Ярославль


Страницы: (299) « Первая ... 214 215 [216] 217 218 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Vladimir7623
Дата 27.03.2023 - 12:17
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1751
Пользователь №: 81287
Регистрация: 25.08.2011 - 21:16





Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 12:07)
Цитата (Vladimir7623 @ 27.03.2023 - 11:47)
Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 11:30)
Цитата
зная, что через 3 года после сдачи эта квартира подорожает на пару млн. по нынешним деньгам.

Какая уверенность в доходах покупателей потенциальных.


Купить в селе по цены внутримкада. В том районе даже маршрутка сраная не ходит , до всего топать надо по лужам. На перекопе и то проще в 3х минутах езды

Можно ссылку, в каких ЖК внутри мкада можно купить квартиру по 100тыс. за квадрат? blink.gif

Речь про мифические +50% когда достоят
И продать лохамссевера за 15

У меня тут логика простая, сейчас двушка в строящемся стоит 8.2млн, в готовом 10.4млн.
Т.е. если не случится ничего такого вроде ядерной войны, то, как показывает практика, цены вниз не пойдут и учитывая, что второе строение изначально лучше первого, то и цена в готовом будет повыше. Ну и брать хотел не для перепродажи, для себя изначально.

Это сообщение отредактировал Vladimir7623 - 27.03.2023 - 12:17
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 27.03.2023 - 12:20
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Vladimir7623 @ 27.03.2023 - 13:17)
Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 12:07)
Цитата (Vladimir7623 @ 27.03.2023 - 11:47)
Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 11:30)
Цитата
зная, что через 3 года после сдачи эта квартира подорожает на пару млн. по нынешним деньгам.

Какая уверенность в доходах покупателей потенциальных.


Купить в селе по цены внутримкада. В том районе даже маршрутка сраная не ходит , до всего топать надо по лужам. На перекопе и то проще в 3х минутах езды

Можно ссылку, в каких ЖК внутри мкада можно купить квартиру по 100тыс. за квадрат? blink.gif

Речь про мифические +50% когда достоят
И продать лохамссевера за 15

У меня тут логика простая, сейчас двушка в строящемся стоит 8.2млн, в готовом 10.4млн.
Т.е. если не случится ничего такого вроде ядерной войны, то, как показывает практика, цены вниз не пойдут и учитывая, что второе строение изначально лучше первого, то и цена в готовом будет повыше. Ну и брать хотел не для перепродажи, для себя изначально.

А там реально нету трешек с видом на лес?
Ток двушки( вы раньше писали) rolleyes.gif
PM
Top
Юран
Дата 27.03.2023 - 12:29
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Vladimir7623
Если для себя то может имеет смысл тогда


PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 27.03.2023 - 12:29
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Меня вот волнует почему там дёшево съем в Ярославле стоит
В нижнем Новгороде на 30% выше

При таких ценах селить арендаторов просто благородство какое то

Это сообщение отредактировал Юран - 27.03.2023 - 12:32
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Hexff
Дата 27.03.2023 - 12:41
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4029
Пользователь №: 5502
Регистрация: 25.11.2005 - 19:09





Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 12:29)
Меня вот волнует почему там дёшево съем в Ярославле стоит
В нижнем Новгороде на 30% выше

При таких ценах селить арендаторов просто благородство какое то

Ну дык стоит столько за сколько готовы снимать.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 27.03.2023 - 12:55
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата (Hexff @ 27.03.2023 - 12:41)
Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 12:29)
Меня вот волнует почему там дёшево съем в Ярославле стоит
В нижнем Новгороде на 30% выше

При таких ценах селить арендаторов просто благородство какое то

Ну дык стоит столько за сколько готовы снимать.

Нет. Просто огромное количество ненужных квартир сдающихся по 15 лет за 8к
Я на фрунзе за 10 сдаю с 12 года, и рад бы прибавить, так в этом доме также сдают .... это не от сьемщиков а от хозяев зависит.
Цена сьема должна быть 2% меньше депозита....
Т.е однуха за 3 должна спокойно сдаваться за 20
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Hexff
Дата 27.03.2023 - 13:10
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4029
Пользователь №: 5502
Регистрация: 25.11.2005 - 19:09





Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 12:55)
Т.е однуха за 3 должна спокойно сдаваться за 20

Что значит должна? Не, я согласен, что в эконом сегменте эти 8-10 т.р. слёзы, но, блин, даже если бы куча хат не сдавалась, кто должен снимать в спальнике за 20к у тебя? Человек со своим бизнесом ее у тебя не снимет, а молодая семья или там просто наемный работник, это напряжно на долгосрок. Да и проще эти 20 за ипотеку заносить и жить в своем. У тебя на твои хотелки просто нет целевой аудитории. Лучше тогда уже в Москве снимать, там рынок труда и зарплат больше.

