Ярославль


Страницы: (30) « Первая ... 23 24 [25] 26 27 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

"Создается гетто без инфраструктуры", местные урбанисты негодуют

Подписка на тему | Версия для печати
ЯрСосед
Дата 10.10.2019 - 16:20
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20
Цитата (Imen @ 10.10.2019 - 15:57)
Цитата (МНБ @ 10.10.2019 - 15:39)
Цитата (Imen @ 10.10.2019 - 16:23)
Надеюсь, в следующий раз мне не надо будет разжёвывать и класть в рот взрослому мужику элементарные вещи, как ребёнку. Или вы ещё подросток?

Вам, взрослому мужику, уже разжевали, что ни один бизнес ничего вам делать себе в убыток не будет. Все, что дополнительно обяжут построить застройщика, покупатели квартир оплатят своими деньгами. Вам никто, ничего не должен. Или вы еще подросток и не понимаете элементарных вещей??

По-моему вы не понимаете, что вам хотели донести. У меня ощущение, что вы вообще мало что понимаете.

На счёт "не должен" вам ещё раз повторить, что я написал в предыдущем сообщении?

К примеру, у государства есть программа расселения ветхого жилья, и городская администрация, когда предоставляет бизнесу место под застройку, может выдвинуть застройщику условие - часть квартир давай городу под соцпрограммы, иначе место под застройку не получишь. Что и происходит в Ярославле - именно таким образом нуждающиеся сейчас получают квартиры бесплатно. Бизнес "не должен", но его обязывают поступать так, как выгодно людям. Бизнес могут обязать не строить там, а строить вот здесь - потому что так будет удобнее людям, будет меньше пробок, есть необходимая инфраструктура и тд. Бизнес могут заставить застраивать районы не 25-этажками, а малоэтажным жильём. Бизнес не может самостоятельно захватывать городскую территорию и делать там что вздумается исключительно для своей прибыли. Именно это я имел ввиду, когда говорил про то, что государство может дать бизнесу в дупло, и заставить его делать так, как это выгодно не только бизнесу, но и людям.

Соображаете. Или дальше будете тупить?

Деньги решают все эти вопросы
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
МНБ
Дата 10.10.2019 - 16:22
Цитировать сообщение




Unregistered
ЯрСосед
За деньги и дурак сможет, государство должно обязать застройщика, чтобы он все это построил и людям отдал. Так Imen, я правильно понял??
Top
Imen
Дата 10.10.2019 - 16:32
Цитировать сообщение




Непричастность сопричастности
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6355
Пользователь №: 202449
Регистрация: 18.12.2016 - 00:02
Цитата (МНБ @ 10.10.2019 - 16:22)
ЯрСосед
За деньги и дурак сможет, государство должно обязать застройщика, чтобы он все это построил и людям отдал. Так Imen, я правильно понял??

Не правильно. Обязанность по строительству инфраструктуры лежит на государстве. Это по закону. Государство частью может строить само, а частью может договориться с застройщиком на счёт каких-то объектов, выдвинуть какие-то условия. "Должна" администрация, а уж за счёт чего и каким путём - это дело десятое для жителя, но обязанность государства - обеспечить гражданину комфортную среду проживания, а не 20-этажку посреди поля, и крутись как хочешь.

Это сообщение отредактировал Imen - 10.10.2019 - 16:37
PM
Top
Imen
Дата 10.10.2019 - 16:42
Цитировать сообщение




Непричастность сопричастности
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6355
Пользователь №: 202449
Регистрация: 18.12.2016 - 00:02
Ссылка по теме http://rway.ru/mnenie-o-rinke/3600/
PM
Top
ЯрСосед
Дата 10.10.2019 - 16:42
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20
Цитата (Imen @ 10.10.2019 - 16:32)
Цитата (МНБ @ 10.10.2019 - 16:22)
ЯрСосед
За деньги и дурак сможет, государство должно обязать застройщика, чтобы он все это построил и людям отдал. Так Imen, я правильно понял??

Не правильно. Обязанность по строительству инфраструктуры лежит на государстве. Это по закону. Государство частью может строить само, а частью может договориться с застройщиком на счёт каких-то объектов, выдвинуть какие-то условия. "Должна" администрация, а уж за счёт чего и каким путём - это дело десятое для жителя, но обязанность государства - обеспечить гражданину комфортную среду проживания, а не 20-этажку посреди поля, и крутись как хочешь.

Все проще.

Есть блеать поле, через него идет дорога 4 полосы к городу, к примеру.

Застройщик там хуярит дома, потом чтоб людям было привлекательнее квартиры в этих домах покупать дополнительно строит - детские площадки, школы, садики, другие объекты(типа спорт школы) далее, застройщики же дотягивают туда сами или на подряде и коммуникации, далее передает эту всю радость государству/обслуживающим компаниям.

НО, речь о другом. Вся эта херота в итоге заложена в цене квадратного метра квартиры и платит за это конечный покупатель. Вся история.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
МНБ
Дата 10.10.2019 - 16:47
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (Imen @ 10.10.2019 - 17:42)
Ссылка по теме http://rway.ru/mnenie-o-rinke/3600/

Ну вот, по вашей же ссылке вам все и разжевано.

