vanches	Дата 14.09.2021 - 16:37
О_о Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 23442 Пользователь №: 6987 Регистрация: 14.03.2006 - 14:55	Цитата Как у нас на Доронина 10 за однушку в девятиэтажке в 36м2 просят 3 мильона ,и продают уже полтора года -всё думают что где то у кого то есть деньги ))) Так ылитный жи дом. На самой Доронина, да еще 10, а не 12. Кстати, в 12 по инженерке сделано чуть интереснее, а в 10 уже упростили, насколько помню.

Vladikus	Дата 14.09.2021 - 18:51
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 430 Пользователь №: 195777 Регистрация: 7.06.2016 - 00:23	Цитата (+500 @ 14.09.2021 - 15:43) Цитата Ну что, дамы и господа, снижение цен произошло? Я за свою квартиру залупил на 50% дороже, чем купил её в прошлом октябре. За 2 недели всего 2 раза приходили смотреть. Есть 2 конкурента в моём доме с ценой на 100 тыщ ниже моей. Но у них площадь на 2 квадрата меньше и совсем без отделки. А у меня ванная сделана, полы, проводка и стены готовы к оклейке. А вы тестируете цену или реально хотите продать, там же налог будет?

Юран	Дата 14.09.2021 - 18:56
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Цитата там же налог будет? Какой там будет бумажка дополнительная с хитрым названием для покупателя Кадастр то я думаю там 900тыс Это сообщение отредактировал Юран - 14.09.2021 - 18:56

Vladikus	Дата 14.09.2021 - 19:04
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 430 Пользователь №: 195777 Регистрация: 7.06.2016 - 00:23	Цитата (Юран @ 14.09.2021 - 18:56) Цитата там же налог будет? Какой там будет бумажка дополнительная с хитрым названием для покупателя Кадастр то я думаю там 900тыс Ну если человек покупает за наличку и согласен на занижение суммы в договоре - его воля. Если в ипотеку - то фокусы не пройдут.

дым	Дата 14.09.2021 - 19:16
каждому своё Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 41955 Пользователь №: 102056 Регистрация: 3.04.2012 - 20:28	Цитата (vanches @ 14.09.2021 - 17:37) Цитата Как у нас на Доронина 10 за однушку в девятиэтажке в 36м2 просят 3 мильона ,и продают уже полтора года -всё думают что где то у кого то есть деньги ))) Так ылитный жи дом. На самой Доронина, да еще 10, а не 12. Кстати, в 12 по инженерке сделано чуть интереснее, а в 10 уже упростили, насколько помню. Ага Ылитный -вся сантехника разваливается (полотенцасушители текут ,сгнившие. Шаровые из силумина.Окна все меняют -дует щели и черная плесень) шумоизоляция как в плохих общагах

+500	Дата 14.09.2021 - 19:21
333 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 65455 Пользователь №: 41642 Регистрация: 21.09.2009 - 14:53	Цитата вы тестируете цену или реально хотите продать, там же налог будет? Если купят, то почему нет? С налогом решим как-нибудь. Некоторые ипотечники сами готовы завысить стоимость в документах и возместить продавцу налог наличкой. Пара сотен на кармане под низкий процент им не лишняя. Это сообщение отредактировал +500 - 14.09.2021 - 19:25

+500	Дата 14.09.2021 - 19:24
333 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 65455 Пользователь №: 41642 Регистрация: 21.09.2009 - 14:53	Цитата Если в ипотеку - то фокусы не пройдут. Пройдут. Просто первый взнос будет меньше.

Vladikus	Дата 14.09.2021 - 19:25
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 430 Пользователь №: 195777 Регистрация: 7.06.2016 - 00:23	Цитата (+500 @ 14.09.2021 - 19:21) Цитата вы тестируете цену или реально хотите продать, там же налог будет? Если купят, то почему нет? С налогом решим как-нибудь. Некоторые ипотечники сами готовы завысить стоимость в документах и возместить продавцу налог наличкой. Пара сотен на кармане под низкий процент не лишняя. А дом в какой локации? метраж, комнатность? а то районы у нас разные и не все интересные... А так мне кажется интересно узнать, что сейчас и как идет. 2 покупателя за неделю - мне кажется гуд. Интересен портрет покупателя: северянин или семейные с детьми?

