Ярославль


Страницы: (796) « Первая ... 636 637 [638] 639 640 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

dvo
Дата 7.10.2021 - 20:35
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79153
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 20:25)
В общем полная херота,а не инвестиции при сдаче квартиры в пердославле. На акциях Сбера учитывая дивы за год можно было получить 80% годовых, а на акциях Газпром больше 100%. То есть из одной квартиры в пердославле получить две. За 1 год!

А можно было купить акции ГП в 2006 (15!!! лет назад) за 358 и сегодня продать за 372.
4% за 15 лет это супер результат!
Дивы,правда,у них бывали неплохие.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 7.10.2021 - 20:39
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (dvo @ 7.10.2021 - 20:35)
Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 20:25)
В общем полная херота,а не инвестиции при сдаче квартиры в пердославле. На акциях Сбера учитывая дивы за год можно было получить 80% годовых, а на акциях Газпром больше 100%. То есть из одной квартиры в пердославле получить две. За 1 год!

А можно было купить акции ГП в 2006 (15!!! лет назад) за 358 и сегодня продать за 372.
4% за 15 лет это супер результат!
Дивы,правда,у них бывали неплохие.

Для этого брокеры придумали тип заявок под названием стоп лосс
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 7.10.2021 - 20:40
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79153
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 20:39)
Цитата (dvo @ 7.10.2021 - 20:35)
Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 20:25)
В общем полная херота,а не инвестиции при сдаче квартиры в пердославле. На акциях Сбера учитывая дивы за год можно было получить 80% годовых, а на акциях Газпром больше 100%. То есть из одной квартиры в пердославле получить две. За 1 год!

А можно было купить акции ГП в 2006 (15!!! лет назад) за 358 и сегодня продать за 372.
4% за 15 лет это супер результат!
Дивы,правда,у них бывали неплохие.

Для этого брокеры придумали тип заявок под названием стоп лосс

Ну тут не угадаешь в любом случае.
Как и с недвигой и прочим,нет универсального инструмента накопления.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
mokeev1995
Дата 7.10.2021 - 21:05
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 392
Пользователь №: 55850
Регистрация: 18.08.2010 - 10:44





Цитата (Alexander27 @ 7.10.2021 - 18:51)
Цитата (mokeev1995 @ 6.10.2021 - 20:02)
Цитата (Alexander27 @ 6.10.2021 - 18:18)
Цитата (mokeev1995 @ 6.10.2021 - 17:27)
Цитата (incognito @ 6.10.2021 - 15:27)
Хочется центр, достаточно большая площадь всех помещений, двушка, а может и трешка, потолки 3+ метра,
хорошая современная планировка и качественное строительство. С удовольствием возьму угол на юг / юго-запад,
так как очень люблю свет и солнце, и предпочту средний и выше этажи, чтобы солнце ничто не загораживало.
И да, двух-трех квартир на этаже будет более чем достаточно.

Как-то плохо в Ярославле с этим. Даже за худшее просят не совсем адекватные деньги.

и так схавают (с)

тоже хотел что-то приличное. но, в итоге, не нашел, смирился с покупкой в Преображении, как временный вариант. Мб потом, через лет 5-10, найдется достойный вариант.

Так несколько вариантов в центре условно неплохих есть, или Преображение прям шибко лучше на окраине между частным сектором и гаражом? Да ещё по цене как в центре

В преображении большие окна (очень подкупает), есть квартиры с потолками в 3 и даже в 3,15м (хотя большая часть квартир таки 2,85, что тоже больше стандартных нынче 2,7), нормальная отделка МОПов, есть колясочные, много кладовых на -1 этаже, паркоместа личные к каждой квартире на плоскостном паркинге рядом с домом (да, не подземный, но хоть так, лучше чем на гостевом паркинге, которого заведомо не будет хватать), горизонтальная разводка отопления (тоже далеко не у всех такая опция имеется), рядом вся необходимая инфраструктура имеется. В общем, неплохой вариант, хотя и не лишен недостатков в виде нахождения в ЯМР, а не в Ярославле, видов из окон (хотя в моем случае это не оч актуально, там вид на бор в дали будет по сути, если перед домом какой-то дом еще не воткнут) и т.п. Цена при этом приемлемая, 65к за квадрат в центре не найдешь в новострое. А вот я в преображении нашел smile.gif

