Детские площадки , МАФы

https://yarportal.ru/topic818169.html

В ярославской мэрии сравнили плату за содержание детской площадки с ценой пирожка
24.05.2019 09:00

https://yarreg.ru/articles/v-yaroslavskoy-m...-cenoy-pirojka/

сегодня приглашают в администрацию по поводу мафов

В 17 часов.

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 октября 2016 года N 95

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ДЕТСКИХ ИГРОВЫХ И СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ЗА ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ТСЖ, ЖСК, СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
http://docs.cntd.ru/document/444823246

Каким количеством голосов собственников принимаются решения на ОСС
https://roskvartal.ru/provedenie-oss/10122/...esheniya-na-oss


В зависимости от характера изменений, вносимых в состав общего имущества, решение принимается:

не менее ⅔ голосов от общего числа голосов собственников в доме (п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
не менее 50%+1 голос от числа голосов собственников, принявших участие в голосовании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Уменьшение общего имущества можно провести только при согласии всех собственников (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
https://roskvartal.ru/tszh-tsn-zhsk/9664/ka...upravlyaet-zhsk




Это сообщение отредактировал deti - 12.07.2019 - 20:08

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
 
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.






Более 50% голосов принимаются следующие решения:


1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)


1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)






Более 2/3 голосов принимаются следующие решения:

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)


2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)


3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)


3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)


4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 4.3 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)


4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
(п. 4.5 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)


[u]






Остальные решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.



Ну и к какому пункту из вышеприведенных можно притянуть за уши решение об увеличении ОДИ в виде МАФов?

Платим мы уже давно за МАФы по размеру платы установленным нашим субъектом, в большинстве все платят именно по тарифу субъекта.
Не надо никаких собраний уже.
Размер платы сравнивать с ценой пирожка как то неправильно т.к. большинство не пользуются детской площадкой. С каждого по пирожку и должно хватить на содержание площадки.

Истину глаголите. В этом-то все и дело. БОЛЬШИНСТВУ эти МАФЫ не нужны. Например, дом из 176 квартир имеет всего 50-60 квартир, заинтересованных в том, чтобы попользоваться детским городком. Примерно получается так*
1) Пользующихся (и то - ВРЕМЕННО, пока дети не вырастут) - 30-33 %
2) Не пользующихся - 67-70 %

Вывод напрашивается один - тот кто сверху придумал такое требование - построить в России во дворах МКД МАФы, цель была не людям помочь досуг свой скрасить и детей уберечь от дурных намерений.

Цель иная. Думаю каждый догадывается КАКАЯ ИМЕННО.


Кроме того в тариф по содержанию ОДИ УЖЕ входит составляющая за содержание придомовой территории и ВСЁ, что на ней находится.

Получается ПЛАТИТЕ ЗА ОДНО И ТО ЖЕ ДВАЖДЫ.

В Ярославле сносят детские площадки во дворах, где никто не платит за их содержание
08.08.2019
https://1yar.tv/article/v-yaroslavle-snosya...-ih-soderjanie/

ДБЬ ©

Таки законченные ублюдки наши власти.

Догадались какая у них была цель?

Это сообщение отредактировал frender - 15.08.2019 - 22:17

Минстрой РФ дал рекомендации по созданию детских площадок при МКД

https://roskvartal.ru/news/zemelnyy-uchasto...schadok-pri-mkd

ни разу не видела, чтобы детские площадки убирали.