+500	Дата 14.09.2021 - 19:27
333 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 65455 Пользователь №: 41642 Регистрация: 21.09.2009 - 14:53	Цитата А дом в какой локации? метраж, комнатность? а то районы у нас разные и не все интересные... А так мне кажется интересно узнать, что сейчас и как идет. 2 покупателя за неделю - мне кажется гуд. Интересен портрет покупателя: северянин или семейные с детьми? Аналитика денег стоит. Могу в личку дать весь расклад за 5 тыщ. С локациями, суммами и портретами.

Юран	Дата 14.09.2021 - 22:51
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Видел как то в объяве текст: ипотечникам цена на 300 тыс дороже

Lassie	Дата 15.09.2021 - 09:59
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1847 Пользователь №: 10634 Регистрация: 15.09.2006 - 15:34	Цитата (дым @ 14.09.2021 - 17:24) Цитата (vitek020587 @ 14.09.2021 - 16:37) Цитата (Vladikus @ 14.09.2021 - 14:01) Ну что, дамы и господа, снижение цен произошло?) Мне кажется к новому году увидим новый рекорд по стоимости.... А в какую сторону рекорды бьются сейчас? у меня вторичка в селе Ново-Никольское 3/5эт. брежневка не продается совсем...тишина полная по 13 тыс/метр стоит Так поднять надо в три раза цену ))) Как у нас на Доронина 10 за однушку в девятиэтажке в 36м2 просят 3 мильона ,и продают уже полтора года -всё думают что где то у кого то есть деньги ))) Деньги может и есть, просто за эти деньги эта квартира никому не нужна

Hexff	Дата 15.09.2021 - 10:04
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4033 Пользователь №: 5502 Регистрация: 25.11.2005 - 19:09	Цитата (Юран @ 14.09.2021 - 22:51) Видел как то в объяве текст: ипотечникам цена на 300 тыс дороже Видимо продавцу нравится процесс, а не результат. Много ли сейчас на рынке народу с реальными деньгами?

Hexff	Дата 15.09.2021 - 10:09
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4033 Пользователь №: 5502 Регистрация: 25.11.2005 - 19:09	Цитата (+500 @ 14.09.2021 - 19:21) Цитата вы тестируете цену или реально хотите продать, там же налог будет? С налогом решим как-нибудь. Некоторые ипотечники сами готовы завысить стоимость в документах и возместить продавцу налог наличкой. Пара сотен на кармане под низкий процент им не лишняя. Бред какой-то. Уменьшить первоначальный взнос одно дело, это с банком решается. Но чтобы оплачивать продавцу какие-то налоги, звучит как фантастика. Тем более, что есть оценка.

Lassie	Дата 15.09.2021 - 10:11
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1847 Пользователь №: 10634 Регистрация: 15.09.2006 - 15:34	https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/2-k...8et._1908973904 вот классные объявления. Квартир как фантиков... Ну не знаю сколько надо иметь мозгов, чтобы это написать...

Lassie	Дата 15.09.2021 - 10:13
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1847 Пользователь №: 10634 Регистрация: 15.09.2006 - 15:34	Цитата (Hexff @ 15.09.2021 - 11:09) Цитата (+500 @ 14.09.2021 - 19:21) Цитата вы тестируете цену или реально хотите продать, там же налог будет? С налогом решим как-нибудь. Некоторые ипотечники сами готовы завысить стоимость в документах и возместить продавцу налог наличкой. Пара сотен на кармане под низкий процент им не лишняя. Бред какой-то. Уменьшить первоначальный взнос одно дело, это с банком решается. Но чтобы оплачивать продавцу какие-то налоги, звучит как фантастика. Тем более, что есть оценка. Это мошенники. В случае расторжения сделки, продавец будет выплачивать стоимость по договору.