УПРАВЛЕНИЕ Росреестра по ЯО, актуальная информация, консультации

Если я правильно поняла ваш вопрос, вид разрешенного использования новых участков остался таким, как и был у первоначальных участков. Отсутствие предлога -для- не меняет вид разрешенного использования.

Это сообщение отредактировал Управление Росреестра - 17.03.2021 - 11:04

Статистика есть, просто обычно публикуем статистическую информацию по итогам квартала, а не ежемесячную.

Уточняю. Изменились размеры 2 участков, за счёт перемещения смежной границы. Провели межевание. Для подачи на регистрацию изменений надо было привести оба участка к одному виду разрешённого использования. Внесли изменения по одному участку. Получили выписку, где вид использования стоит — ведение подсобного хозяйства, а второй участок стоит на кадастре с видом — ДЛЯ ведения подсобного хозяйства. Утверждают, что из за этого предлога документы Росреестр не принимает, кому то пришло в голову менять формулировку, которая несёт допоплаты, а суть, как вы написали, не меняет. Поэтому вопрос: предлог ДЛЯ будет являться причиной отказа в регистрации изменений и если да, основание и какие дальнейшие действия наши.

Если у вас не проведены учетно-регистрационные действия, то вы не могли получить выписку, на которую ссылаетесь. Постановка на кадастровый учет и регистрация прав на новые участки должны проводиться одновременно с прекращением прав на старые.

МФЦ не может отказать в приеме документов, а вот какое решение примет регистратор будет понятно только после проведения правовой экспертизы представленных документов. Возможно, кадастровый инженер при межевании допустил ошибку.

Для получения детального ответа рекомендуем направить обращение в адрес Управления любым из удобных способов: почтой, через интернет, через бокс приема корреспонденции в административном здании.

Это сообщение отредактировал Управление Росреестра - 17.03.2021 - 15:29

Я думала здесь получить, что б все видели и не делали ошибок и не тратили деньги. Странные ответы— не могли получить выписку, если она есть, МФЦ и не отказали, а предупредили, ошибки кадастровые исключены, ибо участки давно стоят на учете и какой то регистратор примет решение, вроде не частная лавочка.
Конечно обращусь, не понятна ваша регистрация здесь

Если у вас есть свежая выписка из ЕГРН, значит вы уже провели все учетно-регистрационные действия.
До рассмотрения всех поступивших документов регистратор не может знать нюансы конкретной сделки (пакета документов) и заранее нельзя сказать какое будет принято решение . Все решения принимаются исключительно в соответствии с законодательством.
Не видя ваших документов мы не можем сказать по какой причине вид разрешенного использования вашего участка вдруг приобрел данное звучание.

Вам рекомендовали написать обращение как раз для того, чтобы вы получили
конкретный ответ по вашей ситуации, а не догадки.

Данная тема создана для размещения ответов на общие вопросы.

Управление Росреестра по Ярославской области подвело итоги деятельности за 2020 год