В целом верно рассуждаете, но вот меня лично окружение вокруг дома немного напрягает, особенно этот сервис с гаражами.
Насчёт цены: я так понимаю давно покупали, тк вчера буквально предлагали рассмотреть квартиру по 83 за метр. Что то за 5300 примерно.
За такую цену сейчас и в центре я думаю можно найти варианты, но это не точно))

в 5 доме я бронировал в августе, 3к. Поэтому да, было дешевле, сейчас там дороже, но пока не оч сильно, пока рост ток на 200к примерно. Насчёт других, более мелких квартир не помню, что там по цене было. Мб и дороже.

в центре ценник идёт от 90-110к примерно где-то, на сколько я понимаю. Так что маловероятно, что получится найти что-то хотя бы близко похожее smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
mokeev1995
Дата 7.10.2021 - 21:08
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 392
Пользователь №: 55850
Регистрация: 18.08.2010 - 10:44





Цитата (Alexander27 @ 7.10.2021 - 18:59)
Цитата (mokeev1995 @ 7.10.2021 - 00:03)
Цитата (aaa @ 6.10.2021 - 22:57)
mokeev1995
Цитата
потому что мне не критично, я удалёнщик

Ага, года 3 потом зажимать микрофон на созвонах - Коллеги извините мои соседи делают ремонт smile.gif

1. это актуально для любого новостроя, в особенности для того, у которого по-умолчанию whitebox-отделка или вообще её нет.

2. отделка в данном ЖК такая, что многим она может подойти прямо из коробки, неплохие материалы используются (ламинат 32 класса, большая плитка в санузлах и т.д., вот тут у них есть полная ведомость https://3-rrr.ru/blog/kvartiry-s-gotovoj-otdelkoj )

в остальном, тут вполне неплохой домик получается. да, не элитное жильё, но вполне себе замкадный комфорт-класс.

Не знал что такая отделка в стоимости.
Будущим хозяевам остаётся надеятся, что все будет как на картинках.
Против дома и квартала в целом ничего не имею.
Только локация напрягает, ну и цена за окраину.

дак попадите в существующие квартиры, там именно она и есть smile.gif во всех 3 домах сданных на сегодняшний день.

да, цена не мелкая, но в целом конкурентов то почти и нет. что в центре, что в районах. ну и да, за локацию обидно. но опять же, выбор между чем-то чууууть лучше за х2 по цене и этим. Я не считаю разумным переплату такую за минимальную разницу.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 7.10.2021 - 21:13
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





ЯрСосед
Цитата
В том то и дело,что я тебя моложе на 10+ лет, а квартиру купил в Москве в свои 27 лет, когда ты в этом же возрасте с родителями жил и мамины борщи кушал в ожидании, когда помрёт твоя бабка, чтоб с вырученных средств в продажи ее квартиры наконец-то купить себе отдельное жильё в пердославле. А в твои 40+ лет,я в целом не планирую работать, буду жить на дивиденды с акций или на деньги с перепродажи недвижимости. Познаю дзен так сказать.

Насколько я понял Ваша деятельность связана с предоставление услуг связанным с физическими контактами в городе герое?
Те кто могут достаточно заработать головой давно уже делают это дистанционно.
PM
Top
Romance
Дата 7.10.2021 - 21:40
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14350
Пользователь №: 48785
Регистрация: 15.03.2010 - 21:35





Цитата (Юран @ 7.10.2021 - 20:18)
А дак ты без коммуналки считаешь понятно , за 7 по итогу

Ты точно нормальный? Дополню именно для тебя. 10+ коммуналка.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 7.10.2021 - 22:14
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (aaa @ 7.10.2021 - 21:13)
ЯрСосед
Цитата
В том то и дело,что я тебя моложе на 10+ лет, а квартиру купил в Москве в свои 27 лет, когда ты в этом же возрасте с родителями жил и мамины борщи кушал в ожидании, когда помрёт твоя бабка, чтоб с вырученных средств в продажи ее квартиры наконец-то купить себе отдельное жильё в пердославле. А в твои 40+ лет,я в целом не планирую работать, буду жить на дивиденды с акций или на деньги с перепродажи недвижимости. Познаю дзен так сказать.

