Цены на квартиры в Ярославле

Вот еще статья. Правда аж 2006 года, и насчет московского рынка жилья (один директор риэлторской компании мне лично прошлой осенью говорил, что повышение цен на квартиры в Ярославле обусловлено ростом в Москве).

Выводы интересны....

http://rusanalit.livejournal.com/2006/06/14/

Сейчас как раз и подошел период снижения цен на нефть.

Ert
Прочтите прогнозы Авантюриста. Очень интересно.
http://www.avanturist.org/

SaS

Читал. Согласен, интересно. Все эти прогнозы опять же описывают одно и то же. Причем у всех присутствуют слова: "кризис продлится очень долго". Но в глобальных результатах - все по разному.

Хазин говорит, что всем будет плохо, потому что был глобальный дисбаланс и плохой капитализм. И кому будет хорошо, пока неизвестно. Но предположительно - Китаю, а при грамотном подходе, и нам (с ним же другие серьезные люди, типа Арина).

Авантюрист - что будет третья мировая, в которой США постараются всех задавить. И Россия - это спасение (правда на ладан дышащее) (точка зрения Хелемендрика и других).

Третьи говорят, что США вылезет, а России все равно будет хуже (это точка зрения любителей США).

Но то, что кризис может быть похуже, это точно. После 98 года были заделы для роста, прежде всего из-за роста на нашем рынке сбыта нефти и газа (это в основном Европа). Теперь там "длительный кризис". Хотя с другой стороны - у нас есть и стабфонд и слабая, но кое - как работающая промышленность (в Восточной то Европе насколько я знаю ее вообще нет, отверточная сборка только).

Что касается цен на недвижимость - смотрите сами. Всем ведь понятно, что они по большей части - надутые и не отражают реального положения дел. При этом, частное строительство тоже не ахти какие уж сильное и особых сверхприбылей не видело (если исключить описанные цепочки - производители стройматериалов - строители - продавцы). Их же оббирали тоже как можно. Поэтому вероятно, что строительство опять сдохнет, и будет одна вторичка + построенное государственными компаниями. И цена на квадратный метр тут все равно будет снижена до более менее реальной. И спроса особо не будет.

Сейчас вроде бы есть разговоры о выкупе квадратных метров государством. Но опять же - это ведь не самое главное, на что надо тратить стабфонд. Выкупят что то и - аля улю.

Это сообщение отредактировал Ert - 14.11.2008 - 16:42

Вот еще.

http://www.rbcdaily.ru/2008/11/14/market/390298

Вот еще статья:

http://domdot.ru/analytics/article9

А вот выдержка из нее (квинтэссенция риэлторских и девелоперских заявлений):

"
Вот как описал все происходящее в информационном пространстве один интернет-блоггер, чей перл уже разошелся на цитаты: «Союз Справедливых и Совестливых Риэлтеров записал вчера на радио Сити ФМ обращение к потенциальным покупателям. Учитывая социальную важность этого текста, приведем его целиком: «Цены на квартиры останутся стабильными. Цены на квартиры останутся стабильными. Цены на квартиры останутся стабильными. Или подрастут. Цены на квартиры останутся стабильными. Цены на квартиры останутся стабильными. Цены на квартиры останутся стабильными. Или подрастут. Цены на квартиры останутся стабильными. Цены на квартиры останутся стабильными. Или подрастут».
"

И на них еще Стабфонд планирую потратить. Надо с них еще денег слупить, за вранье и издевательство.

Это сообщение отредактировал Ert - 17.11.2008 - 10:23

С 1 января 2008г. размер налогового вычета при покупке жилья задним числом будет увеличен в 2 раза - до 2 млн руб. С таким заявлением выступил премьер-министр России Владимир Путин в Москве на X съезде "Единой России".

По его словам, в этом случае семья сможет сэкономить на налогах сумму не до 130 тыс. руб., а до 260 тыс. руб. "В порядке исключения считаю возможным придать этой мере обратную силу, то есть начать ее действие с 1 января 2008г.", - сказал премьер.

Он пояснил, что таким образом для тех, кто купил или построил жилье после этой даты, подоходный налог должен быть пересчитан, а уплаченные деньги возвращены.

По мнению главы комитета Государственной думы по собственности Виктора Плескачевского, предложение увеличить задним числом сумму налогового вычета при покупке недвижимости связано с желанием государства снизить социальную напряженность. Он отметил, что предложение премьера связано с тем, что многие граждане, купившие квартиры перед кризисом, вложившие деньги в недвижимость, сейчас теряют свои средства. Теперь же, убежден В.Плескачевский, государство демонстрирует, что оно помнит об этих гражданах, проявляет о них заботу.
РБК

Т.е. будет увеличен процент? не 13 а 26 ???
Я вот собираюсь на днях идти подавать документы на получение этого вычета....
А знают ли об этом заявлении в налоговой? Или в грудь себя надо бить- "Я слышала выступление Путина, я на форуме прочитала!" ???

Аврорушка
1. процент остается тот же - 13%, т.е. если квартиру купили за 1 млн руб, то вернете 130 тыс, если 2 млн и больше - 260 тыс,
2. пока закон не подписан Вам будут возвращать 130 тыс, а как только подпишется закон, так сразу насчитают еще 130 тыс.

а я так поняла что раньше вычет возвращался до 1 млн -13% (даже если вы купили за 2 млн)
а теперь до 2 млн 13%
Т.е. увиличили не % а сумму с которой эти % можно вернуть

не правильно вы пишете
покупка до 2 млн 13% от суммы сделки
свыше 2 млн покупка: максимум 260 тыщ

писец так это не увеличение а уменьшение
это как со стипендиями студентам, правительство так гордо говорило, что стипендии увеличат - в итоге даа троешникам немного увеличили, зато отличникам уменьшили почти в 2 раза

Да. Ну ладно, дело сделано, но всё равно хорошо, что подняли. Только вот год кончается, а закон ещё не подписан...как обычно...

те кто сейчас подают документы на вычет купили жильё в 2007 г и предоставляют справку о доходах за 2007 год. а вот кто купил в 2008 году будут подавать документы с яеваря 2009 года и справку за 2008 год - вот и то и вернут до 260 т.р.

Неправильно говорите. Да, купив в 2008 году, будете сдавать декларацию в 2009 году. Вычет получите из расчета 2-х млн.,если Ваша квартира стоит 2млн и > . И если сдадите в 2008 году или уже сдали в 2008 году, то тоже должны пересчитать "задним числом" с января 2008 года. Прозвучало о дате подачи документов, а не о дате покупки квартиры.

Это сообщение отредактировал tina - 21.11.2008 - 10:04