Реестр собственников актуальный где взять ?, с номерами свидетельства или Права

да было бы интересно ст 46
мне еще подсказали по п.6 ст. 45 ЖК РФ
Нужно прочитать статью. Потому что ответ был на вопрос по второму варианту.
6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
===
исходя из этого пункта , УК должна оформить будет все документы по собранию в том числе предоставить полный реестр со всеми данными , которые необходимы для предоставления в фонд кап ремонта?

Не в полном объеме вам подсказали, за деньги это проводится!
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

у нас дом под управлением УК , а спец счёт отдельный
а как тогда трактовать это ?
а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений

Наверное ранее нужно было пообщаться с управляющей организацией и совместно определить сколько стоит такое вознаграждение и утвердить его на собрание собственников.

За деньги все оформят в лучшем виде!

да в том то и дело , пообщались сегодня , они сказали что если подрядчик не их они не будут оформлять даже за деньги
я так и не понял о чем говорит этот
6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
---
какие документы по результатам какого собрания они должны оформлять всё таки?)
согласно часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ

Neox, пункт 6 в какой статье находится? В 45 ЖК РФ. Эта статья как называется?

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

КАКОЕ еще собрание может провести УК, если собственники с десятью голосами обращаются в УК с требованием ОРГАНИЗОВАТЬ И ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, ИЗДАТЬ ДОКУМЕНТЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ГОЛОСОВАНИЯ (ПРОТОКОЛ И БЮЛЛЕТЕНИ ГОЛОСОВАНИЯ (ЛИБО ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЛИБО СПИСОЧНЫЙ))? Конечно же общее собрание собственников помещений!!!

Вы чего привязались то в РЕКВИЗИТАМ БЛАНКОВ (ИХ СЕРИЯМ И НОМЕРАМ), НА КОТОРЫХ РАНЬШЕ ЗАКРЕПЛЯЛОСЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ? ЭТО ВСЕГО ЛИШЬ СЕРИИ И НОМЕРА БЛАНКОВ СТРОГОЙ ОТЧЕТНОСТИ!!! ОНИ НАХРЕН НИКОМУ НЕ НУЖНЫ!!!

СЕЙЧАС ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ РОСРЕЕСТР ИЗГОТАВЛИВАЕТ НА ПРОСТОЙ ПИСЧЕЙ БУМАГЕ ФОРМАТА А4, УКАЗЫВАЕТ ТАМ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ СОБСТВЕННИКОВ, КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА ДОЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЯ И СКРЕПЛЯЕТ ПЕЧАТЬЮ И ПОДПИСЬЮ.

ИМЕННО ЭТИ КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА ПОМЕЩЕНИЙ И/ИЛИ ДОЛЕЙ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ И НУЖНЫ, А НЕ СЕРИИ И НОМЕРА БЛАНКОВ СТРОГОЙ ОТЧЕТНОСТИ, И ИХ УК ОБЯЗАНА ВЕСТИ У СЕБЯ И ВЫДАВАТЬ ПО ТРЕБОВАНИЮ ЛЮБОГО ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО ЛИЦА ДЛЯ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОСС В 5-ДНЕВНЫЙ СРОК.

Всё проводят и оформляют они, вы приносете 10% обращение собственников с вопросами которые хотите включить в повестку дня, дальше их проблема.
Но если им не выгодно собрание то скорее всего занимаься им не сильно будут, в лучшем случае опоповестят объявлением об очно заочном собрании и раскидают бланки голосования которые нужно сдать в управляющую организацию. В итоге не наберется даже 50% сданых бланков и собрание не состоялось нужно опять проводить и опять то же самое произойдет.

Обычно удается собрание провести когда большая проблема в доме, крыша сильно течет или подвал постоянно затоплен, это всех собственников задевает. Из числа собственников верхних или первых этажей находяться кто готов побегать по собственникам и подписать их решение.

Neox

Интересно, каковы результаты платных обходчиков

да кто его знает от обходчиков зависит от их харизмы))), но например мне вот лично обходить квартиры не сильно хочется даже в своем доме , лучше бы было электронное голосование реализовано

пункт 6 в ЖК
Федеральный закон от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
http://www.kremlin.ru/acts/bank/39830
Статья 44-1. Формы проведения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме
г) дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами
голосов от общего количества голосов собственников помещений в
многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в
управляющую организацию или правление товарищества собственников
жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного
специализированного потребительского кооператива для организации
проведения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме должны быть
сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня
собрания. По обращению собственников управляющая организация,
правление товарищества собственников жилья, жилищного или
жилищно-строительного кооператива, иного специализированного
потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия,
необходимые для проведения общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента
поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты
проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего
собрания каждого собственника помещения в данном доме в
установленном порядке, а также оформить необходимые документы по
результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их
доведение до сведения собственников помещений в данном доме в
порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.";

Neox

Neox, С этого надо и начинать - проблемы устранить хотим, но заниматься этим не хотим. Поэтому у нас в России так и происходит - пошумит пошумит народ и разойдется по домам, как всегда.

Есть в народе мудрая пословица: "Хочешь, чтобы было сделано все на совесть (качественно) - делай сам!" А ваши "обходчики платные" сами понапишут в бюллетени подписей за реальных собственников, получат деньги за эту недобросовестную "работу", а собственники этого дома будут расхлебывать потом их фиктивную работу.

Neox

Neox, я не могу понять ЧТО ИМЕННО ВАМ НЕ ПОНЯТНО?

по реестру собственников
на сайте рег фонда выложены образцы реестра
там есть графа
Сведения о документе подтверждающем право собственности
кадастровый номер мне кажется - это не сведение о документе подтверждающем право собственности
тут есть на форуме люди имеющие отношения к ТСЖ , может подскажут нужны ли они в этих бланках?
именно на что они ссылаются на какие пункты в ЖК при требовании реестра собственников в таком виде я не знаю)
№ п/п
№ помещения
Ф.И.О. собственника помещения
Доля в
праве общей
собст -ти
Общая площадь
помещения
( кв. м. )
Количество
голосов
Сведения о документе подтверждающем право собственности

Подпись собственника помещения в доме

ну не очень хочется и надо разные вещи ) я думаю мало кто получает удовольствияе обходя квартиры собирая подписи )

Это сообщение отредактировал Neox - 12.04.2019 - 21:40

Обойти - это мелочи....
Главное разъяснить и, возможно, убедить, особо это важно, когда требуется 2/3 голосов и, для гарантии, лучше заручиться согласием не менее 75% собственников..