Насколько я понял Ваша деятельность связана с предоставление услуг связанным с физическими контактами в городе герое?
Те кто могут достаточно заработать головой давно уже делают это дистанционно.

Я занимаюсь другим, моя деятельность заключаются в том, чтобы те кто надо не лезли туда куда не надо и не делали то, что им нельзя.

Это сообщение отредактировал ЯрСосед - 7.10.2021 - 22:14
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Эл1
Дата 7.10.2021 - 22:17
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2077
Пользователь №: 313836
Регистрация: 28.09.2019 - 13:02





Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 19:16)
Цитата (Эл1 @ 7.10.2021 - 18:52)
А тема-то про недвижимость в Ярославле smile.gif
Посмотрела недавно на Авито центральные районы- однушки от двушек недалеко ушли по ценам, а за м2 больше значительно просят соответственно.

А в чем проблема? В Ярославле дешевое жилье, но я б в него не инвестировал. Для примера: машиноместо в моем ЖК стоит 1,4 млн рублей, при этом сдавать его в месяц можно за 12-15 тысяч, при этом тебе не нужно думать о коммуналке, о том, что что-то сломают или испортят, тут тупо сдаешь нарисованный на парковке квадрат 15 кв м за 12-15 тысяч в месяц, это выгоднее чем в Ярославле покупать однушку за 2 млн и сдавать в эти же деньги rolleyes.gif

машиноместо хорошо, конечно) но, не всем же кочевниками хочется быть. А жить здесь и иметь эти выделенные кусочки земли где-то там как-то не серьёзно.
Дополнительные квартиры люди часто приобретают для близких родственников рядом чтобы жили.
PM
Top
socid
Дата 7.10.2021 - 22:18
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60019
Пользователь №: 4952
Регистрация: 16.10.2005 - 12:26





Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 18:10)

Но метро в Москве считается одним из самых тихих и красивых в мире.

красивое - да
но самое громкое из всех, где я ездил

а так, москва - клоака, конечно
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
+500
Дата 7.10.2021 - 22:37
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





Цитата
красивое - да
но самое громкое из всех, где я ездил

В Питере видел безопасные закрытые от пассажиров платформы с автоматическими дверями. И относительная тишина на них.
В Москве сейчас есть такие?

Это сообщение отредактировал +500 - 7.10.2021 - 22:38
PM
Top
socid
Дата 7.10.2021 - 22:44
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60019
Пользователь №: 4952
Регистрация: 16.10.2005 - 12:26





Цитата (+500 @ 7.10.2021 - 22:37)
Цитата
красивое - да
но самое громкое из всех, где я ездил

В Питере видел безопасные закрытые от пассажиров платформы с автоматическими дверями. И относительная тишина на них.
В Москве сейчас есть такие?

так это на платформах тишина, а не в поезде)))

не знаю, я в москве такого не видел
в других местах встречал, но стены были стеклянные
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 7.10.2021 - 23:59
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (socid @ 7.10.2021 - 22:18)
Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 18:10)

Но метро в Москве считается одним из самых тихих и красивых в мире.

красивое - да
но самое громкое из всех, где я ездил

а так, москва - клоака, конечно

Если Москва клоака,то что же тогда ярославль?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 8.10.2021 - 00:01
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (+500 @ 7.10.2021 - 22:37)
Цитата
красивое - да
но самое громкое из всех, где я ездил

В Питере видел безопасные закрытые от пассажиров платформы с автоматическими дверями. И относительная тишина на них.
В Москве сейчас есть такие?

Метро Москвы в разы больше питерского
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вовик
Дата 8.10.2021 - 00:47
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 64154
Пользователь №: 10953
Регистрация: 27.09.2006 - 21:25





Цитата (ЯрСосед @ 8.10.2021 - 00:59)
Цитата (socid @ 7.10.2021 - 22:18)
Цитата (ЯрСосед @ 7.10.2021 - 18:10)

Но метро в Москве считается одним из самых тихих и красивых в мире.

красивое - да
но самое громкое из всех, где я ездил

а так, москва - клоака, конечно

Если Москва клоака,то что же тогда ярославль?

Так это же не в плане доходов а в плане человеческих отношений smile.gif но ты еще молод тебе этого не понять smile.gif
PM
Top

Опции темы Страницы: (796) « Первая ... 636 637 [638] 639 640 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0670 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru