Цены на квартиры в Ярославле

ТТТ, совершенно с вами согласен, подписываюсь, буквально под каждым вашим словом!
Так же, поддерживаю ваше заключение.
Склоняюсь, скорее, к выводу, что это совершенно рассчитанный маркетинговвый ход.
Расчет и еще раз расчет.
К примеру, кто сейчас, купит квартиру в новом доме!...с высотой потолков 2,7 метра?
А здесь, есть отмазка, что нельзя выше, из-за котла.
Грубо говоря, по 30 см. с этажа...Х 9 = 2,7 м, как раз еще один этаж.
И дом, получился не 8 этажный, а 9 этажей.
Возможно, может в дальнейшем, и появятся в России надежные котлы..., но сейчас, думаю, нет всё-таки причин покупать квартиру с индив. газоснабжением.
Пока, я не нашел причин, по которым это стоит делать

З.Ы. Если у кого-то из форумчан есть иное мнение, буду очень благодарен за него и внимательнейшим образом с ним ознакомлюсь.

Это сообщение отредактировал ober - 15.03.2017 - 00:33

Вам эти мнения уже 50 раз сказали,но у вас все равно "нет причин".
Ни про какие "несколько десятков тыс.руб" внезапных и речи нет - все ремонтируется единицами тысяч,у основной массы пользователей не более чем раз в 5 лет. В средней однокомнатной квартире экономия за это время выйдет минимум тысяч в 50.

У нас и так не строят выше 2.7.Хоть с котлом,хоть без.
Это помимо того,что я не слышал о требовании "ниже 2.7" при наличии газа.
У меня выше 3 с газом.

dvo, спасибо за ваше мнение!
Возможно, для меня нужно услышать 100 раз... ( ну, такой уж я неверующий человек ), пока, скажу честно, меня не убедили.

Но это особенности моего восприятия, лично мои заморочки, увы...
Не обращайте на них внимание.
Для меня большое откровение, что можно строить с высотой потолков, более 2,7 м.
Застройщик, объясняет именно этим малую высоту потолков(наличие индивидуального газоснабжения)
Видите, сколько нового я узнаю в процессе обсуждения на форуме.

Это сообщение отредактировал ober - 15.03.2017 - 10:03

а в домах с центральным отоплением потолки 2.55 это почему? а я вам расскажу - кирпича меньше кладется, а денег за м.кв те же

Да, это понятно..., не на@@ешь не проживешь
Просто здесь, в конретном доме, застройщик ссылается на СНИП

Это сообщение отредактировал ober - 15.03.2017 - 11:30

По СНИП есть требование минимальной высоты потолков - 2.5 м,максимальной нет.

есть требование к объему помещения котельной, но сейчас ставят как правило котлы с закрытой камерой сгорания, там объем минимальный. есть требования к максимальной отметке точки подачи газа по газопроводу низкого давления. здесь да, скроить этаж можно и, к примеру сделать на 1 этаже магазины.

Это вроде в частных домах,причем именно к отдельному помещению котельной,в МКД есть отдельные требования по высоте и по площади.
В МКД то обычно на кухне стоит (точнее - висит).

Мониторы цены на недвижимость. За последние 2 недели показалось, что цены выросли.... Вымылись из объявлений дешевые квартиры.....Или мне показалось?

Лучше бы, вы цены на продукты мониторили
http://www.yaplakal.com/forum2/topic1564509.html

С такими ценами, будем квартиры только мониторить ...или они(квартиры) нас

Это сообщение отредактировал ober - 15.03.2017 - 19:30

Объясните мне пожалуйста, как считают площадь.
По документом (и выписке ЕГРП) например 50м, а на авито 56.
Когда спрашиваешь почему? Отвечают что лоджию(балкон) добавили.

Где наи6алово?

Тех. помещения считают с понижающим коэффициентом от жилых. В объявлениях, ессно, без него

раз без него, то почему в объявлениях пишут больше?
p.s.
ты про коеффициент чтоли?... так какой он для лоджии?

Это сообщение отредактировал Опиум - 6.04.2017 - 23:13

Пониж. коэф. для лоджии - 0,5; для балкона-0,3

на авито вообще площадь от балды ставят, если чо.
в новом доме, например, двушки одинаковые абсолютно. разные продавцы могут ставить площадь с разницей метр в два-три. и нормально.