Ярославль


Страницы: (796) « Первая ... 580 581 [582] 583 584 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

tuda-suda
Дата 22.05.2021 - 10:55
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 7
Пользователь №: 317683
Регистрация: 23.04.2021 - 19:28





Цитата (dvo @ 21.05.2021 - 18:51)
Цитата
а студент должен жить в городе

Почему?

Чтоб днем спокойно гулять по городским улицам 30 минут до учебы, а вечером - с девочками по барам)) А после этого не ехать за рулем по снегопаду в ночь или не торопиться на последний автобус с автовокзала, чтоб уехать за город к папе с мамой. А на такси каждый день гонять на дачу - ИМХО - для студента будет разлагающим фактором. Нельзя начинать взрослую жизнь с такого жира)) Да и вообще, зачем жить столько времени в дороге.

Это сообщение отредактировал tuda-suda - 22.05.2021 - 10:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 24.05.2021 - 10:19
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7059
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата (tuda-suda @ 21.05.2021 - 12:43)
Цитата (-klim- @ 20.05.2021 - 21:27)
Цитата
вырастет ли адекватно в цене потом квартира

за счет чего?
Цитата
А дальнейшая сдача в аренду перспективна в этом месте?

4% годовых ?
Цитата
Сам жить не планирую, на далекое будущее детям подбираю.

вот уж не дело за детей решать где им жить

Клим, у меня однушка у Яр.Главного в хрущах уже 5 лет дает по 7% в год и еще малосяга на Громова приносит 6,5% в течение 11 лет. Может я еще собаку не съел на этом деле, но что-то понимаю и меня оно устраивает.
А за детей я не решаю, просто хочу чтоб у них была крыша над головой или первоначальный капитал для того, чтоб влезть в ипотеку в мск или еще для чего-то. Короче, меня, как родителя, такой вариант стартовых возможностей для детей удовлетворяет. Тем более, что они пока еще даже не школьники. Значит, пока лет 15 они подрастают, я успею небольшой пассивный доход получить с этих квартир.

вроде разговор про новострой был не?
однушка там 2кк + какойнить говноремонтик 200к. итого 2.2кк
сдается это все в лучшем случае за 12. минус содержание и ремонт, минус прочие капремонты и вот на руках 9
а это 4.9% от 2.2кк
а ваша "однушка у Яр.Главного в хрущах уже 5 лет дает по 7% в год" когда последний раз ставку арендную повышала примерно никогда? как сдавалась 5 лет назад за 15, так и сдается сейчас за 15
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 24.05.2021 - 10:25
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 75114
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (tuda-suda @ 22.05.2021 - 10:55)
Цитата (dvo @ 21.05.2021 - 18:51)
Цитата
а студент должен жить в городе

Почему?

Чтоб днем спокойно гулять по городским улицам 30 минут до учебы, а вечером - с девочками по барам)) А после этого не ехать за рулем по снегопаду в ночь или не торопиться на последний автобус с автовокзала, чтоб уехать за город к папе с мамой. А на такси каждый день гонять на дачу - ИМХО - для студента будет разлагающим фактором. Нельзя начинать взрослую жизнь с такого жира)) Да и вообще, зачем жить столько времени в дороге.

Ну например,с Ростова доехать до Политеха получится быстрее,чем с Волгоградской.
Тут все индивидуально.
Понятие "жить в дороге" тут,имхо,не применимо.
Когда я учился,у нас было множество людей с Данилова,Ростова и тд,которые очень хорошо учились.
Просто они в дороге многое изучали)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
tuda-suda
Дата 24.05.2021 - 12:47
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 7
Пользователь №: 317683
Регистрация: 23.04.2021 - 19:28





Господа, а ведь я всего лишь спросил, как вам ЖК Новеллы в целом, так сказать по соотношению цена/качество. А мы тут переходим на то, что каждый должен сугубо сам решать.
Ну и по поводу рисков интересно. Он ведь по эскроу строиться, то есть достроят точно или деньги вернут?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 24.05.2021 - 22:05
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (tuda-suda @ 24.05.2021 - 12:47)
Господа, а ведь я всего лишь спросил, как вам ЖК Новеллы в целом, так сказать по соотношению цена/качество. А мы тут переходим на то, что каждый должен сугубо сам решать. 
Ну и по поводу рисков интересно. Он ведь по эскроу строиться, то есть достроят точно или деньги вернут?

