если спец счёт остается у регоператора , то кто тогда осуществляет выбор подрядчика и строительный , технический надзор ?
Собственники на ОСС и опред. подрядчика и технадзор. Могут эти функции делегировать УПОЛНОМОЧЕННОМУ ЛИЦУ из числа собственников. А могут эти функции передать УК или ЦОКРу.
Цитата
Если Вы копите средства на капитальный ремонт дом на специальном счете регионального оператора и приняли решение о проведении работ по капитальному ремонту, то вам необходимо предоставить в Региональный фонд следующие документы:
Письменное заявление в произвольной форме, Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту (со всеми приложениями), Договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту – со всеми приложениями, Акт приемки оказанных услуги (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 3 (акт не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на выполнение работ по договору). Счет на оплату.
Обращаем особое внимание!
Документы на списание средств со специального счета дома предоставляются исключительно лицом, которое уполномочено на совершение данных действий общим собранием собственников многоквартирного дома (с предъявлением паспорта).
Уполномоченным лицом может быть представитель от собственников, или представитель управляющей организации.
Документы предоставляются в двух экземплярах (оригиналы и копии). Документы рассматриваются в течение 30 дней с моменты подачи.
Процедура обработки данных документов в Региональном фонде отражена в документе:
Это сообщение отредактировал deti - 26.03.2019 - 12:15
если спец счёт остается у регоператора , то кто тогда осуществляет выбор подрядчика и строительный , технический надзор ?
Собственники на ОСС и опред. подрядчика и технадзор. Могут эти функции делегировать УПОЛНОМОЧЕННОМУ ЛИЦУ из числа собственников. А могут эти функции передать УК или ЦОКРу.
Цитата
Если Вы копите средства на капитальный ремонт дом на специальном счете регионального оператора и приняли решение о проведении работ по капитальному ремонту, то вам необходимо предоставить в Региональный фонд следующие документы:
Письменное заявление в произвольной форме, Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту (со всеми приложениями), Договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту – со всеми приложениями, Акт приемки оказанных услуги (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 3 (акт не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на выполнение работ по договору). Счет на оплату.
Обращаем особое внимание!
Документы на списание средств со специального счета дома предоставляются исключительно лицом, которое уполномочено на совершение данных действий общим собранием собственников многоквартирного дома (с предъявлением паспорта).
Уполномоченным лицом может быть представитель от собственников, или представитель управляющей организации.
Документы предоставляются в двух экземплярах (оригиналы и копии). Документы рассматриваются в течение 30 дней с моменты подачи.
Процедура обработки данных документов в Региональном фонде отражена в документе:
если спец счёт у регоператора у регоператора есть функции осуществления технадзора ? если например у собственников нету нужной квалификации для осуществления технадзора или это нужно передавать эти функции какому либо юрлицу в лице УК или АО "ЦОКР"? по сути если собственники сами определят подрядчика , то какой резон УК или АО "ЦОКР" осуществлять технадзор?) а если передать фунцкции выбора субподрядчика например компании типа АО "ЦОКР" или той же УК, по сути они кредитуют до момента получения денег субподрядчика и осуществляют технадзор , по идее лучше для контроля , чтобы технадзор осуществляла независимая компания , а не подрядчик субподрядчика )
если спец счёт у регоператора у регоператора есть функции осуществления технадзора ?
Нет.
Цитата
если например у собственников нету нужной квалификации для осуществления технадзора или это нужно передавать эти функции какому либо юрлицу в лице УК или АО "ЦОКР"?
Кроме строительного контроля, возможно, потребуется и проектная документация. Мы в ТСЖ в решении ОСС определяли 3 организацию: по проектированию, по проведению капремонта, по осуществлению технического надзора.
Цитата
Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта
1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
Совместные покупки 
Поиск 
Все вопросы: yaroslavl@bk.ru
Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство
Страницы:
(2) 1 [2] 