Цены на квартиры в Ярославле

я через новый гоняю. Раньше когда надо было на советскую заезжать утром, то да, стоял или же ехал через новый ( это по времени одинаково чаще всего или через новый чуть дольше), сейчас мне в центр не надо.
альтернативой заволге по скорости доставки тела в центр может стать только ближняя пятерка (читай, по ценам центра или дороже) или ближний перекоп. Там в свежих домах ценник тоже не бросовый, а инфраструктурно перекоп проигрывает заволге, но центр минут на 10-15 ближе. Брагино перенаселено, перегружено, загружено оленями, которые на права сдали с 16го раза и потом 8 месяцев с инструктором накатывали маршрут дом-работа. ну и 17этажные дома ни разу не друг автомобилиста, а мне машина нужна. я в день проезжаю около сотни, а иногда и больше.

а еще, мое наблюдение за 10 лет показывает, что когда в школах каникулы\карантины, то пробка сокращается на 2\3 минимум. селянам с мирной, чистых ключей, полесий и из прочих "почти заволг" им же все равно какую регистрацию покупать, вот и прут сразу в 33, 43, 42 и прочие 4 школы.

6 минут до богоявленки утром на буднях)

11 минут до крестов от авроры утром на буднях.
совсем утром. в 5 где-то.
чтоб 6 минут было, это надо быть на МП где-то в районе хрома. ну если утро нормальное, в 8.30 условно.

на перекопе инфраструктуры 0, фрунзенский, заволга - транспортная жопа, брагино далеко и своеобразно, пятерка - своеобразно под бочком промзоны.
остается кировский
ярославль - город контрастов

чо, реально взлетает недвига?
были противоположные прогнозы, что должна упасть же.

накинуть-то накинули, а вот купят ли за такие деньги, но может счас продавцы и сбросят весь неликвид под шумок

Roxation
ну она начала взлетать еще в январе.
за 4 рабочих дня до сделки застройщик взял и накинул примерно 13% к цене. отказались. сейчас ни одной трехи там не продано с того времени. на этой неделе в объявлениях ценник на 3% убавился. смотрим, что будет. но вроде уже туда не хочется.

в кировском новостроя очень мало. с хорошими параметрами еще меньше. вторичка либо очень дорого, либо лютое УГ. есть точечно несколько сталинок, где можно было бы рассмотреть, но есть предрассудки
просто хочется и площадь нормальную и потолки, чтоб не 2.5 и чтоб машину не на балкон носить.

Это сообщение отредактировал vanches - 18.03.2020 - 20:59

Центр он как бы разный. Например республиканская у маяка и свободы у полиграфа. Добираться пешком не реально. На машине одинаково по времени с большой федоровской например.
центр ярика он не центр, а раздутый пузырь переплаты. Все его преимущества это выйгрыш 3-5 минут по времени.

ну я ж грю, если без семьи дрочить, то да, почти согласна.

vanches

январь же глухой почти
выбора в январе не было совсем и продавцы торговались оочень хорошо.

Roxation
Что у тебя супер для семьи в центре? Убогая площадка у тюза? Или худ школа? Так с перекопа или белого города гоняют за 5 минут детей привозят.

Юран
мы к недоразумению у тюза не ходим. у нас другие интересы, тебе не понять.

Roxation

Все понятно. Высасывание из пальца саморазвлечений

но объективно, это и правда недоразумение. фонтан купальный немного выруливает в целом объект, но все же.

ну и опять приведу пример воронежа ( говорю о том, что знаю, видел ползал, поскольку регулярно там бываю). да, город тоже с радом проблем, какие-то похожи на ярик, какие-то свои, но все же.

про качалки, как у тюза https://www.centralniy-parkvrn.ru/map-park/ это схема парка. зон с качалками 5 по возрастам и они занимают примерно пол километра до пруда от входа. пруд с утками и рыбами, ну и много интересного.

похожая на элитную квартира https://www.avito.ru/voronezh/kvartiry/3-k_..._et._1584846080
с видом на этот парк и кучей инфраструктуры вокруг.

это сданый дом. уровень архитектуры и проработанности можно сравнить.
вот у нас у парка. бутусовского https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/2-k..._et._1866095710
площадь та же. цена та же.

по менее элитному история та же.
в районе того же парка. видовая двухуровневая
https://www.avito.ru/voronezh/kvartiry/3-k_..._et._1811046162
у второго бюджетного варианта рядом электричковая платформа, где электрички, что маршрутка на тутаев, каждый 15 минут, только что в пробках не стоит.

ну и в парке и ряом в вгау и прочех куча эвентов каждые выходные.
из бюджетного варианта шикарный вид на все городские салюты, ибо они над речкой у между чернавским и северным мостом пуляются.
еще в воронеже есть бесплатные автобусы.
а самое главное, в чем обламываются тысячи северян, прущих в ярик, там действительно нормальный климат средней полосы. и лето там в мае начинается, а осень в конце сентября.

Это сообщение отредактировал vanches - 18.03.2020 - 22:34

а еще Воронеж "бомбят" регулярно да и с работой уверен там не сильно радужней чем в Ярославле.
Если не пенсионер и 9 лямов то реально уж лучше в Москву двинуть ей богу

я думаю ценник в рубл@х не изменится...