Цены на квартиры в Ярославле

victoryyar
Только что проехал на велике рядом о тебе думал
Новостройка в центре лучше) или vip перекоп

Это сообщение отредактировал Юран - 11.10.2020 - 17:07

Вообще так можно назвать много мест

А вип-фрунзенский норм?

vanches
У Юрия випом даже Тутаев бывает!

С натяжкой!) пока не исчезнут протоптанные тропинки

Благодарю за инфу. Брагино? Это в Дзержинском районе? Что про это район можно сказать? Очень много недорогих предложений именно в нем. Насколько удобно до центра добираться и сколько по времени?
P.S. Вообще в идеале хотелось бы в 1,8 млн уложиться, так чтобы в кредиты сильно не залезать и большую часть стоимости своими покрыть. Что-то можно приличное за эти деньги взять? Конечно, хорошо бы двушку небольшую, но это уже слишком жирно наверное?

убитую после баушки двушку хрущевку на пятерке в эти деньги можно взять. В старом брагино тоже. Но это все будут квартиры в достаточно печальном состоянии и требующие кап ремонта

Так тебе первичку или вторичку? Это разные ценники почти в 1,5 раза.

Хороший 40-45 хрущ, не убитый, чистый по документам за 2кк легко берётся на Московском или даже ближней Пятёрке. Но лично я ориентируюсь 40 по 40. Не первый, не последний, с балконом. Дороже смысла брать сейчас нет. К НГ они упадут до 35-37. Хрен потом продаж даже за то что купил.

Новострой сейчас только бомжатники и только в спальниках. Есть недоторгованный ЖК Подсолнужи на Пятёрке. в туда сюда деньги. Как раз 34 за 2кк выйдет. Но я бы не советовал. Ну если Вы не любитель дышать говном с пром зоны и все ночи напролёт слушать как товарняки гудят, тормозят и разгружаются под окнами дома. Да и ценник за этот эконом стоит сейчас как за бизнес. Я думал, но не взял. Думаю не прогадал. А больше из новостроя на рынке сейчас ничего и не осталось, всё ипотечники смели.

Заволга и Брагино не просто так самое дешёвое жильё в городе. Советую обходить эти районы стороной. С 10 км запасом.

По аренде. Думаю фейк. На Авито - тьма хат висят месяцами. Понаехавшие из Тутаёвых, Кострамов и прочих подобных давно уже продали свои бомжатники, внесли 10% старта ипотеки под 2,6 госсухи и теперь стали - Ярославцы. Им ипотека в 2 раза дешевле всяких съёмом. Если не в 3. Я бы не лез сейчас на рынок аренды, не имея 3-5 хат под жопой в разных районах. Чтоб одна другую страховала.

На Угличской взяли знакомые года два назад на 5эт.

Ровно в эту цену сейчас эти бабушатники и торгуются. В смысле висят на Авито. Хотелки нечаянных наследников, ни дня в жизни не работавших, они такие. Не дешёвые. Но судя по движухе на рынке, дороже 1,7 они уже давно ни кому не интересны. Я бы не взял. Рынок вторички сейчас в пикЕ, до дна ещё ой как далеко.

Это сообщение отредактировал Монитор - 12.10.2020 - 11:41

авито да не показатель, много фейковых объявлений или какие то неадекваты

Да было бы желание, двушку-вторичку можно и меньше, чем за лям взять, только в капиталку еще надо будет вложить столько же.
Я под капиталку взяла сталинку. Геморройно, конечно, но не жалею, т.к. выбирала место конкретное.
А так на авито висят бабушатники за копейки под восстановление.
Велком ту Полянки. Из плюсов цена - читай задаром - 690тыщ, это комнату в общаге приличную купить стоит, из минусов - вложить надо больше, чем стоит. Если на машине ехать - дорога грунтовка до дома, зато выехать можно сразу на окружную. Ну или через парк на Перекоп в район комсомольской площади. Магазин там один всего в частном секторе, метров 300 до него, в остальные через путепровод идти. Автобус ближайший там же. Пешком близко, конечно, минут пять до остановки. Но это по ступенькам идти над путями.
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/2-k...rce=soc_sharing

И еще там же за 750 двушка
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/2-k...rce=soc_sharing

Это сообщение отредактировал tanjazz - 12.10.2020 - 12:01

Монитор
Слушайте, Вы реально свое мнение толкаете как единственно верное мы все поняли, поняли, притормозите уже с продвижением умопомрачительно офигенского Московского с его загазованностью, шумом и пробками в любое время и суперской бабушатской Пятерки при выборе убитых хрущей. В любом месте города свои плюсы и минусы и у каждого свои аргументы.

Там написано "газ из баллона" Дома сейчас и без баллона летают как птицы, а тут такое чудо!