Цены на квартиры в Ярославле

Дык никто ж с дулом не стоит за спиной и не заставляет отдавать за 3-4, пусть человек спокойно остается с миром при своей законной квартире. А вот если ему-таки продать надо, дык чего же народ-то смешить такими предложениями? После таких объявлений и другие объявления этого продавца всерьез принимать не будут, будут считать: прикалывается товарищ

Спасибо всем) вселили капельку оптимизма)
Проблема в том, что продавцы другого мнения. Они там друг на дружку глядя ломят цены и висят так годами... Остается ждать, когда кого-нибудь петух клюнет.

это фантастика редкая 2ка по такой цене там
мы готовы max 5кк отдать, но не можем, нет вариантов

nikanMIX

Нет такой фишки, к сожалению или к счастью.
Бывало очень редко, встречались странные люди, что готовы выложить больше реальной цены, но это таки редкость жуткая.
А сейчас, когда у людей каждая копейка на счету и вовсе перевелись.

Это сообщение отредактировал Drakar76 - 2.03.2017 - 21:23

А есть в Ярославле относительно новые дома, с двухконтурными газовыми котлами?
У кого есть опыт пользования данными котлами, может у друзей и знакомых есть такой опыт?
Действительно, это реальная экономия cредств или очередные завлекалки застройщиков?
Кто, что слышал об этом(индивидуальное газовое отопление в мкд), поделитесь, пожалуйста!
Есть ли смысл приобретать такую квартиру?
Спасибо.

Такие дома все "относительно новые",как минимум.
На квартирах с хорошим метражом (под 100) экономия получается очень серьезная.
В однухе газа нагорает на 600-800 рэ.
И отопление можно включить когда хочешь,хоть летом.

ober
вроде в Норских резиденциях так. Хотя могу ошибаться....

в месяц за отопление+горячая вода будете платить меньше.
Но срок службы котла 5-7 лет, может и раньше накрыться, если вода жесткая. Замена котла 40-50 тыс. Плюс плата за обслуживание котла ежегодная. Итого экономии не получится. Но удобство есть конечно, можно поставить термометр специальный и котел будет поддерживать заданную температуру в комнатах.

Большое спасибо, всем за ответы!
Прекрасно понимаю( это и своего рода завлекуха от застройщика - индивидуальное отопление ), НО совершенно справедливо пишет vanusha:

Что касается "удобства"..., тоже большой вопрос?(специально, изучал его)
Предположим зимой, вы уехали на несколько дней из квартиры...( на улице -20, что для Ярославля не сверх нормы), а у вас в квартире на полминуты, на минуту отключили электричество!!! Все, вы приезжаете в полностью замороженную квартиру!
Эти котлы, без электричества не работают их надо перезагружать(в лучшем случае)..., и таких нюансов, там масса.

Поэтому, я и обратился к вам, уважаемые форумчане, может у кого-то есть такой котел(ы), есть родственники, друзья, знакомые у которых индивидуальное отопление в МКД.
По крайней мере в интернете, в отзывах о таких котлах установленных в МКД( конкретно на ул.Чернопрудной 17/1 ), негатива больше чем позитивных моментов
Очень важен, также, РАСХОД газа таким котлом, как правило он съедает почти всю экономию.
Почему я и спрашиваю, кто покупал квартиры с таким отоплением?
Теоретически я понимаю, преимущества индивидуального отопления..., но вот с практикой, пока, однозначного ответа нет...
Причем, геморра там может оказаться намного больше, чем реальной экономии.

Это сообщение отредактировал ober - 3.03.2017 - 13:57

В этом по идее и смысла никакого нет. Все квартиры типовые.

нет там никакого гемора. За полтора года использования (фактически уже 2 отопительных сезона) 2 тыс. кубов газа, двушка 60 м.кв. ходил в трусах в -35.
да, энергозависимые, + денежка на электричество, но всё равно несравнимо меньше, чем на центральном отоплении..., после отключения/включения электричества котёл запускается сам.

falconxt, спасибо, за то, что откликнулись.
Можно у вас уточнить, марку котла какой у вас стоит и адрес( улицу и номер дома? )
Сколько вы платите за кубометр газа, сейчас.
2 тыс.куб, это из отопление и горячую воду, за 2 года?
Те, которые ставят в ЖК Сокольники, сами не запускаются, насколько я понял из отзывов о них.
Какое давление газа( в доме ) должно быть, чтобы котел работал нормально?
Искренне рад буду, если ошибался.
Я ведь только пытаюсь объективно разобраться.
Буду очень благодарен за ответы.

Это сообщение отредактировал ober - 3.03.2017 - 17:03

Котлы везде по разному:
На Ранней улице стоят Нева, в норских стоят Navien, плюс все зависит от количества радиаторов в квартирах - от застройщика не всегда хватает на оптимальную работу котла - обычно стараются увеличить количество секций. Тысяча кубов сейчас стоит 4 400 кажется. Расход в однушке получается кубов 200-300 в месяц ( отопление + вода горячая) . Это зимой. Летом котел будет работать с мЕньшим потреблением. Котел потом можно и поменять. К нему же еще желательно купить стабилизатор напряжения. Каждый котел по разному на свое давление расчитан - тут уже только манулы по нему читать. Со своим отоплением получается дешевле, удобнее - замерз - прибавил, захотел - убавил. Но тут еще как с соседями повезет - на ранней у одних на втором этаже холодильник - владелец сдавал квартиру цыганам, а те разбили ему все окна и двери - заморозили воду и сломали котел. Квартиру опечатали после их выселения, хозяина так никто и не видел, в квартире как на улице - у соседей сверху пол холодный. Если с соседями повезет - то дома нормально протапливаются и пол теплый довольно.

ober

Да это не котлы сами не запускаются от электричества,а датчики закрывают доступ газа к самому газовому котлу.
Но по старинной русской традиции датчики отключают.

Очень нравится с котлом, живем с ним с октября. Даже в самые лютые морозы было жарко,сейчас стоит отопление на 35 градусов-жара дома,даже без теплых полов. За 2 холодных месяца январь-февраль газа нажгли на 1800 руб. При отключении электричества котел работает от специальной розетки,которая не отключается. Если воткнуть в другую розетку(обычную),то он не будет работать при отключении,а при включении электричества сам включается и работает дальше. У нас двушка,отапливаемый метраж 64м2. Все платежи выходят в районе 3000 руб/мес.(УК,свет,газ,вода)

Что за волшебная не отключающаяся розетка?