Цены на квартиры в Ярославле

у нищих слуг нет. Есть сайты застройщиков и телефоны отделов продаж.

не было на первичном рынке радикального падения цен. Расторговались вначале хорошо, потом спрос упал, цены роняли только те, у кого совсем дела плохи были, кое=кто и не достроил.

да какой вброс? смех вызывал тезис об отсутствии продаж у застройщиков, хотя дело обстоит с точностью до наоборот, многие застройщики рекорды по продажам ставили вообще за всю свою историю.

Тут еще один есть аналитик, который считает справедливой цену в 25 тыс. за метр на первичном рынке в кирпичном доме и ждёт её годами, тоже для себя и окружающих как-то обосновывая.
Предпосылок для возвращения цен на первичном рынке весной 21 на уровень годовой давности просто нет. Коррекция при снижении спроса возможна, но не будет такой существенной. Исключением может стать неликвид, либо сомнительные объекты.

то есть примерно 90% того что представлено в городе

Неплохо неплохо

смотрю сейчас квартиру в Мск.
Видео об интересующем жк осень 18 года: 2ха со сдачей через 2 года (сейчас сдана) 10300
этот же жк через очередь - сдача 23 год 2ха 12
за это время рядом открылась станция метро, построили и запустили садик, сейчас строят школу, облагородили территорию

да, процентов на 50 подорожала не меньше
по факту +8% в год, учитывая все улучшения инфраструктуры вокруг примерно на уровень инфляции и подросло

Сколько в сданном ?

Эскроу?

нет, застройка стартовала до принятия закона. дду обычный

Бл. Какие сейчас продажи у застройщиков если уже почти пол года нечего продавать? Я имею ввиду нормального. Всё к июню уже было выбрано по льготке. Для того что были рекорды по продажам - нужно что были рекорды по застройке. Половина перечисленных Вами застройщиков - это бомж жильё.

По скольку пруфов у Вас сам собой нет, давайте ка я Вам пример приведу. Вот рядом со мной Симфония, по сайту - продано всё - по факту, дом стоит на 2\3 пустой вообще. Остановка Школа - 3 пустых здания. Рядом на Герцена заморожена стройка - не покупают, рядом на Ньютона тоже замороженая высотка - нах ни кому не нужна. Рядом ЯрославльСити - хер а не жильцы, я ходил туда смотреть, пусто, ау орать можно. Уж не знаю где Вы инфу берёте, а я ножками вечерами гуляю, привычка, и вижу где что как. Из распроданного рядом со мной только сраные Новосёлки, потому что они торговали по 36к.

Чё Вы нам сказки то рассказываете. Светлояр - там у меня девочка работает, ревёт, не берут. На красноборской новострой, знакомая там, не берут. Пока отдавали по 40-45 спрос был, по весне, как еб до 55-60, болты а не продажи.

Нет ликвида. Нет продаж. Был БГ и Венский - вмиг сгребли. Рядом Голимов - ну скрепя пердя вроде доторговали. Так это ещё летом было.

Господин риэлтор, шли бы Вы сказки в соседние ветки рассказывать.

Так даже на оформление в МФЦ вторички и то, людей нет по сравнению с концом 2014-началом 2015 г.г. денег у людей НЕТ, а в ипотеку на вторичку не все хотят ввязываться.

Irina333
Одни ноют купить нечего, другие денег нет

что не так - у кого есть деньги те не видят объектов для покупки, у кого денег нет видя кучи мусорных строек
зы про свердлова 74 в курсе кто нить чо за застройщик-однодневка?

вот тоже про жемчужину интересно, че за застройщик такой...

Ёбушки воробушки, да это же бывший Угличский рынок же вроде. Уж не знаю кто там строит, но начинаться там будет явно от 80 даже трёшки.
Это как на республиканской, на табачке, домик то не с куй и бизнес, а даже по весне было от 100.

Я бы на такое даже не смотрел. К сожалению дочь миллионера я не .... А жаль.

Мне сейчас Медик3 интересней на пятёрке, они там уже заложили, скоро старт продаж. Просил их планировки выслать, очень даже кошерно, любые размеры на любой кошелёк. Есть о чём подумать.

Хрен с ней с ипотекой то, выстрадаем. А вот выстрадать за такую цену за метр. Это люто.

Доходы упали из за ковида, что в центре занятости творится, вообще жесть. Люди с 7 утра очередь занимаю за выплатами. Инфляция только за 19 была 25, новогодний стол половина в кредит накрывала, в этом году ещё выше будет. Само собой не по росстату. Налоги опять поднимут на 3%. И я думаю, что это только начало. Мне вообще крайне любопытно, что будут жрать те, кто летом с счетов в бетон переливал, если лишаться работы

А вообще заметил сегодня, что те хаты которые я смотрел пару месяцев назад за 2,2, как то плавно начали так тихонько сливаться, уже где то 2,1 а где то и 2,05. Теряют веру люди что ли. Но прикол в том это эти хаты летом висели по 1,8. А по весне и по 1,7. Так что выводы делать рано. Нужно ждать развязку всего этого марлезонского балета.