Ярославль


Страницы: (796) « Первая ... 552 553 [554] 555 556 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

Монитор
Дата 30.04.2021 - 00:34
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (ЯрСосед @ 29.04.2021 - 09:36)
Цитата (Монитор @ 26.04.2021 - 23:37)
Цитата (+500 @ 26.04.2021 - 11:26)
Цитата

первый и последний этажи кто-то рассматривает к покупке?

Я рассматриваю. Одну купил на первом, а другую на последнем третьём.

Тоже хорошо отношусь к первым этажам. Потому что прожил в них 30 лет. И знаю про них всё.

Главное чтоб с лоджией, не угловой и дом не старше лет 30. Ну и само собой вид не на помойки и во двор, а не на дорогу, особенно общественную где пыль стоит стеной.

А вот "скворечники" верхних этажей вообще не моё.

Ну и чё, каково это с решетками на окнах как тюрьме жить, каждый вечер наблюдая из окна гопников с пивом на лавочке, нюхая дизель на прогреве утром с вырезанным катализатором в постоянной тени деревьев? Нравится?

Не сильно понял Вашей телеги сударь в мою сторону ... Решётки срезал ещё в начале 00, за их полно не надобностью. Как и многие другие. Вы просто вдумайтесь в эту цифру, 20 лет назад .... Может в Вашем колхозе ещё их и колхозят колхозники, ну, чисто по колхозной привычке, а у нас на Суздалке все давно уже об этом забыли ...

Что такое гопники тоже уж и не помню, последний раз их видел лет 20 назад. Смутно помню даже рыло кому то периодически чистил. Ну так, чисто ради авторитета на районе, но это было так давно ...

Да и дизель в отличии от Вас ни когда не нюхал, не имею такой привычки. Окна выходят на заднюю часть дома, тут машин отродясь не стояло ...

Да и деревьев теней тут нет) Потому что деревьев нет) Отличный вид на дом, который от меня более чем в 100м)

Не понимаю за что Вы так не любите первые этажи, это же реально классно. Вот к примеру, загорится хата, а вы дрыхните. Проснулись, всё в дыму, паника, выход огнём отрезан, так и скопытитесь на своем 5+ этаже, и вынесут Вас равномерно прожаренным как курочку гриль в KFC ... А я спокойно при пожаре шмотки неспешно соберу ценные и прыг в окно, на мягкий кустик )))

Вы часом не в Бурмакино живёте? Полагаю что так, судя по Вашим агрессивно-депрессивным постам в ветке ... Ярославцы вообще, народ помягче, даже не смотря на их костлявость ...

Это сообщение отредактировал Монитор - 30.04.2021 - 00:37
Top
Маркуша1989
Дата 30.04.2021 - 01:22
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Romance @ 29.04.2021 - 12:53)
Цитата
P.S. вижу значительную просадку по аренде в центре (двушки по 12 к), в спальниках - двушки по 10 к.

Со зрением у тебя что-то. Однушки в спальных по 10, а не двушки.

Где хоть вы нашли в центре двушки по 12000? Разве только без мебели и в каком-нибудь клоповнике. Я однушку за 18 снимаю и это был самый дешёвый вариант,который я нашла
Top
Монитор
Дата 30.04.2021 - 03:22
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Маркуша1989 @ 30.04.2021 - 01:22)
Цитата (Romance @ 29.04.2021 - 12:53)
Цитата
P.S. вижу значительную просадку по аренде в центре (двушки по 12 к), в спальниках - двушки по 10 к.

Со зрением у тебя что-то. Однушки в спальных по 10, а не двушки.

Где хоть вы нашли в центре двушки по 12000? Разве только без мебели и в каком-нибудь клоповнике. Я однушку за 18 снимаю и это был самый дешёвый вариант,который я нашла

Нууу, у нас для приезжих в Ярославле всегда двойной ценник. А для гостей столицы - тройной. Традицияс.
Привыкайте. К цене я имел ввиду wink.gif
Top
Матерый Котяра
Дата 30.04.2021 - 06:42
Цитировать сообщение




#безпереплат
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 30991
Пользователь №: 202707
Регистрация: 26.12.2016 - 21:52





Метро хитрит с цифрами, они дают статистику смешивая цены в центре и на окраинах в один подсчет

можно купить квартиры и до 45тр за метр в новостройках
PM
Top
Юран
Дата 30.04.2021 - 07:23
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
Где хоть вы нашли в центре двушки по 12000?

Это вариант : ой только что сдали, сейчас вам подберем biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Солнышко26
Дата 30.04.2021 - 07:36
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 454
Пользователь №: 189599
Регистрация: 18.01.2016 - 18:00





Цитата (Матерый Котяра @ 30.04.2021 - 06:42)
Метро хитрит с цифрами, они дают статистику смешивая цены в центре и на окраинах в один подсчет

можно купить квартиры и до 45тр за метр в новостройках

Где такие цены?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Солнышко26
Дата 30.04.2021 - 07:39
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 454
Пользователь №: 189599
Регистрация: 18.01.2016 - 18:00





Цитата (Юран @ 30.04.2021 - 07:23)
Цитата
Где хоть вы нашли в центре двушки по 12000?

