Цены на квартиры в Ярославле

В Москве, по ящику сказали, за последние месяцы предложение выросло на 17%.

Сейчас огромное количество людей в долевке с низкими стадиями. Если кризис будет развиваться дальше, то стройки эти попросту замрут, так как застройщики наши привыкли к очень хорошим прибылям, а чиновники - к миллионным взяткам, включаемым в цену метра. Поэтому мое главное опасение даже не в том, что, купив сейчас котлован, сильно переплатишь (это бы полбеды), а в том, что дом попросту забросят недостроенным, если вообще уйдут дальше ямы.

СВЕЖАЯ АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Покупатель смотрит сводки от Информбюро.
И пылится грустно в банке все его бабло.
Ситуация на рынках напряженной стала!
Ничего не покупает, гордо ждет обвала.

Продавец читает сводки от Информбюро.
И быстрей меняет цены на свое добро.
Напряженная на рынках нынче ситуация!
Ставит цены в баксах, в евро, гордо ждет инфляции.

Только бедный ипотечник ничего не ждет.
Под 14 процентов он кредит берет.
Вот спасибо, ипотечник! Наше уважение.
Только ты спасаешь рынок наш от напряжения!

(с) Аня Моисеева

7GI
согласен.
вся стройка на кредитах.а их сейчас не всем выдают. пересматривают процент.сроки овердрафта .
тяжко будет.но мы победим !

строители под овер не берут обычно!!! Зачем им, когда они под залог площадки и проекта возьмут более дешевые и длинные деньги!

Увидел картинку... И первое что пришло в голову - седьмойджиай ))))




НЧЛ

Что понеслось? И почему так грубо "барыги"?

В ближайшее время жилье в России может подешеветь за счет сокращения числа согласований при строительстве.

Источник

А не стремновато вкладываться в строительство?

Это влияет не на продажную цену, а на себестоимость жилья. Да, застройщику стройка может встать дешевле. Но цена, по которой он будет продавать, определяется только спросом, предложением и финансовым состоянием застройщика.

При уменьшении спроса это позволит застройщику снижать цены на жилье (продавать жилье менее обеспеченным), все равно оставаясь с солидной прибылью.

Слишком хорошего мнения вы о наших застройщиках. Продавать дешевле они будут ТОЛЬКО ВЫНУЖДЕННО, т.е. если у них перестанут покупать по их цене или элементарно кончится оборотка, а занять будет невозможно или дороже, чем сделать скидку покупателю, достаточную, чтобы он купил.

осенью 2015 хатки будут стоить 15-19 тысяч баксов.

Это сообщение отредактировал БЕЛЫЙ ВОЛК - 11.11.2014 - 09:06

При баксе по 200 р.

да хоть 300..всё равно никто ни купит..а по ценообразованию я удивляюсь с риелторов и прадавцов ,например хрущь на блюхера это не тоже самое што хрущ на урицкого и не тоже самое што хрущь у аксона а цена одна и таже..по всем параметрам хрущь у аксона на 30% должен быть дешевле чем хрущь на урицкого и на 15% дешевле чем хрущь на блюхера.имхо

Это сообщение отредактировал БЕЛЫЙ ВОЛК - 11.11.2014 - 09:59