Цены на квартиры в Ярославле

Армейский суточный ИРП можно купить на Авито за 300 рублей.
Там калорий на двух менеджеров хватит.

Ну съем зачем в траты, если мы говорим, что человек покупает недвижимость. Тем более у человека явно уже первый взнос есть. Часть накоплений на досрочное погашение.
Плюс имущественный вычет 260к. Если семейный человек, то тут и маткапитал и прочие выплаты плюсом.

Ваши аргументы ни о чем.


Если мы говорим об одиночке, то срезайте траты сразу, одинокий человек не будет столько тратить. И купит себе однуху за 5 лет максимум.

Конечно не предел! Сейчас даже без знаний особых молодой человек в Ярославле 50-60к может зарабатывать. 100 - это уже какой-то опыт. А если есть опыт и голова на плечах, то)))

500к -- это уже очень высококвалифицированный сотрудник. таких можно по пальцам пересчитать, кажется. В среднем, в Яре реалистично иметь 200-350к на ведущих позициях. Больше -- только удалёнка на Москву и зарубежье. Ну и да, нужно отметить, что та работа, которая в Яре оплаичвается в 250-350к в Москве оплачивается где-то раза в 1.5-2 выше

в тензоре сейчас программисты на нижайшей позиции получают от 60к на руки (после всех налогов). А там еще месячные премии до 20% сверху могут быть + премии за проекты (там разнятся суммы). В общем, при счастливом стечении обстоятельств, новичек-программист может месячно иметь 80-90к чистыми. Про опытных и говорить нечего, я примеры выше в целом уже привел

Мне пох@й, кто сколько получает.
Чо с ценами на недвигу будет к весне?

Цены не упадут на новостройки. По причине роста дохода у основных покупателей)

Ну и льготка сохраняется)

Скажите спасибо, что цены у нас пока ниже Нижнего Новгорода.

Думаете недвига и цена новостроя будет расти?
Я вот себе присматриваю и банально ничего не купить нормального. Либо цена неадекватно раздута либо нет ничего. Либо хлам. Авито жжет -
Некотрые сделав в хате после бабушки ремонт Пишут что он у них евро и ставят прайс на уровне сданного новостроя.
В том же сердце ярославля тупо нету нормальных застекленных балконов и лоджий. Есть микро балконы по .7 м неостекленные. И вот куда они? На высоких этажах тупо страшно выйти + если есть дети то это огромный риск+ нужно убирать после снега и дождя. Но возможно я не прав. Пиппц нпавится проект но я тупо не могу ничего под себя найти

Это сообщение отредактировал retranslator_ - 31.08.2021 - 12:17

Насчет роста не знаю, тут надо тупо модель строить, я профессионально рынком недвиги не занимаюсь. Мне кажется цены еще будут расти. В известном ПИКовском проекте тестируют цены, постоянно повышают. Народ все еще скупает.


Но вы сами и ответили частично) Предложений сейчас на рынке вообще нет, что-то есть, но глухо застряло в каких-то 2000-х гг.
Но люди скупают и эти остатки. А за первичкой всегда идет вторичка.

На вторичке за год стало меньше предложений на 40%. Народ прет в город. Плюс близость к Москве и большим деньгам. Эти факторы будут держать цены и дальше.


Никаких строек больших не будет в городе в ближайшие годы. Эскроу наши застрои не потянут. Строить будут только монополисты рынка из Москвы и области, им выгодно строить малые объемы и держать цены - маржа больше.

Так что не слушайте диванных аналитиков. Пока ситуация не очень. Цены будут падать только в проектах за МКАДом и в Питерских колхозных полях.

Vladikus
Хороший троллинг

жду аргументов от вас.

Кмк это Пушкино,Зеленоград, Подольск но ни как не северный Ярославль

Ну вы считаете, что будет снижение цен на 40-50%?

Так это твердят все диванные аналитики. Вы хотите их слушать или будем головой думать?

Моих профессиональных знаний не хватает, чтобы оценить точное движение цен вперед на 2-3 года. Тут нужны сухие цифры, которых у меня на руках нет.

Но моих знаний хватает, чтобы утверждать, что цены в ближайший год останутся на тех же уровнях.

Алло, в танке? тысячи ярославцев работают в Москве, а живут в Ярославле. Снимают здесь комнаты, просто тупо батрачат и ночуют. А в выходные едут к семьям в Ярославль. Вы сейчас за неделю в пятницу билет на вечерний поезд до Ярославля не купите. Такого не было никогда.
Благодаря близости к Москве и ресурсам эти тысячи ярославцев, быстро копят деньги и покупают недвигу в Яре.

Сказки тут не рассказывайте)