Цитата
Но с января 2017 г. Закон о ДДУ1 дополнился статьей 18.1, которая предоставила застройщикам право на использование денежных средств, полученных от дольщиков, на возмещение затрат, понесенных застройщиком на строительство объектов социальной инфраструктуры.

Вы просто всю свою инфраструктуру КУПИТЕ, если местные органы переложат обязанность ее строительства на застройщика.

Это сообщение отредактировал МНБ - 10.10.2019 - 16:49
Top
EVS
Дата 10.10.2019 - 16:48
Цитировать сообщение




whatever my lot
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27109
Пользователь №: 33602
Регистрация: 23.10.2008 - 17:59
Проблема просто решается. Запретить парковки в жилых зонах.
Просто сметать все на свалку, чтоб не стояло во дворах. Тогда сами выкинут свои помойки. Ведь жопу до стоянки не донести - инфаркт хватит...

Потому что каждый менеджеришко норовит вместо транспорта на своей кредитопомойке ехать. Причем, чтоб помойка стояла именно у подъезда многоквартироного дома, на земле, которая для этого не предназначена.
Вот и пробки.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
МНБ
Дата 10.10.2019 - 16:51
Цитировать сообщение




Unregistered
EVS
Креты новые с бортами "Яндекс" видел уже?? Зря Джой Ярославль засирает, скоро и Майбахи в аренду будут.
Top
Imen
Дата 10.10.2019 - 16:52
Цитировать сообщение




Непричастность сопричастности
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6355
Пользователь №: 202449
Регистрация: 18.12.2016 - 00:02
Цитата (ЯрСосед @ 10.10.2019 - 16:42)
НО, речь о другом. Вся эта херота в итоге заложена в цене квадратного метра квартиры и платит за это конечный покупатель. Вся история.

Конечно. Но тут есть одно но. Квадратный метр в ярославском селе не может стоить так, как в Москве. Так что какие бы аппетиты не были у застройщика, сколько бы школ и детсадов он ни настроил, но попытка всё это впихнуть в цену квартиры и сделать её золотой обречена на провал - выше рыночной цены для данной местности ему квартиры не продать. И поэтому часть денег на инфраструктуру он неизбежно потратит из своей прибыли, делая предложение привлекательным, чтобы квартиры просто купили - а иначе в его золотом жилье будет жить лишь нежить.

Это сообщение отредактировал Imen - 10.10.2019 - 21:51
PM
Top
ЯрСосед
Дата 10.10.2019 - 17:01
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20
Цитата (EVS @ 10.10.2019 - 16:48)
Проблема просто решается. Запретить парковки в жилых зонах.
Просто сметать все на свалку, чтоб не стояло во дворах. Тогда сами выкинут свои помойки. Ведь жопу до стоянки не донести - инфаркт хватит...

Потому что каждый менеджеришко норовит вместо транспорта на своей кредитопомойке ехать. Причем, чтоб помойка стояла именно у подъезда многоквартироного дома, на земле, которая для этого не предназначена.
Вот и пробки.

Лучше б ты так таксистов ненавидел, чем менеджеров. У самого то Логан наверное у дома припаркован
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
socid
Дата 10.10.2019 - 17:04
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60782
Пользователь №: 4952
Регистрация: 16.10.2005 - 12:26
Цитата (МНБ @ 10.10.2019 - 16:39)
Вам никто, ничего не должен.

не совсем так
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
socid
Дата 10.10.2019 - 17:05
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60782
Пользователь №: 4952
Регистрация: 16.10.2005 - 12:26
Цитата (Red XIII @ 10.10.2019 - 17:11)
Цитата (Valerevich)
А в любом районе Лондона жить лучше чем в Москве... И че? А ты не там... И кто лошье?

Лондон отстой и лошьё, Санта Моника лучше!

мне там не понравилось...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
socid
Дата 10.10.2019 - 17:07
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60782
Пользователь №: 4952
Регистрация: 16.10.2005 - 12:26
Цитата (EVS @ 10.10.2019 - 17:48)
Проблема просто решается. Запретить парковки в жилых зонах.
Просто сметать все на свалку, чтоб не стояло во дворах. Тогда сами выкинут свои помойки. Ведь жопу до стоянки не донести - инфаркт хватит...

Потому что каждый менеджеришко норовит вместо транспорта на своей кредитопомойке ехать. Причем, чтоб помойка стояла именно у подъезда многоквартироного дома, на земле, которая для этого не предназначена.
Вот и пробки.

а где транспорт-то нормальный?
я бы в нем ездил, если бы он был
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Red XIII
Дата 10.10.2019 - 17:14
Цитировать сообщение




名無き
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 9626
Пользователь №: 16769
Регистрация: 2.04.2007 - 14:39
Застройщики могут быть аффилированы с УК, могут являться арендодателями, а также вести любой другой бизнес на застроенной территории. Так что инфраструктура строится не за спасибо, она окупается.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
МНБ
Дата 10.10.2019 - 17:52
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (socid @ 10.10.2019 - 18:04)
Цитата (МНБ @ 10.10.2019 - 16:39)
Вам никто, ничего не должен.

не совсем так

Выдернуто из контекста.
Top
« | Город Ярославль | »

Опции темы Страницы: (30) « Первая ... 23 24 [25] 26 27 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0133 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru


Powered by Invision Power Board(U) v1.3 Final © 2003  IPS, Inc.