Цены на квартиры в Ярославле

+++

Заглянула на Авито недвижимость Краснодар ( по теплу,видимо,соскучилась).Там за цену двушки в сданной новостройке в Ярике можно отличный коттедж купить,а квартиры вообще на порядок дешевле. Задумалась о переезде... И работы с более высокими зарплатами,чем у нас- море.

По ЮФО на авито фейковых объяв чуть менее чем дохрена.

Сестра сводная переехала туда из Находки несколько лет назад,матери купили дом на 17 сотках в 10 км от Краснодара,достаточно приличный с виду по фото,за 1860 тыс,5 комнат... Сама с мужем живет в Краснодаре,пока снимают.Квартиры,говорит,реально дешевле наших,дома и коттеджи искать и тщательно проверять,но найти можно приличные варианты по таким ценам.

Это сообщение отредактировал Морозко - 8.11.2016 - 17:18

Морозко
Смотреть, что за квартиры, а то вместо квартиры могут жилое помещение втюхать, регистрация там сплошь на основании решений судов, с коммуникациями там проблемы могут быть, много подводных камней, в инете много написано, можете почитать если интересно. Ну и Краснодар сильно пострадал от точечной застройки, пробки там не чета Ярославским.

Согласна,она мне то же самое говорила,но надо искать варианты,если вдруг решусь.

Именно так. Объем спроса на недвижку сейчас соответствует объему именно НУЖНЫХ квартир. Нужных - это только реально жить самим, а не инвестировать, не сдавать, не перепродавать... Это уже в прошлом. А вот цены до сих пор остаются неадекватными величине наличествующего платежеспособного спроса. Именно в этом причина затоваривания рынка недвижимости в городе. Пока цены не снизятся до тех, по которым весь диспропорциональный навес невостребованной сейчас недвижимости будет оплачен спросом, затоваривание будет сохраняться. Однако, рынок настолько инертен и неэластичен, что эта ситуация, похоже, на годы и годы. И тем не менее, медленное сползание цен вниз при сохранении базовых черт сложившегося сейчас статус-кво почти неизбежно.

Если ЦБ выйдет на намеченные по инфляции цели,то навес этот быстро уйдет при помощи подешевевшей ипотеки.

Не рассчитываю,что жилье сильно упадет в цене.
35-40 тысяч за квадрат в обычном жилом доме в спальном районе. Готовое.

ну что слышно по сделкам т- стало их больше или меньше? Берут за нал или колдовстом с ипотеками? Что расходится - однушки или большие квартиры?

Все верно сказано. Чтобы сейчас продать недвижимость в Ярославле, никакие "средние" не катят. Либо дисконт от 15-20%, либо наблюдать дальнейшее снижение.

Народ подскажите где лучше купить 1-ку?... кроме брагино....потолок-1,8мл. от 30кв... какой район или конкретно дом или стройку можете посоветовать?

За 1.8 ляма за 30 квадратов можно ткнуть в любую стройку и вам все будет.
Если надо - стены переставят,думаю)

ну в идиале 35-40 конечно и хотелось бы в новостройке чтобы % по ипотеке был меньше..больше интересует к каким районам, или конкретным домам лучше присмотреться! ибо люди мы не местные)

Слышал краем уха, что сейчас в фаворе покупатели по ипотеке без первоначального взноса (колдовство с расписками и завышение стоимости). Насколько правда или нет, не знаю.

casper105
спокойно возьмете 40метров, тем более в брагино