Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Ну у меня требования попроще. Мне все эти атрибуты не нужны. Мне по большому счету и хрущ норм, если локация хорошая. А в больших городах это важно.

В конце прошлого года цинк прошёл, что сельскую ипотеку дают только на дома, на квартиры не дают.
Это так?

https://youtu.be/s6QzVRrOWxY

Длинно, но интересно.

Это сообщение отредактировал Green39 - 14.07.2022 - 16:10

Сделки с вторичкой сильно просели в Яре?

Нормальный видос.

держите еще видосик, шатают рыночек
https://youtu.be/CtZgWGgLKi4

Поспрашивал у риэлтора цены сделок на вторичку в 5пятиэтажном хруще. 2,4-2,5млн за двушку в Брагино и в Фрунзенском районе.

Если на коэффициент дисконтирования умножать (средняя официальная инфляция за год 9% с 2020 г.). Получается 2,5 млн х 0,7722= 1,93 млн в ценах января 2020 г.

То есть если будет снижение цен на вторичке, то в итоге люди теряют деньги...

https://m.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k._...6et._2472094914

Хмми

Ханты-Мансийский Молочный Институт?

Ещё года 3 назад в этом доме двухэтажная с террасой продавалась за 15, и казалось, что это диковатая цена)

Тут просто человек курнул видимо чего то слегоньца забористого.
И место тут таксе. Трасса с выхлопами под окнами вонь и шум. Только дом крутой
все разумеется мое скромное мнение


Это сообщение отредактировал fenix_ - 16.07.2022 - 08:51

Может за однушку? Или это про панель речь?
Месяца два цены однушек мониторю и хожу по объявлениям. Граждане хотят 2,2-2,5млн за однушку 33-36 кв.м в кирпиче в Брагино, в старых домах (1970е-1980е), ремонт косметический (под косметическим ремонтом у нас понимается хотя бы не усрана в хлам и клопы стадами не ходят - ремонт в таких квартирах всë равно делать полностью придется.)
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k...5et._2478473048
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k...9et._2490813859

Граждане, которые привели квартиру к обычному, казалось бы состоянию, начинают хотеть 2.7 млн и более за свои 30м2
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k...5et._2473157601
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k...5et._2423398620

Ссылки для примера. накидать еще можно.

Это сообщение отредактировал Green39 - 16.07.2022 - 13:44

Через лет 5 возможно будем смотреть продажу соседней квартиры за соточкулямов и вспоминать что когда то она копейки продавалась всего за 45


ПыСы: трасса не очень сильно нагруженная имхо. Чай не Московский проспект или Авиаторов с Дзержинским прости господи ))) Да даже Свобода илитная или Первомайская забита потоком больше кмк

ну фиг знает.
я обычный ярпосельчанин. вот сча только вернулся из москвы. гостил отдыхал там 3 дня.
я просто в шоке как москва стала развиваться с 2014 года особенно с 2017-2018. хотя может раньше не обращал внимания.
и как Ярославль деградировал за последнее время от действий чиновников. грязный неубранный с обваливаюшимися фасадами на центральных улицах, криво стоящими знаками сухими деревьями стоящими видно как арт объект и все в таком духе.
небо и земля.
побывал там посмотрел жк зиларт и тюфелеву рощу и прочее.
это просто восторг для не искушенного. хотя конечно есть вопросы но очень понравилось как все сделано.
дак вот наш поселок с тем тепом развития который задают москва рядом не валялся увы.
и имея 40-45 кк покупать квартиру тут.ну хз.
можно в москве купить за эти деньги около центра.

Это сообщение отредактировал fenix_ - 16.07.2022 - 13:06

У меня схожие впечатления от Москвы. Ощущение, что столица живёт на 20 лет вперёд и это касается всех сфер.