18.03.2021 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области состоялось расширенное заседание коллегии, на котором были подведены итоги работы за 2020 год.
В заседании приняли участие директор департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Л.А. Золотов, заместитель директора департамента строительства Ярославской области Ю.А. Голова, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Т.Б. Сухова.
Открывая заседание коллегии исполняющая обязанности руководителя А.В. Куликова отметила: «Прошедший год для Росреестра стал знаковым - во всех территориальных органах было завершено внедрение Федеральной государственной информационной системы по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
Ярославская область перешла на эксплуатацию ФГИС ЕГРН 23 сентября. Этому предшествовала сложнейшая работа, результатом которой стала миграция сведений почти двух миллионов объектов из унаследованных региональных систем в новую централизованную систему. Работа по переходу региона на эксплуатацию ФГИС ЕГРН, осуществлялась без приостановления основной деятельности. Единая база недвижимости открывает принципиально иные перспективы для дальнейшего развития и цифровой трансформации услуг Росреестра».
Текущая деятельность Управления Росреестра была направлена на реализацию приоритетных задач, стоящих перед ведомством. В том числе по достижению показателей Целевых моделей. Результатом совместной деятельности заинтересованных структур стало 100%-ое достижение показателей, установленных целевой моделью «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». Уровень внедрения целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» составил 86%.
Итоги 2020 года свидетельствуют о том, что спрос на услуги ведомства, предоставляемые в электронном виде, вырос на 30 %. В Управление поступило более 64 тысяч электронных заявок на регистрацию прав, кадастровый учет и единую процедуру. Всего совершено более 281 тысячи учетно-регистрационных действий.
Особое внимание было направлено на реализацию норм Федерального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. За прошедший год Управление зарегистрировало более 4 тысяч договоров долевого участия в строительстве.
Во взаимодействии с органами власти и местного самоуправления региона реализовывались мероприятия, направленные на решение проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В 2020 году были введены в эксплуатацию 20 проблемных многоквартирных домов, это позволило решить проблемы 1751 участника долевого строительства.
Эффективным механизмом для развития жилищного строительства на территории региона выступают программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Управление участвует в реализации многих государственных проектов и национальных программ. В 2020 году с использованием «Льготной ипотеки» по сниженной ставке 6,5% совершены регистрационные действия по 3 тысячам пакетам документов, 210 пакетов документов зарегистрированы с использованием льготной «Сельской ипотеки».
С целью развития жилищного строительства и вовлечения в оборот новых земельных участков Управлением совместно с органами власти Ярославской области проведен анализ эффективности использования земель. В результате было выявлено более 300 гектаров, которые в дальнейшем будут задействованы под застройку.
С целью повышения качества предоставления государственных услуг, Управление совместно с Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области проводит работу по повышению качества сведений ЕГРН. В рамках данной деятельности для 260 тысяч объектов капитального строительства установлена связь с земельными участками.
В 2020 году в ЕГРН внесены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая оценка которых проведена в 2019 и 2020 годах. За 2020 год определена и внесена в ЕГРН кадастровая стоимость более 45 тысяч объектов недвижимости.
Введение ограничительных мер в 2020 году оказало существенное влияние и на осуществление контрольно-надзорных полномочий. Проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства было приостановлено. В то же время за 2020 год Управлением было рассмотрено 246 жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих и саморегулируемую организацию. Возбуждено 110 административных расследований, составлено 60 протоколов об административном правонарушении.
В завершении коллегии, были поставлены задачи на 2021 год, сотрудникам Управления вручены ведомственные награды и благодарности профильных департаментов Ярославской области.



Это сообщение отредактировал Управление Росреестра - 22.03.2021 - 09:47

«Горячая линия» в Росреестре


Управление Росреестра по Ярославской области сообщает:
25 марта 2021 года с 11 до 13 часов
состоится телефонная «горячая линия» по вопросам
осуществления федерального государственного надзора
в сфере геодезии и картографии.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время
по телефону: 8 (4852) 30 20 27.
Ждем ваших звонков!