Комплекс достроят.
Хороший комплекс для спального района.

А остальное уже решаете Вы. Покупая квартиру, нужно ведь смотреть на инфраструктуру и прочее. А что каждому нужно - решает лично, исходя из потребностей своей семьи.

Лично мне комплекс нравится, но не нравится расположение. Хочется где-то гулять с детьми, не хватает спортивный инфраструктуры, мест, куда можно сходить и с семьей просто посидеть.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 24.05.2021 - 22:06
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 24.05.2021 - 22:14
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 75114
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата
Комплекс достроят.

Что то по фото стройки не скажешь,что они торопятся.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 24.05.2021 - 22:28
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (dvo @ 24.05.2021 - 22:14)
Цитата
Комплекс достроят.

Что то по фото стройки не скажешь,что они торопятся.

Да нормально там все)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 24.05.2021 - 22:43
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 75114
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Vladikus @ 24.05.2021 - 22:28)
Цитата (dvo @ 24.05.2021 - 22:14)
Цитата
Комплекс достроят.

Что то по фото стройки не скажешь,что они торопятся.

Да нормально там все)

Я как бы в корне не понимаю зачем этот Талан бабосы привлекает под озвучиваемый процент.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 24.05.2021 - 23:11
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (dvo @ 24.05.2021 - 22:43)
под озвучиваемый процент.

не понял, какой процент?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 25.05.2021 - 06:35
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 75114
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Vladikus
https://инвест.талан.рф/#var
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vitek020587
Дата 25.05.2021 - 07:26
Цитировать сообщение




РИЭЛТОР-ЮРИСТ В ЯРОСЛАВЛЕ-ВИКТОР СМОЛКИН/WhatsApp 8-915-996-4352
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7323
Пользователь №: 63642
Регистрация: 14.12.2010 - 13:56





Цитата (dvo @ 24.05.2021 - 22:43)
Цитата (Vladikus @ 24.05.2021 - 22:28)
Цитата (dvo @ 24.05.2021 - 22:14)
Цитата
Комплекс достроят.

Что то по фото стройки не скажешь,что они торопятся.

Да нормально там все)

Я как бы в корне не понимаю зачем этот Талан бабосы привлекает под озвучиваемый процент.

Ну потому что стройка и привлечение бабосов не связаны между собой. Бабосы берутся по договору займа, а квартира по дду с разбитыми расчетами, вроде так. Сам застройщик строит, а компания партнер занимается привлечением средств
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 25.05.2021 - 07:35
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 75114
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (vitek020587 @ 25.05.2021 - 07:26)
Сам застройщик строит, а компания партнер занимается привлечением средств

Это не компания-партнер,это 100%ная дочка,насколько я вижу.
И если дочка привлекает деньги под абсолютно нереальный процент (а сейчас крупняк кредитуют процентов под 7),то это наводит на некие мысли.
Да и планировки по нынешним временам,имхо,не очень.
Основная масса трех 60-70 метров с мелкими для нынешнего времени кухорньками.
Да и 30ти метровые однухи как то не очень.
Ну это все вкусовщина,конечно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nesquik
Дата 25.05.2021 - 08:37
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (tuda-suda @ 24.05.2021 - 12:47)
Господа, а ведь я всего лишь спросил, как вам ЖК Новеллы

Еб@ный человейник
Top
Beirut
Дата 25.05.2021 - 09:06
Цитировать сообщение




Yarportal.Ru
********

Профиль
Группа: Администратор
Сообщений: 203050
Пользователь №: 2
Регистрация: 18.03.2003 - 03:51





Ставки по вкладам превысят уровень инфляции, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

"Возвращение нашей политики к нейтральному уровню поднимет ставки по депозитам, которые снизились в прошлом году. Они вновь будут устойчиво покрывать инфляцию. А мы видим, как важна эта проблема, в том числе для пенсионеров, которые держат в банках свои сбережения", - сказала Набиуллина (цитата по РИА Новости)."
PM
Top
Beirut
Дата 25.05.2021 - 09:07
Цитировать сообщение




Yarportal.Ru
********

Профиль
Группа: Администратор
Сообщений: 203050
Пользователь №: 2
Регистрация: 18.03.2003 - 03:51





+ налог )

однако, это одна из причин, почему деньги пошли с депозитов в квартиры
PM
Top

Опции темы Страницы: (796) « Первая ... 580 581 [582] 583 584 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0615 ]   [ Использовано запросов: 12 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru