течет крыша, куда жаловаться???

Вам отписки пишут возможно потому что некорректно обращаетесь, вот не отписка:

Macsimus21
И какая была реакция УК?

Уже половину устранили, сегодня фоткал позже выложу.

Да нет, даже перед капитальным ремонтом крыша должна быть в нормальном состоянии.
Все зависит от собственников, 1 год и вот результат:
https://gkx-i-narod.ru/photoalbums

Macsimus21
Отлично, что устранили.
А ОСС для принятия плана текущего ремонта собирали?

Нет, зачем?
Жилищная инспекция необходимость приведения общего имущества к должному состоянию предписала.

Так ведь кроме списка мероприятий по ремонту, ОСС должно бы утвердить и смету.
Или как вы считаете?

Зачем нам эта смета, мы обратились в УО с претензией что общее имущество у нас не в порядке, УО не отреагировала на наше обращение, перенаправили претензию в жилищную инспекцию и они оформили предписание.
УО может сама быть инициатором собрания о любом ремонте, но им почемуто все равно, вот и получили к необходимости ремонта еще и штраф от жилищной инспекции.

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 6.02.2019 - 20:39

Все советы херовые, особенно про суд и про жилинспекцию. Жилинспекциями горазда только штрафы выписывать, которые оплачиваются собственниками из своего кармана (других денег у УК нет).
Суд тоже не при чем, если не пытались компенсацию получить от УК. УК же часто соглашается на компенсацию, которая будет в акте сертифицированного эксперта. Экспертиза стоит от 5 тысяч рублей. Экспертов можно найти в инете и у них должны быть государственные бумаги, что они эксперты (проверить конечно надо их как-то). Для суда все равно экспертиза нужна.
Ни суд, ни инспекция ничего не сделают, поскольку без согласия УК хрен получишь деньги даже по решению суда. От инспекции же кроме дополнительного ущерба как сказано выше вообще ждать нечего.
Однако поскольку течёт и после ремонтов - это настоящая засада, поскольку часто УК подписывает подрядчикам акты по ремонтным работам не глядя, а то и вообще делает ремонт только на словах. Справиться с этим чрезвычайно сложно, ещё сложнее найти надёжного подрядчика и хорошую управляющую компанию, не говоря уже о том, что замена одной УК на другую тандем проблемка, иногда годами и десятками заседаний судов длящаяся.
Что ещё делать - так это самому потерпевшему решать. Можно например подождать пока в результате ремонта дом не взорвётся или рухнет, тогда глядишь добрый президент за счёт выживших и непричастных построит и подарит вам новую квартирку улучшенной планировки.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 6.02.2019 - 17:40

Да ладно Вам, все можно заставить сделать, было бы желание
https://gkx-i-narod.ru/articles/379398

Как то очень двусмысленно звучат советы от человека предлагающего решать проблемы за деньги, но не могущего предоставить гарантии, что его платные услуги приведут к желаемому результату.
Кстати, все пройдено на собственном печальном опыте. Собственник (в нашей совковой действительности также и наниматель у казны) по определению "виноват" во всем что происходит с его собственности, все остальное лишь следствие. Собственность обременяет, так говорил Заратустра!

Сказки венского леса.
Достаточно строительной лицензии.

Подсудное дело.

А я и не знал, что лицензии кто то кроме государства может выдавать

Про акты подписанные не глядя - замучаешься доказывать, да и кто истцом то выступит. У собственников доступа нет к этим бумагам. Если что будет - то внутри конторы, а от этих междусобойных разборов владельцам недвижимости ни жарко и не холодно.

Собственник раз стал собственником должен следить за своим имуществом, но оно общее и каждый думает что сосед завтра пойдет и проследит, вот управляющие организации этим и пользуются.

Что лошади кушают овёс, а Волга впадает в Каспийское море - это ещё Антоша Чехонте заметил.