Цены на квартиры в Ярославле

ага, тока купленная таким способом другая вторичка, будет обесцениваться с каждым годом, пока не развалится. а купленная новостройка первые года будет расти в цене

у ипотеки разные проценты, завист от многих факторов, впервую очередь от "офицального" дохода, акредитована ли новостройка в банке, будет ли страховка.... там куча нюансов

Хрущь на хрущь судя по всему

Первый раз слышу, что ипотека зависит от офиц.дохода. Под неаккредитованную стройку и без страховки дадут разве ипотеку? Это наверно уже не ипотека будет, а типа потреб.кредит.

ЛенинЯр

С чего бы? Цена+ремонт*2?

Thirsty заходим например на ипотеку сбера https://ipoteka.domclick.ru/
и начинаем вводить данные, а потом внизу галочки снимаем, добавляем и смотрим как прыгает процент ипотеки.

а при чем тут ремонт?
я куплю сегодня новостройку. за 1 мл. после сдачи дома через годик (если не будет финансовых катаклизьмов) она будет стоить 1.1-1.2 мл.

Берешь хрущевку за 0.7, через год продаж за 0.6

Это сообщение отредактировал ЛенинЯр - 11.11.2017 - 19:22

да. что можем позволить себе. ипотека сейчас +- около 10% на вторичку.

Там региться надо.
Ну вот мы брали под 10,5% с гос поддержкой год назад новый дом.
Налог же заплатите, какое через годик..
Как же и ремонт имеет значение. При продаже вряд ли вы его оправдаете. Поэтому с целью инвестирования покупать хатку не получится у вас выгадать.

1. ничего там ненадо регится.
2. какой налог???
3. ремонт причем? зачем бананы с апельсинами складывать.
Цена новостройки на момент фундамента и на сдачу разная стоимость? какой тут ремонт
чеж не получится то, все получится, в любом случае, без революций, я останусь при своих.

Если человек в нынешних условиях рассматривает неаффилированную покупку стройки на фундаменте, то разговаривать с ним, имхо, не о чем.

Подоходный же, если ты собственник менее 5 лет и квартира приобретена после 01.01.16.
5 лет будет без ремонта простаивать?
Сейчас мало кто на этапе фундамента вкладывается.
А вскоре вообще ДДУ запретят.

разговор то о чем?

Что покупать квартиры нужно сейчас только тем кому жить негде

И только на свои, не впрягаясь в кредиты. Нет - тогда копить, а не кормить банкиров. И не строить никаких жизненных планов, пока не накопите и не будете способны купить на свои.

Лучше кормить сдатчиков квартир?