Арендодателей квартир возьмут на учёт

И зачем нужен каждый месяц такой геморрой с выселением арендаторов и поиском новых?

Именно, человек был знакомый. Можно сказать друг семьи, но в итоге поступил вот таким образом. Это была мне плата за доброе дело. Выручил человека когда его приперло и нужно было срочно съехать.
Говорят ни одно доброе дело не остаётся безнаказанным. Вот мне и прилетело.
Верить нельзя никому, ни родственникам, ни друзьям, ни знакомым. Как только дело касается денег, куда только вся честность у человека девается.
Люди, оформляйте все свои сделки через бумаги, потом легче будет доказать что вы не слон.

А может и не сдаст. Если неуплаченные 13% налога поделить пополам между арендодателем и арендатором, то каждый из них выиграет по 6.5%. Грубо говоря - если в честной объяве висит квартира за 11500, то обойдя уплату налога такую же квартиру можно снимать за 10 700 - к кому пойдёт арендатор?

Те кто сдает и сейчас обязаны платить этот НДФЛ, че то никто особо не разбежался. Все эти идентификаторы ничего по сути не изменят, просто все будут сдавать-снимать через агентство. Собственники будут работать с теми агентствами, которые не будут их светить. Тем более у риэлторов, кто давно работает, большая база квартир и они прекрасно знают кто и что сдает.

Ты нагнетаешь в 99 проц случаев все хорошо, а 1 процент все равно хер чего заплатит с любым договором

LADY STYLE

Так да, можно подумать что договор как то их обезопасит. Ну пойдет в суд, решение получит и исполнительный лист, и что? "Денег нет, но вы держитесь"(С).

Ага, ещё на суды денег изведёшь и времени на бумажки. А потом только в туалет сходить с ними и то пользы больше🙈

Нет, ситуация немножко иная. Когда недобросовестные арендаторы узнают, что ты платишь налоги и реально пойдешь в суд, деньги находятся, долги платятся сразу )
но у каждого арендодателя конечно свой опыт, и хорошо, если все арендаторы порядочные и мирные ))

Недобросовестные арендаторы сразу делают ноги, как только узнают что ты пойдешь в суд. При этом попутно опустошают/закрывают все свои счета в банках и дарят свое имущество бабушкам и мамам.

edictum

Из-за размера аренды?

Опередили

Прибaлт

И аренды и ущерба, который могут причинить, а там сумма может быть любая.

У меня был случай, арендатор съезжает, а в помещении немного разгромлено. Я походил, посчитал, говорю, мол, давай 130 тыс. и свободен, у него было только 45, а про остальные я написал в акте приемки-передачи помещения, он поставил закорючку (даже не подпись, а именно закорючку) и уехал. Больше на связь не выходил, на звонки не отвечал и т.д. Я сходил в суд, выиграл его, ограничил товарища в выездах за рубеж и начал искать его имущество. Буквально через пару месяцев недостающие денежки капнули на карту.

Прибaлт

Вам повезло что у него были деньги. Вон у приставов до фига дел в производстве безнадежных.

да скорее всего начнут массово продавать квартиры и станет популярным как в москве вариант съема комнаты в квартире для тех, кому не карману станет новый ценник. спрос на жилье упадет, строить будут меньше)