Цены на квартиры в Ярославле

Вот мне тоже непонятно какие стройматериалы выросли в цене на 50-150%...

самый яркий пример - ОСБ.
То что зимой смотрел по 700р, сейчас по 2800р

Так цена вторичку за первичкой тянется.
Уж вы то это понимаете, когда спрос смещается на вторичку после высоких цен на первичке, цена и там резко возрастает. Просто потому что там тоже выросла. Недвижимость она что там что там.

2019 и 2021: Почти 2 года прошло. На год 3,5%. Ниже официального уровня инфляции. Считай подешевело.

В I квартале выдано разрешений на строительство 7,2 млн кв. м жилья — на 54% больше, чем годом ранее

долговая нагрузка россиян выросла с 10,9 до 11,7%, обновив исторический максимум, оценил Банк России. В ЦБ считают ситуацию «достаточно устойчивой»

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/newspaper/2021/03/29/605...a79479a7912674f

посижу пожалуй попаникую еще до осени

1. Я (и вообще никто) понятия не имеет, что будет в 2022 г. Я написал про 2021 г.

2. Вы не поверите, но квартиры сейчас продают дорого.

3. Ну как-то рожают. Вы это к чему вообще? Вы в курсе, что застройщики понимают, что спрос будет сжиматься из-за демографической ямы, и будет уменьшаться предложение.
Вы верите, что в стране будут вводить 100 млн квадратов в год?) Наверху много чего обещают)))

4. Про зарплаты большинства тоже зачем пишите? У части населения зп растут. Хотят улучшить жилищные условия - они основные покупатели первички.

5. Я считаю, что каждый профессионал всегда будет востребован, даже если человек по профессии риелтор.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 24.06.2021 - 19:10

Мы вроде бы про Ярославль говорим. Сколько разрешений на строительство выдано в Ярославле? И объем стройки?)

В Москве да, рекорды ставят...

А какая доля просрочки по ипотеке у россиян?)

Давайте разговор вести конструктивно, аргументировано и не прилетать сюда "вот у моих знакомых" и пр.

в ярославле покупательская способность на дне. Есть объекты которые или уже сданы или сдаются в этом году с квартирами в продаже. Только вот соотношение цены и качества этого ээээ...жилья лично у меня вызыет только недоумение.
Застройщиков которые на сайте могут написать цену квартиры кажется нет как класса. В таких условиях вообще ничего покупать не хочется

У эко ценик изначально задутый. Ну и я прайс не смотрю смотрю продажную цену а это может быть две большие разницы.

Vladikus

https://city-yaroslavl.ru/city/about/arkhit...a-stroitelstvo/

12345

Это сообщение отредактировал dvo - 24.06.2021 - 20:36

Не спорю, на дне. Первичка и у меня вызывает недоумение.
Только сейчас строят какие-то проекты либо совсем точечно, либо в полях с пропиской в области. Вот сомневаюсь, что в полях еще люди готовы брать, хотя у нас народ потрясающий, купить могут вообще все.

Я к тому и клоню, что банки не будут финансировать совсем говно. Банки должны быть уверены, что квартиры покупать точно будут. А строить норм дома уже и негде. А за собственные деньги могут строить крупные застройщики, но им нужны большие объемы, а где сейчас это можно сделать? (последний лакомый кусок забрал ПИК на Фрунзе).

Поэтому и есть у меня мнение, что первичка будет в полном ауте год-два.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 24.06.2021 - 23:17

Ну вот как бы и подтверждение, что строить будут мало, если список разрешений полный.

Alexander27

посчитал. подорожало
4300+7%=4600
4600+7%=4923

я с эко силикат брал ещё.
всё в одном месте
но правда с разных мест