Это сообщение отредактировал Hexff - 27.03.2023 - 13:11
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 27.03.2023 - 13:13
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 13:55)
Цитата (Hexff @ 27.03.2023 - 12:41)
Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 12:29)
Меня вот волнует почему там дёшево съем в Ярославле стоит
В нижнем Новгороде на 30% выше

При таких ценах селить арендаторов просто благородство какое то

Ну дык стоит столько за сколько готовы снимать.

Нет. Просто огромное количество ненужных квартир сдающихся по 15 лет за 8к
Я на фрунзе за 10 сдаю с 12 года, и рад бы прибавить, так в этом доме также сдают .... это не от сьемщиков а от хозяев зависит.
Цена сьема должна быть 2% меньше депозита....
Т.е однуха за 3 должна спокойно сдаваться за 20

Новый дом ? Ну относительно
Тут же писали что в пике за 20 однушки отлетают и народ дерётся ещё за них

Это сообщение отредактировал fenix_ - 27.03.2023 - 13:14
PM
Top
Hexff
Дата 27.03.2023 - 13:27
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4029
Пользователь №: 5502
Регистрация: 25.11.2005 - 19:09





Цитата (fenix_ @ 27.03.2023 - 13:13)
Тут же писали что в пике за 20 однушки отлетают и народ дерётся ещё за них

Серьезно? Это на соколе?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
plutON
Дата 27.03.2023 - 13:46
Цитировать сообщение




Ы!
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 51922
Пользователь №: 39902
Регистрация: 15.07.2009 - 10:46





Цитата
Тут же писали что в пике за 20 однушки отлетают и народ дерётся ещё за них




PM
Top
Матерый Котяра
Дата 27.03.2023 - 13:57
Цитировать сообщение




#безпереплат
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 30849
Пользователь №: 202707
Регистрация: 26.12.2016 - 21:52





Цитата (Vladimir7623 @ 27.03.2023 - 11:47)
Цитата (Юран @ 27.03.2023 - 11:30)
Цитата
зная, что через 3 года после сдачи эта квартира подорожает на пару млн. по нынешним деньгам.

Какая уверенность в доходах покупателей потенциальных.


Купить в селе по цены внутримкада. В том районе даже маршрутка сраная не ходит , до всего топать надо по лужам. На перекопе и то проще в 3х минутах езды

Можно ссылку, в каких ЖК внутри мкада можно купить квартиру по 100тыс. за квадрат? blink.gif

это трындежник Юран, у него можно даже не уточнять biggrin.gif
вот у МКАДа можно, в Новокосино в новостройке Салтыковка Престиж по 100к за метр взять
PM
Top
fenix_
Дата 27.03.2023 - 14:09
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Hexff @ 27.03.2023 - 14:27)
Цитата (fenix_ @ 27.03.2023 - 13:13)
Тут же писали что в пике за 20 однушки отлетают и народ дерётся ещё за них

Серьезно? Это на соколе?

Я утрирую немного.
Но писали что в волга парке хорошо задаётся.
Кто там в свое время дёшево купил мододцы
PM
Top
Beirut
Дата 27.03.2023 - 15:06
Цитировать сообщение




Yarportal.Ru
********

Профиль
Группа: Администратор
Сообщений: 204176
Пользователь №: 2
Регистрация: 18.03.2003 - 03:51





⚡️🇷🇺 Снижения цен на жилье в России при нынешних условиях в отрасли ждать не стоит - Замглавы Минстроя
PM
Top
Юран
Дата 27.03.2023 - 15:07
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
Тут же писали что в пике за 20 однушки отлетают и народ дерётся ещё за них

Предпологаю дерутся сесть в автобус по утрам и нервы в пробке сдают
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 27.03.2023 - 15:08
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
это трындежник Юран,

Немного
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (299) « Первая ... 214 215 [216] 217 218 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.4744 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru