Юран	Дата 16.06.2019 - 15:05
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Цитата да сольют весь арендный фонд да деньги на вклад. И так сдача квартиры не сильно прибыльное мероприятие дак еще и 13% отдай. Ищи дураков Только хрущ в центре как стоял, так ещё лет 50 простоит, а с фантиками на веку этих хрущей чего только не было

Andrew's Answer	Дата 16.06.2019 - 15:08
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 16333 Пользователь №: 39093 Регистрация: 14.06.2009 - 18:29	Будут писать в объявлениях - "Продаётся квартира, возможны варианты!"

Юран	Дата 16.06.2019 - 15:08
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Цитата да просто на эти 13% повысится стоимость аренды жилья и все Так не интересно не интересно, но очевидно. думаю даже больше чем 13 накрутят, чтобы уж заодно с нововведением еще себе барыш отложить Все бы хорошо, но целевая аудитория нищебродов съёмщиков ещё больше обнищала за последние года. Однухи больше 10 тыс в мес стоят по полгода Это сообщение отредактировал Юран - 16.06.2019 - 15:09

Fandor	Дата 16.06.2019 - 15:11
Unregistered	Цитата (Опиум @ 16.06.2019 - 14:18) Договор защищает только арендатора, Арендодателю то он не уперся. Все как раз наоборот.

Опиум	Дата 16.06.2019 - 15:27
86₽/$ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 104722 Пользователь №: 7415 Регистрация: 8.04.2006 - 14:37	Цитата (Fandor @ 16.06.2019 - 15:11) Цитата (Опиум @ 16.06.2019 - 14:18) Договор защищает только арендатора, Арендодателю то он не уперся. Все как раз наоборот. Какие ваши доказательства?

ZeroOnly	Дата 16.06.2019 - 15:27
Unregistered	Цитата (suma @ 16.06.2019 - 13:27) Дак, ведь кто мешает написать объявление в духе "Сдается квартира....... оплата не требуется, только коммуналка.Нужно ухаживать за больным человеком/одиноким пенсионером/присматривать за квартирой" Пенсионер, в случае чего, найдется всегда, а денежки из рук в руки получать. И даже не важно, проживает ли он в этой квартире или по соседству. Услуга, как грится, за услугу. никто не мешает. Идентификатор только укажи и тем самым попади в список для контрольных мероприятий. Отоврется твой арендатор, случись проверка - хорошо. Государство понимает, что 10% хитрожопых заставить платить не получится , но 90% ссыкливых лошков оно в стойло загонит как нех делать.

ZeroOnly	Дата 16.06.2019 - 15:29
Unregistered	Цитата (Andrew's Answer @ 16.06.2019 - 16:08) Будут писать в объявлениях - "Продаётся квартира, возможны варианты!" а в это время твой конкурент с объявой без всяких намеков сдаст аналогичную хату на 15% дороже. Предложение слишком велико, вот в чем дело. А арендатор разборчивый стал. 20 лет назад и объявление не требовалось, с руками забирали Это сообщение отредактировал ZeroOnly - 16.06.2019 - 15:31

Fandor	Дата 16.06.2019 - 15:34
Unregistered	Цитата (Опиум @ 16.06.2019 - 15:27) Цитата (Fandor @ 16.06.2019 - 15:11) Цитата (Опиум @ 16.06.2019 - 14:18) Договор защищает только арендатора, Арендодателю то он не уперся. Все как раз наоборот. Какие ваши доказательства? Личный опыт. Квартирант смылся и не оплатил ни коммуналку ни аренду за последний месяц проживания. И ключи от квартиры бросил в почтовый ящик. А потому что все было на доверии, а не по закону с оформлением договора. Сэкономил на налогах называется.

Фитоняшка	Дата 16.06.2019 - 15:39
Unregistered	Цитата (1ApeLsin @ 16.06.2019 - 14:57) Цитата (edictum @ 16.06.2019 - 14:38) 1ApeLsin Дело не в мебели и ремонте. Дело в том, как арендодателю уйти от налогов. Можно к договору составить акт-приема передачи и в нем все указать (мебель, технику и т.д.) Важен сам договор, что в нем будет прописано и какие суммы фигурировать. Можно же жить и просто оплачивать коммуналку. Если он подпишется за коммуналку, а платить будет как вам надо, почему нет Я ещё раз повторюсь, зачем мне как арендодателю такой рискованный договор, по которому я рискую не увидеть денег сверх оплаты коммуналки?