Это сообщение отредактировал Управление Росреестра - 24.03.2021 - 14:58

Здравствуйте Краткая справка.
1.Собственник дома №20 по улице Революционная. Лаврухина А.А и ООО Мониторинг Обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту ОКН по Ярославской области о признание права собственности.
Вопрос, -какой гос. орган занимается узаконением зданий и постановку их на кадастровый учет. а. Департамент охраны памятников? б. Управление Росреестра?
2.Из материалов дела. ...истцы указывают, что согласно свидетельству о праве собственности, площадь здания составляла 497.7 кв.м., а после проведения работ по сохранению объекта культурного наследия она увеличилась на 518.2кв.м и составляет в настоящее время 1015.9 кв.м....
Вопрос, -какая связь между ...работ по сохранению...и ...увеличилась на 518.2кв м....
Тем более что есть заключение со стороны "специалиста" ООО Мониторинг ....ДОМ СОХРАНЕН В ГРАНИЦАХ КАПИТАЛЬНЫХ СТЕН...
Есть еще масса грубейших нарушений на которые "не обратил внимания" суд первой инстанции.
3.На сегодняшний день. Суд определил.
Решение Кировского районного суда города Ярославля от 12 сентября 2018 г отменить.
В удовлетворении исковых требований Лаврухиной АА и ООО Мониторинг отказать.
Данное решение было разослано во все организации занимающиеся регистрацией объектов недвижимости.
4.РЕГИСТРАЦИЯ СНЯТА.
5.За лаврухиной и мониторингом числится здание площадью 497.7 кв м. В РАЗРУШЕННОМ СОСТОЯНИИ.
Собственно в чем вопрос. Имеет ли право?, собственник а. РАЗРУШЕНОГО ДОМА. б. Дома НЕ ВВЕДЕННОГО В ЭКСПЛУОТАЦИЮ ЗАКОННЫМ СПОСОБОМ. в. Имея обременение со стороны судебных приставов ..совершать какие либо действия с данным объектом...
СДАВАТЬ ЕГО В АРЕНДУ? Подвергая опасности жизни и здоровья граждан..
Может это пособие со стороны лаврухиной аа и мониторинга о том, что можно делать все что хочется. И это пример для остальных." сохранять дом(памятник архитектуры) попутно УВЕЛИЧИВАЯ ЕГО НА 518.2.кв м.НЕ ПРОВОДИТЬ РЕГИСТРАЦИЮ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ. Просто строить дом на центральной улице,и здавать его в аренду.

Здравствуйте....причина-желание помочь гражданам...
Будьте добры, помогите установить истину.
1.Вопрос(если он, не явился для вас не удобным)остается прежним. Стоит на кадастровом учете, нежилое здание, площадью 1015.9 кв.м. Собственник Лаврухина АА и ООО Мониторинг. Адрес г. Ярославль улица Революционная д №20
2.Имеет право собственник дома(строения) сдавать его в аренду. Не поставив его на кадастровый учет. В данное время, весь дом 3 этажа арендует РОСГЕОЛОГИЯ(не реклама)

Для получения рекомендаций и рассмотрения ситуации с конкретными объектами недвижимости следует направить письменное обращение любым из удобных способов: почтовым отправлением, через бокс приема корреспонденции в административном здании Управления, по электронной почте.

Данная тема создана для размещения информации о деятельности Управления и консультаций по общим вопросам.

Это сообщение отредактировал Управление Росреестра - 5.04.2021 - 11:00

Управление Росреестра по Ярославской области консультирует

Обязательна ли опись вложения при направлении заказным письмом уведомления сособственникам при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником?

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат имеют преимущественное право покупки. Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю с указанием цены и других условий, на которых планируется отчуждение. В случае отказа остальных участников долевой собственности от покупки, или при отсутствии в течение месяца ответа с их стороны, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В случае продажи доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации необходимо приложить документы, подтверждающие факт письменного извещения остальных участников долевой собственности, или свидетельствующие об отказе собственников от преимущественного права покупки. При этом опись вложения, удостоверенная сотрудником отделения почтовой связи, может быть представлена для подтверждения факта отправления сособственнику уведомления о намерении продать свою долю (комнату), однако представленная опись вложения не является бесспорным подтверждением направления соответствующего извещения, так как в тексте описи не отражается содержание извещения.[b]

Это сообщение отредактировал Управление Росреестра - 13.04.2021 - 09:38

«Горячая линия» по вопросам
государственного земельного надзора

Уважаемые жители Ярославской области!
специалисты Управления Росреестра по Ярославской области
26 апреля 2021 года с 11 до 13 часов
проведут телефонную «горячую линию»
по вопросам государственного земельного надзора.

К данному направлению деятельности ведомства относится надзор за соблюдением использования земельных участков по целевому назначению, предотвращение самовольного захвата земель, проверка законности предоставления земельных участков.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время
по телефону:
8(4852) 30 20 27
Ждем ваших звонков!

Это сообщение отредактировал Управление Росреестра - 21.04.2021 - 14:37

напомните пожалуйста порядок действий
дом + зем. участок были в ипотеке.
ипотека закрыта года 3 назад.
получена справка из банка о отсутствии долга.
в документах на дом и участок указано обременение
как убрать обременение?