.04.2022 - 13:20

таких цен больше никогда не будет. Зарплаты выросли в 2 раза у ряда граждан. Льготная ипотека. Мат капиталы на первого ребенка и соц пособия разные появились.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 8.04.2022 - 13:29

Vladikus
Как странно мыслите. Выросли и траты больше чем в два раза. И как отметили только у ряда граждан , у остальных на копейки на фоне инфляции. Те стали жить хуже чем в 2017
Поэтому цены должны быть на 15% выше чем в 2015
А не этот зоопарк с ценами , который сам себя и сожрет в итоге
Ярославль, как и другая грязная полумертвая провинция , которые никому не нужен будет. Сюда на заработки не поедут.

Это сообщение отредактировал Юран - 8.04.2022 - 13:40

а почему тогда аренда не выросла раз так выросли зп?

или выросла но не пропорционально

кст кто в теме)
Пик же ликвидировал ПИК брокер которое квартиры по низу рынка выкупало? не слежу просто а информация мелькала где то

Это сообщение отредактировал fenix_ - 8.04.2022 - 13:45

потому что перенасыщен рынок предложениями по аренде.

https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/kva...5et._2272795883



прикольная квартира студия)
"стул" для компьютера понравился

Следовательно? Нет никого дефицита, есть пузырь и неумные граждане с ипотекой. Эти же дурачки в автосалонах спонсируют

Я ни разу не экономист и не политолог, но думается мне дальнейший сценарий такой:
никакого снижения цен на недвижимость уже не будет. Накопивший денег за 2020-2021 год застройщик цену ронять не станет. Плюс как всегда поддержит государство. Испытывали бы трудности - давно бы начали распродавать, снижая цены, но этого не наблюдается.
А если пофантазировать ещё, то построенные и не купленные квартиры застройщик начнет, например, массово сдавать (ну или не застройщик, а компания на этом специализирующаяся. Чем не бизнес для крупных капиталистов, которые не могут теперь вывозить денежку за рубеж). И вообще мы идем к системе, когда у рядового гражданина ничего крупного в собственности не будет. Все в аренду - квартира, машина. Рядовые граждане при этом заработать на сдаче своей свободной квартиры опять же не смогут - проиграют крупным корпорациям, как это всегда и происходило. Корпорация предложит лучший сервис, сайт, приложение, гарантию возврата средств, ниже цену, чище жильё ну и т.д.
P.S. Буду рад, если я ошибаюсь.

Это сообщение отредактировал Green39 - 8.04.2022 - 14:00

То есть в Москве зарплаты тоже не выросли?) там рынок аренды топчется на одном месте лет 10 уже.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 8.04.2022 - 14:01

Тебя посылают и ждут следующих покупателей

В Рыбинске или Данилове пузырь есть?) может быть в Костроме?)

Люди едут в крупные города.

Да ещё вложит в благоустройство этих хаткой и за 9к будет сдавать приезжим из мантурово , выходить в 0 ближайшие 100 лет

Переговорим осенью. За пол цены

Они упали, и сокращения массовые, куча свободных арендных хат дешевле чем в пандемию когда массово в деревни валили

Себестоимость строительства квадратного метра в МКД год назад была около 50тр, накидывайте маржу застройщика, плюсуйте прибыль инвесторов вложившихся в недвижимость процентов 10 минимум и откуда вы хотите получить цены на жильё ниже в два раза чем есть сейчас?
Никогда человек отдавший год назад 60тр за м2 не выставит жильё за 30-35тр

Это сообщение отредактировал Матерый Котяра - 8.04.2022 - 14:11