ZeroOnly	Дата 16.06.2019 - 15:41
Unregistered	Цитата (Fandor @ 16.06.2019 - 16:34) Личный опыт. Квартирант смылся и не оплатил ни коммуналку ни аренду за последний месяц проживания. И ключи от квартиры бросил в почтовый ящик. А потому что все было на доверии, а не по закону с оформлением договора. Сэкономил на налогах называется. Потому что аренду вперед надо брать, плюс последние пару недель проживания в самом начале договора оплатить. А закон тут не причем, из-за одного арендного платежа в суд не пойдешь.

Солнышко26	Дата 16.06.2019 - 15:43
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 454 Пользователь №: 189599 Регистрация: 18.01.2016 - 18:00	Fandor Как можно не оплатить аренду? Оплатили- живут месяц. Или у вас после оплата?

Fandor	Дата 16.06.2019 - 15:44
Unregistered	Цитата (Фитоняшка @ 16.06.2019 - 15:39) Цитата (1ApeLsin @ 16.06.2019 - 14:57) Цитата (edictum @ 16.06.2019 - 14:38) 1ApeLsin Дело не в мебели и ремонте. Дело в том, как арендодателю уйти от налогов. Можно к договору составить акт-приема передачи и в нем все указать (мебель, технику и т.д.) Важен сам договор, что в нем будет прописано и какие суммы фигурировать. Можно же жить и просто оплачивать коммуналку. Если он подпишется за коммуналку, а платить будет как вам надо, почему нет Я ещё раз повторюсь, зачем мне как арендодателю такой рискованный договор, по которому я рискую не увидеть денег сверх оплаты коммуналки? Если договор оформлен только на коммуналку, то арендодателю все равно платить налог надо. Ведь он получает доход в виде оплаченной коммуналки, которую оплачивал бы сам если бы квартира пустовала.

Похухоль	Дата 16.06.2019 - 15:45
🔥🔥🔥 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 108671 Пользователь №: 61186 Регистрация: 11.11.2010 - 12:30	Цитата (Фитоняшка @ 16.06.2019 - 15:39) Цитата (1ApeLsin @ 16.06.2019 - 14:57) Цитата (edictum @ 16.06.2019 - 14:38) 1ApeLsin Дело не в мебели и ремонте. Дело в том, как арендодателю уйти от налогов. Можно к договору составить акт-приема передачи и в нем все указать (мебель, технику и т.д.) Важен сам договор, что в нем будет прописано и какие суммы фигурировать. Можно же жить и просто оплачивать коммуналку. Если он подпишется за коммуналку, а платить будет как вам надо, почему нет Я ещё раз повторюсь, зачем мне как арендодателю такой рискованный договор, по которому я рискую не увидеть денег сверх оплаты коммуналки? Ну максимум за месяц не увидишь же. И то обычно усе платят. Что сами снимали и снимаем по таким договорам, что сами сдавали по той же схэме.

Похухоль	Дата 16.06.2019 - 15:47
🔥🔥🔥 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 108671 Пользователь №: 61186 Регистрация: 11.11.2010 - 12:30	Договор безвозмездного пользования.

Фитоняшка	Дата 16.06.2019 - 15:50
Unregistered	Цитата (Fandor @ 16.06.2019 - 15:44) Цитата (Фитоняшка @ 16.06.2019 - 15:39) Цитата (1ApeLsin @ 16.06.2019 - 14:57) Цитата (edictum @ 16.06.2019 - 14:38) 1ApeLsin Дело не в мебели и ремонте. Дело в том, как арендодателю уйти от налогов. Можно к договору составить акт-приема передачи и в нем все указать (мебель, технику и т.д.) Важен сам договор, что в нем будет прописано и какие суммы фигурировать. Можно же жить и просто оплачивать коммуналку. Если он подпишется за коммуналку, а платить будет как вам надо, почему нет Я ещё раз повторюсь, зачем мне как арендодателю такой рискованный договор, по которому я рискую не увидеть денег сверх оплаты коммуналки? Если договор оформлен только на коммуналку, то арендодателю все равно платить налог надо. Ведь он получает доход в виде оплаченной коммуналки, которую оплачивал бы сам если бы квартира пустовала. Так тем более. Проще официально заплатить налог с полной суммы