Цены на квартиры в Ярославле

Друзья тема "Цены на квартиры в Ярославле" предполагает,
на мой взгляд, тупо аналитику и факты.
Для рекламы своих районов, создайте свою тему

нефтестрой как и московский проспект всегда будет дорогое жилье. уж десятилетиями проверено.

Это аналитическая справка на тему " а с хрена ли такой разный ценник?"

Меня еще часто умиляют люди на форумах,которые пишут,что пишут все не по теме (а могли бы просто стукнуть админу,чтоб он потер),имея сами в сообщениях трехэтажные рекламные подписи

dvo
Поликлиника детская, школа искусств, школа, друзья из соседних домов. Дочери 10, должна уже сама мочь передвигаться , а не за ручку водить и возить. Пока в школу не пошли, вся моя жизнь вертелась вокруг её потребностей, тогда можно было и за городом жить. Но теперь она подрастает...подружки, дружки ...ей нужна свобода передвижения в радиусе 2 км, на данный момент. И ей хорошо, и я могу "отследить" . А 16 настанет? И тут я ей вдруг скажу" доча, мы едем жить в Некрасовское, к природе ближе и соловьям" аха... И поймет и простит... Сразу себя представляю на её месте

dvo
Точно... Верно сказано...С хрена ли такой ценник, друзья?) в одной деревне живём.

А ничего ближе Некрасовского нет?
Мы переехали,когда пацану было 6,так что друзья школьные у него уже местные.
Он очень неприятно удивится,если его перевести в город сейчас.)
Старшей то 19,ей уж по барабану.

У меня все это есть,по расстоянию только школа дальше,чем у вас (как я понимаю у вас 89ая).
Ну и друзья из соседних домов могут легко находиться дальше,чем за 2 км. Просто дома тут пореже.

В бинокль?
У меня приборчик навигационный у пацана в чемодане лежит,можно поглядеть где он дрягается. Заряжать,правда,забывает периодически.

dvo
Вот вы все утрируете)))) Некрасовское я тоже утрировано привела в пример) например купить участок тут через дорогу, по цене почти как дом. Нафига? Если лет через 5-10 , как на суздальском шоссе обстроят вокруг да около высотками?
Не знаю где у вас дом, но вероятно там, где меня район не привлекает
И почему сразу в бинокль? Тут все как на ладони ))))) яжемать)))) я все знаю
Короче, ещё раз, не вижу смысла спорить. В определенный момент жизни каждый выбирает для себя то, что ему удобно и приемлемо. Речь о квартирах вообще то. Речь о том, почему нефтяга круче сокола например? В сотни тысяч.
Зы. Не вижу смысла в доме в черте города. Та же грязь, пыль и так далее. Один плюс, нет соседей за стенкой. На природу, так в деревню! Чтоб пахло сеном и г...Ом)))

У меня в деревне. Сено и говно присутствует в изобилии.
Дом это тот еще геморрой,я никого за него не агитирую.
Сено ,например,не только пахнет,но иногда начинает по весне гореть.

Нефтяга лучше как минимум образованием - тут есть очень хорошие школы, а также техникумы и институты.
Транспортная доступность с Сокола никакая и будет только падать,т.к. там строится и строится,чего нет на Нефтяге даже рядом.

То,что с правой стороны по Суздалке будет все застраиваться высотками было известно,как я понимаю, еще со времен СССР.

dvo
Думаю да, известно. Тем не менее люди строились и построились. Техникумы, университеты.... Так далеко не все учатся в политехе... Кто то и в центр ездит, и в сельхозку. У Демида вон, и в центре корпуса и на Суздалке. Это не аргумент короче.
По поводу транспорта, из Дядьково в центр уехать не проблема в принципе. И даже в Брагино можно))))) кому надо.
По поводу школ... Я тоже думала что как будем учиться в 43 и лучше не бывает, ( знакомые из 42 убежали чуть раньше нас) решили так ещё в мохнатом в 2007 примерно, за 5 лет до школы)))) Оказалось все с точностью да наоборот. Тож не аргумент.
Транспорт....ещё лет 5, везде будет опа, не только на Фрунзе. Молимся на карабулинку... Но надеюсь к тому времени как ее построят , мы вообще отсюда уедем , туда где тепло и солнце светит чаще. Хотя и тут не пропадем)
Зы. Построят её вероятно не скоро, уж 40 лет строят))))))

Карабулинку начали планировать где то году в 2003ем.
"В принципе" уехать ниоткуда не проблема,проблема уехать в то время,когда все на работу едут.
По школам - согласен,тут не подгадаешь.
Миф о том,что центровские школы очень хорошие, я тоже считаю мифом.
В покупке квартиры каждый,разумеется смотрит район,который ему удобнее.
Нефтяга при этом дороже чисто потому,что там новостроя практически нет.
LADY STYLE ведь не зря купила на Суздалке,в месте где стройки дохрена,т.е. цены очень конкурентные.
На Нефтяге же ценообразование идет по принципу "пол-потолок",так что ценам в 3 млн за однуху я не удивлен.

Обычно люди тяготеют к району, где прожили если не всю жизнь, то хотя бы львиную долю жизни. Я вон на резинотехнике квартиру продавал, купили местные, люди всю жизнь там прожили, им лучше района нет, все родное и известное, и это понятно.

dvo
Мне просто повезло. Как вывесили я сразу позвонила. В соседнем доме поди ка так и висят такие же однушки за 2800 2900. У меня бывший хозяин хоккеист не местный. Видно особо в ценах не разбирался. И хотел побыстрее продать. Я уже писала что он и так неплохо подзаработал на этой квартире. 360 тыс на сдаче и 550 разницу в цене. Покупал на этапе застройки видно когда в нашем локо играл.

Мог просто в банк положить в нужное время и заработать тоже,но без всяких рисков.
360 тысяч это года три сдачи,да еще поди вложил на котловане.
То есть вложил 2 млн ,лет за 5 получил с них 910 рублей.
С декабря 10го по декабрь 15го официальная инфляция составила 51%,то есть с 2 млн - 1020 рублей.
Учитывая,что вложил верняк раньше 10го,то картина будет еще более унылой.

dvo
Надо доки смотреть когда договор на долевое заключен. Я думаю что с их гонорарами и квартиры и вклады и прочие виды доходов. Купил за 1.8 но не на котловане вроде.

кстати, а НАИГЛАВНЕЙШИЙ эксперт 7GI

что то давненько его не видно...