Цены на квартиры в Ярославле

ну знаешь когда перед тобой стоит выбор жить на 10 000 руб или на 0 рублей.
Я выберу 10 000.

славу богу что передо мной такого выбора нет. и никому не желаю.
но каждый сам кузнец своего счастья (предполагаются только честные пути)

да не... все от колебаний валют будет зависеть, но общая тенденция всё ж понижательная...

Beirut
колебания валют повлияют только на стоимость квартир в валюте..
в рублях же все останентся как было.
или вы верите, что если вдруг доллар упадет рублей так до 18, то и квартиры в 2 раза подешевеют???

Если доллар упадет, то квартиры подорожают. Здесь зависимость такая: люди ищут выгодное вложение средств- пока бакс растет, будут покупать его, а квартиры будут дешеветь и наоборот. А цены на квартиры действительно разумно обсуждать в рублях.

не хочу каркать, но вот когда начнутся массовые неплатежи по ипотечным кредитам, взятым в валюте, и люди будут пытаться сбросить это жильё......

Вячеслав Малежик

Строящееся или вторичку?

Это сообщение отредактировал anchen - 3.03.2009 - 19:51

в основном не люди будут сбрасывать (без согласия банка не сбросишь ведь ничего),
а банки будут отнимать квартиры и сбрасывать их... да...
будет интересное время во всех отношениях....
но пока вроде на ближ. год существует программа какая-то реструктуризации долгов по ипотеке? не знаю, как она работает на практике... но ситуация социально опасна...

еще хорошо, что в области ипотечные кредиты в основной своей массе рублевые...

anchen
ОМГ.
заложенное под кредит. (любое)

помнится, мне рассказывал один форумчанин про оборотистых московских менеджеров, которые брали кредит, покупали элитное жилье чуть ли не по миллиону-полтора бакинских, и погашали кредит арендной платой

интересно, каково им сейчас

Beirut

несовсем так. Возможно, будут какие-то послабления в части реализации для погашения долга, с согласия банков. Брать на баланс столько квартир - никому пока нахрен не надо, ибо непонятно, что с ними делать.

пока никак. Тем более, что по ипотеке, в отличие от потребиловки и автокредитов, народ старается платить (пока), патамушта никому неохота на улицу.

неправ. В последний год везде была модная тема - "ипотека в экзотических валютах" - типа швейцарского франка и японской йены, где ставка была ниже, чем в евро/долларах. Брали активно.

Вячеслав Малежик
статистику по валютной ипотеке тисни тут

ЙоПтИть

ха)
могу только на пальцах:
был среднемесячный платеж 20 тыс.р., (эквивалент), стал порядка 30 т.р.

или ты какую статистику имел в виду? процентное отношение валютных и рублевых ипотек по области? я думаю, этого ни у кого нет. Даже у ЦБ

Вячеслав Малежик
тупо сколько ип кредитов в валюте например у некоего московского банка в ЯО

ЙоПтИть
это только завтра, и только в личку. Ибо не имею прав на оф.комментарии.

Вячеслав Малежик
ок