Подскажите такое объявление понятно, общее собрание собственников

ОГОНЬ собрание будет!

самые важные вопросы о ресурсниках сняли. Но самый шик это выплата неизвестных сумм на неизвестный срок, за одноразовую деятельность.

Чтоб я так жил, сваял сайт на бесплатном хостинге наваял писульку, задрочил УК разок и получай бабло пока не помрешь.

Топикстартер не пальцем деланый оказывается Строит из себя дельного, но и ЖК не удосужился прочитать. ПИК говорит правильно, что нельзя выплачивать неизвестную сумму. Народ то не охерел от такого предложения?
Кто у нас провайдеры?
РТ, ДОМ, МТС, БИЛАЙН, ЯРНЕТ. Предположим, что что только 4 провайдера в доме, и у них по 1 шкафу, и платят 800р в месяц. Это 3200р от провайдеров, рублей 800 от рекламы. Итого 4000р в месяц вечной выплаты. За год 48к, за 2 года 96. и т.д.
Афигенное предложение.

Вот только не законное это предложение и потому ПИК и идет в отказку. ТК в соответствии с Гк и ЖК средства полученные от хозяйственной деятельности, т.е. от сдачи провайдерам в аренду имущества и рекламы, могут быть использованы только в целях дома, т.е. в случае тсж на цели определенные в уставе тсж, а в случае УК на содержание и ремонт, либо направлены на счет капремонта дома.

Так что ты товарищ Купряков дерзай, если мозги запудришь народу и твой пункт пройдет, то потом любой, кто подаст в суд с легкостью опротестует это решение ОСС, и тем самым сделает его не действительным. И мало того, что ты бабла не огребешь с выплатами до старости, но и швы не сделаешь.

Это сообщение отредактировал Roman - 3.02.2019 - 13:33

Да. Везде пытается что-то урвать

Ой ребята вы хоть что то в доме сделайте своем,
внимательней почитайте как прижать удалось Пик
никто из собственников и не думал что 50% можно всех швов сделать за счет пика т.к. вина их тут есть сумма более 600.000 рубликов. Пик всех убедил что нужно все делать по капитальному ремонту и уже подготавливал свое собрание, о текущем ремонте собственники вообще забыли.
Уменьшив площадь общего имущества из расчета СОИ электроэнергия мы в целом за дом уже меньше пику заплатили на 50.000 рублей.
Так что у нас Дружный дом и все хорошо будет в нем.
И что дорогой мой вы увидели незаконного, собственники как решат так и будет, пик исполнитель всего лишь и на поводоке уже и слушатся стал.
Вот как пика прижал:
https://gkx-i-narod.ru/articles/411836

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 3.02.2019 - 14:34

Macsimus21
так ты вроде для своего дома стараешься.ты вроде как собственник
с чего еще возникает такая корысть?
мерзкая ситуация и мерзко ты себя выставил

Уважаемы что значит корысть?
Я уже год собираю все что можно по дому, организовал перерасчет, организую текущий ремонт и капитальный. Хотелку пика обломил списать 600.000 рублей со спецсчета по капитальному ремонту.
И за все это я прошу расмотреть мне ВОЗМОЖНОСТЬ выплаты вознаграждения,причем то что собственники и не получат никогда, эти деньги провайдеров и рекламщиков еще выковырять нужно с пика и это очень очень сложно.
Попробуйте хоть раз провести собрание сами в своем доме и увидите что это затратно и времени много занимает оформление.
Вот провожу и что, наш дом в совете не собственники у нас и даже председатель не собственник.
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 3.02.2019 - 14:47

Macsimus21
проводить собрание это святая обязанность собственников
денег за это еще просить?

Правильно, но никто этим не желает заниматься, вот я и предлагаю собственникам давайте я этим займусь но вот с таким условием, причем финансово не отразится это на собственниках.

Заметь я сделал работу, показал её и ПРОШУ, НЕ ТРЕБУЮ а прошу рассмотреть вариант вознаграждения. Откажут так откажут, проделанная работа останется у собственников.

Что вы вцепились в этот пункт.

Лучше осмотрите свое общее имущество и как оно выгдядит, бывает что и так и все ходят мимо ворча ворчат и ничего не делают, я могу сделать:
https://gkx-i-narod.ru/photoalbums

Macsimus21 ты реально не догоняешь о чем тебе говорят?

я вот только что, закончил проведение ОСС, в доме на 12000 метров и 450 собственников. Так что знаю что это.

Ты лучше напиши, в какую сумму ты оцениваешь, как ты говоришь уже проделанную работу. И упрекают тебя не в том, что ты хочешь компенсаций, а в том, что ты облагаешь свой же дом данью, на неопределенный срок. Для нас тут это выглядит, что ты пустил пыли в глаза жителям, и хочешь под эту тему не хило навариться.

Если бы ты хотел блага для дома а не наживы, то организовывал бы ТСЖ, становился председателем, получал зарплату ежемесячно, за работу, которую пришлось бы делать. Но ты выбрал более корыстный путь, сделать один раз дело и вечно стричь с этого бабло.

я 2 года "поработала" бесплатно для 129 собственников. переплевалась и сказала - ищите другого идиота. НИ ОДНОГО решения толком не прошло, все со своими тараканами и выеживаниями.

Так вот советчиков полно, только толку от таких советов.
У всех же все просто, как то само собой должно получиться, кто то сделает, мы совет вот дадим что да нет не правильно нужно было по другому, как точно не знаю но по другому.

Roman
Как можно совмещать работу и работу председателем ТСЖ?
Понимаю, что оффтоп... Но я вот побаиваюсь собственников из 71 квартиры нашего дома

ИМХО но создание сайта а не группы в ВК это отличный маневр для пускания пыли в глаза, ведь в ВК будут писать критику, которую увидят другие жители дома
и выскажут свое мнение, а на сайте хвали себя, да веди засирание мозгов.

так правление нужно, а не только один председатель. Если все сделать разумно, то будет распределение нагрузки, и председатель будет в основном лицом с правом подписи от лица ТСЖ для "внешнеполитических" вопросов.
Ну и внедрение CMS систем, что позволит не встречаться согласовывая время, а раздавать задачи, контролировать исполнение и т.д. через инет, в перерывах на работе, при поездке в троллейбусе и т.д.
И соответственно для большего освобождения, не нанимать каждого работника, а заключать договора с обслуживающими организациями, лишь контролируя работы, требуя от исполнителей фото ДО и ПОСЛЕ.

Это сообщение отредактировал Roman - 3.02.2019 - 22:35

У нас не ТСЖ

Как много советчиков, да все в пустую!

Вцепились все в один пункт, жаба душит, как же так деньги провайдеров это ведь такие богатства которые не знает куда девать УО, нет места УО складывать деньги от провайдеров!!

Уважаемые Вы в своих домах куда эти деньги деваете, УО оставляете, мы не хотим оставлять!!!

Люди вы другие вопросы в объявлении не видите, там серьезнее вопросы, о них я спрашиваю и прошу помощи, понятны эти вопросы или нет!!!!