Это вариант : ой только что сдали, сейчас вам подберем biggrin.gif

Согласна.
Как-то ради интереса звонила. Теперь вообще не пытаюсь определить уровень цен по объявлениям агентств
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vitek020587
Дата 30.04.2021 - 08:13
Цитировать сообщение




РИЭЛТОР-ЮРИСТ В ЯРОСЛАВЛЕ-ВИКТОР СМОЛКИН/WhatsApp 8-915-996-4352
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7323
Пользователь №: 63642
Регистрация: 14.12.2010 - 13:56





Цитата (Beirut @ 29.04.2021 - 11:24)
Риелторы в шоке от цен: как взлетела стоимость квартир в Ярославле
Больше всего дорожает старый жилой фонд

Эксперты по недвижимости предупреждали, и это случилось: в Ярославле взлетели цены на квартиры. Причем больше остальных дорожает старый жилой фонд — в шоке даже сами риелторы.

— Средняя стоимость хрущевки по городу перевалила за 57 000 рублей, за год стоимость квадратного метра выросла на 24%, — рассказала аналитик группы компаний «Метро» Анастасия Голлай.

По данным компании, бьют все рекорды малосемейки — за год они приросли в цене до 28,5%, достигнув 58 650 рублей за квадратный метр.

Брежневки остаются самым выгодным вариантом жилья в Ярославле, средняя цена за квадратный метр у них составляет 55 600 рублей. Однако и тут подорожание за минувший год на целых 22%.

Квартиры улучшенных планировок в домах 1980–1990-х годов постройки отдают в среднем по 61 000 за метр, за год они выросли в цене на 20%.

Квартиры в новых домах на вторичном рынке — 73 600 рублей и +18% роста.

— Скромнее всего ведут себя полногабаритные квартиры, подорожавшие за год всего на 10%, даже чуть меньше — в среднем 64 750 рублей за 1 кв. м, — добавила Анастасия Голлай.

В апреле мэрия Ярославля озвучила данные Минстроя, который считает, что средняя цена за квадратный метр в городе составляет 44,339 тысячи рублей.

Анна Ёлкина, 76.ru

Выросли нарисованные ценники на авито и волю жадным продавцам дали(реклама от авито: успей продать квартиру дорого! мол ценник вырос или много покупателей, продавцов нет-успей продать дорого), но только реальные цены сделок выросли на 7-10 % по вторичке. Это реальная практика сделок, а не псевдоаналитика.

Больше всего подорожали новостройки! а не старый жилой фонд.

Малосемейки на 10-15 % выросли по реальным ценам сделок.

Что за аналитика такая? Зачем жути на людей наводить...


PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 30.04.2021 - 08:44
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (Монитор @ 30.04.2021 - 00:34)
Цитата (ЯрСосед @ 29.04.2021 - 09:36)
Цитата (Монитор @ 26.04.2021 - 23:37)
Цитата (+500 @ 26.04.2021 - 11:26)
Цитата

первый и последний этажи кто-то рассматривает к покупке?

Я рассматриваю. Одну купил на первом, а другую на последнем третьём.

Тоже хорошо отношусь к первым этажам. Потому что прожил в них 30 лет. И знаю про них всё.

Главное чтоб с лоджией, не угловой и дом не старше лет 30. Ну и само собой вид не на помойки и во двор, а не на дорогу, особенно общественную где пыль стоит стеной.

А вот "скворечники" верхних этажей вообще не моё.

Ну и чё, каково это с решетками на окнах как тюрьме жить, каждый вечер наблюдая из окна гопников с пивом на лавочке, нюхая дизель на прогреве утром с вырезанным катализатором в постоянной тени деревьев? Нравится?

Не сильно понял Вашей телеги сударь в мою сторону ... Решётки срезал ещё в начале 00, за их полно не надобностью. Как и многие другие. Вы просто вдумайтесь в эту цифру, 20 лет назад .... Может в Вашем колхозе ещё их и колхозят колхозники, ну, чисто по колхозной привычке, а у нас на Суздалке все давно уже об этом забыли ...

Что такое гопники тоже уж и не помню, последний раз их видел лет 20 назад. Смутно помню даже рыло кому то периодически чистил. Ну так, чисто ради авторитета на районе, но это было так давно ...

Да и дизель в отличии от Вас ни когда не нюхал, не имею такой привычки. Окна выходят на заднюю часть дома, тут машин отродясь не стояло ...

