Реклама на фасаде МКД, как заставить рекламщиков платить

В нашем МКД в октябе 2017 г. было проведено ОСС по вопросу размещения рекламной конструкции на ОДИ, решение было принято положительное, и также собранием установлена стоимость услуги размещения рекламной конструкции, территориальной администрацией на оновании ОСС было выдано разрешение на размещение конструкции, однако УК не заключила договор с рекламщиками, те соответственно не платят ничего и при этом имеют разрешение на основании которого Департамент имущественных и земельных отношений отправляет совет дома "в лес". Я в тупике и не знаю как из этой ситуации выйти, куда жаловаться? если судиться, то с кем - С УК или с рекламщиками?
Прошу совета, может кто нибудь сталкивался с подобными прохиндеями.

Отлично!
А вы не задумывались над тем, что видите только надводную часть айсберга?
Если УК заключит договор на 1 рубль в год, вам станет легче?

MargoZ
Заключаете прямой договор с рекламщиком.
Если есть сложности, пишите в личку, помогу.

Рекламщики платят на счет УК.У Вас же в доме нет ТСЖ?Нет счета...Куда рекламщики будут переводить деньги? ИМХО.

А с провайдерами ТАК можно?

Провайдеров надо ставить к стенке через одного и...
направлять на них груженый самосвал!

Я не только задумывалась, я точно это знаю, ведь я даже близко не юрист, слепым котенком ощущаю себя.
Собранием собственников установлено, что оплату УК должна определять исходя из рыночной цены на этот вид услуг в Ярославле на момент заключения договора об использовании общего имущества, сомневаюсь что это 1 рубль.

Не можем мы прямой договор заключать, т.к. ОСС возложило эти обязанности на УК.

Может знает кто по какому алгоритму получают разрешение на размещение рекламы в ТА? У нас на доме вообще есть реклама, на которую выданы разрешения раньше чем было ОСС на эту тему (до этого собрания даже совета дома не было), получается, что разрешения выданы незаконно.

MargoZ
Вы поймите, что УК с РК вступили в сговор. И вас тут не стояло.
УК вам и скажет, что они определили рыночную плату - 1 рубль в год.
"Тычет пальцем - параноик... и пойди его проверь!" (с)

Так же УК провайдерам продают "общую собственность".

Я боюсь, что вы с УК каши не сварите. На их стороне опыт и наглость, а на вашей дилетантизм и неуверенность.
Но, вы копайте!
Правильная мысль на счет разрешений.
Только если их выдали - концов не найдешь.
Никто вам не предоставит исходных документов.
Скажут: вы никто - идите нафиг.
Такова доля миноритария, к сожалению.

Хотите эффективно распоряжаться собственными деньгами без воровской УК - создавайте ТСЖ.
Я побился и другого варианта не вижу. Хотя и на этом пути непролазное болото.

Кто кому что за сколько сдал это типа "спор хозяйствующих субъектов".
Всем проверяющим инстанциям и судам дофени.

Ситуация из Вашего описания непонятная, потому и ответить правильно нельзя.

Рекламная конструкция и реклама - это разные вещи и регулируются они по разному. За рекламу собственникам оди не обломится ничего ни по одному закону, а за размещение рекламной конструкции на оди платить должнн собственник этой рекламной конструкции.
Кроме того часто собственники рекламной конструкции устанавливают их на стенах МКД никого не спрашивая или каким то образом имеют согласие на установку рекламной конструкции на МКД от мэрии (сейчас вроде от департамента по строительству области). Последнее часто бывает путём мошенничества собственника рекламной конструкции, которые представляют для согласования фальшивые протоколы ОСС якобы с разрешением на установку рекламной конструкции. В последнем случае УК правомерно не заключает договор с собственником рекламной конструкции, поскольку она размещалась на основании ничтожного решения собрания ОСС.

Частое заблуждение когда рекламу отождествляют с рекламной конструкцией. За изготовлени и размещение рекламы на рекламной конструкции прикреплённой на доме платит заказчик рекламы владельцу рекламной конструкции. Собственником рекламной конструкции может быть и дом. В таком случае она входит в состав оди и деньги за её аренду может получать дом.

В известном мне случае собственник магазина в МКД получил правомерное разрешение на размещение рекламной конструкции на доме. Однако воспользовался им неправомерно разместив рекламную конструкцию на стене дома. На ОСС обсудили ситуацию и решили не судиться с соседями и поручили председателю совета дома договориться о плате за аренду оди. Поскольку собственник рекламной конструкции отказался заключать договор аренды, председатель совета дома подал иск в суд и естественно его выиграл. Но собственник рекламной конструкции обиделся и даже в ущерб своим финансовым интересам снял рекламную конструкцию со стены дома и повесил её в границах своего оконного проёма. За использование площади своего оконного проёма вроде бы (судебных прецедентов не видел) платить не надо

Прокуратура решила проблему с незаконной фасадной рекламой
03.09.2018u

http://76rus.org/index.php?UID=17517

разрешение на размещение рекл. конструкций выдает Комитет по рекламе собственнику здания