Да и деревьев теней тут нет) Потому что деревьев нет) Отличный вид на дом, который от меня более чем в 100м)

Не понимаю за что Вы так не любите первые этажи, это же реально классно. Вот к примеру, загорится хата, а вы дрыхните. Проснулись, всё в дыму, паника, выход огнём отрезан, так и скопытитесь на своем 5+ этаже, и вынесут Вас равномерно прожаренным как курочку гриль в KFC ... А я спокойно при пожаре шмотки неспешно соберу ценные и прыг в окно, на мягкий кустик )))

Вы часом не в Бурмакино живёте? Полагаю что так, судя по Вашим агрессивно-депрессивным постам в ветке ... Ярославцы вообще, народ помягче, даже не смотря на их костлявость ...

Да все верно, я живу в Бурмакино. Как вы угадали?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 30.04.2021 - 10:38
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7061
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата (Beirut @ 29.04.2021 - 11:24)
Риелторы в шоке от цен: как взлетела стоимость квартир в Ярославле
Больше всего дорожает старый жилой фонд

Эксперты по недвижимости предупреждали, и это случилось: в Ярославле взлетели цены на квартиры. Причем больше остальных дорожает старый жилой фонд — в шоке даже сами риелторы.

— Средняя стоимость хрущевки по городу перевалила за 57 000 рублей, за год стоимость квадратного метра выросла на 24%, — рассказала аналитик группы компаний «Метро» Анастасия Голлай.

По данным компании, бьют все рекорды малосемейки — за год они приросли в цене до 28,5%, достигнув 58 650 рублей за квадратный метр.

Брежневки остаются самым выгодным вариантом жилья в Ярославле, средняя цена за квадратный метр у них составляет 55 600 рублей. Однако и тут подорожание за минувший год на целых 22%.

Квартиры улучшенных планировок в домах 1980–1990-х годов постройки отдают в среднем по 61 000 за метр, за год они выросли в цене на 20%.

Квартиры в новых домах на вторичном рынке — 73 600 рублей и +18% роста.

— Скромнее всего ведут себя полногабаритные квартиры, подорожавшие за год всего на 10%, даже чуть меньше — в среднем 64 750 рублей за 1 кв. м, — добавила Анастасия Голлай.

В апреле мэрия Ярославля озвучила данные Минстроя, который считает, что средняя цена за квадратный метр в городе составляет 44,339 тысячи рублей.

Анна Ёлкина, 76.ru

Эксперты по недвижимости laugh.gif Эксперты по авито rolleyes.gif

эксперты не хотят поделиться статистикой по количеству сделок или не их уровень так досконально копать ?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 30.04.2021 - 10:39
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7061
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





ЯрСосед
Цитата
Да все верно, я живу в Бурмакино. Как вы угадали?

дак повадки бурмакинские biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 30.04.2021 - 10:53
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (Маркуша1989 @ 30.04.2021 - 01:22)
Где хоть вы нашли в центре двушки по 12000? Разве только без мебели и в каком-нибудь клоповнике. Я однушку за 18 снимаю и это был самый дешёвый вариант,который я нашла

А почему вы думаете, что ваш личный опыт кому-то интересен. Мы говори про рынок, а не про личные неудачи.

Дешевые варианты есть. Че вы спорите?

Мне по барабану, вы можете за 25 снимать, если ЛИЧНО ВАМ так хочется. Почему все переносят личный опыт и начинают обобщать?

Нет ниже 18к однушек? Сказки не рассказывайте. Или Вы риэлтором работаете? и эту байку рассказываете всем неопытным людям?)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
oxyegik
Дата 30.04.2021 - 10:55
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (-klim- @ 30.04.2021 - 10:39)
ЯрСосед
Цитата
Да все верно, я живу в Бурмакино. Как вы угадали?

дак повадки бурмакинские biggrin.gif

+100500, можно человека из деревни вывезти, но вот деревню из человека вывезти невозможно + ну нужно же хотя бы на деревенском портале похвалиться, что в долг хату на говнополях, но с заветным для любой лимиты штампом в паспорте, заполучил.
Top
+500
Дата 30.04.2021 - 11:01
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





Цитата
дак повадки бурмакинские

Повадки у него костромские. Бурмакино там недалеко.
PM
Top
ЯрСосед
Дата 30.04.2021 - 11:01
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (oxyegik @ 30.04.2021 - 10:55)
Цитата (-klim- @ 30.04.2021 - 10:39)
ЯрСосед
Цитата
Да все верно, я живу в Бурмакино. Как вы угадали?

дак повадки бурмакинские biggrin.gif

+100500, можно человека из деревни вывезти, но вот деревню из человека вывезти невозможно + ну нужно же хотя бы на деревенском портале похвалиться, что в долг хату на говнополях, но с заветным для любой лимиты штампом в паспорте, заполучил.

У меня куплена квартира внутри МКАД около Дмитровского шоссе, или ты думал, что я в Некрасовке буду жить всю жизнь, как вы неудачники в бабушкиной квартире в брагино?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (796) « Первая ... 552 553 [554] 555 556 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0676 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru