Цены на квартиры в Ярославле

А мне кажется, что хрущевку очень неплохо переделали.
Чего вы так взъелись?

Можно и нужно было, конечно, дешевле выставлять.
Но тут уж хозяин - барин. Влюбился в свой дизайн и ремонт, высоко его ценит.

А зачем?
Если у тебя есть сейчас вся сумма для погашения и ты боишься остаться без работы, то наоборот нет смысла погашать досрочно.
Разве нет?
Нет работы, но есть куча денег = платишь ежемесячный платёж, живешь на деньги, которые были отложены на досрочку, ищешь новую работу.
А так получится, что нет работы и нет денег на жизнь, потому что закрыл ипотеку.

Ставку ключевую 100% поднимут. Обсуждения уже идут о 15-17%.
Если ставка в договоре ипотеки зафиксирована, и есть деньги для досрочки, то самым правильным будет дождаться повышения ставки по депозитам и погашать ипотеку за счёт получаемых % по депозиту.

интересно какой процент заёмщиков по ипотеке имеет полную сумму но всё равно берут ипотеку просто потому что

если есть вся сумма, то зачем кредит?

Ну сейчас еще есть (хотя не знаю есть ли лимиты) льготные ипотеки под 6% годовых.
При этом в банк (причем в тот же) рубли можно отнести процентов под 10.
При этом с 6% ипотечных процентов можно получить возврат НДФЛ.
Как вам мотивация?

Если вся сумма в баксах и ипотека под низкий процент. Ходишь меняешь плотишь

Это сообщение отредактировал retranslator_ - 26.02.2022 - 23:08

Чую, скоро опять увидим цены в у.е.

есть мотивация) только где это - 10% ?)

Эл1

Да зайдите на banki.ru,там на длительные сроки с нормальными суммами будет около 10% (с тлф,хреново видно)
Ну сейчас для юриков депозиты под 8% годовых на небольшие сроки,для физиков выше примерно на 1.5-2%
А скоро будут и поболее проценты,поверьте мне.

надо дождаться тогда)
странно, что евро никак за 100 не перескочит

Это сообщение отредактировал Эл1 - 27.02.2022 - 00:10

Эл1

Именно!
Схем на самом деле много и разместить на депозит одна из них.
Вторая, это возврат НДФЛ и тех же % по ипотеке.
Третья, использование мат капитала.
Четвёртая, использование субсидий и льгот (типа военной ипотеки).

Не всегда выгодно купить за наличку, ипотека иногда намного приятнее

Это сообщение отредактировал брю - 27.02.2022 - 01:08

10% сейчас есть в Росбанка, правда до 31.05
10% есть в Газпромбанке, на первые 2 месяца
И это не депозиты, это накопительные счета, где снять можно в любой день без потери %.

Ну и как я писала,ключевая ставка вырастет сейчас, значит вырастут и ставки на счета и депозиты.

Соответственно, если ипотека по гос поддержке под 6-7%, например, и есть деньги на досрочку, то выгоднее положить на депозит, а не погашать досрочно. У вас доход будет выше, чем расход. Ипотека сама себя какое-то время будет погашать (пока всё не вернётся не круги своя).

брю
как продумано - спасибо.

Теоретики не забываем платежи И тд что в итого делает копеечную разницу и а количество гемора я выше

Так ты расскажи какой там гимор то.
Если 2 млн положить под 10%,а ипотека льготная под 6%,то чистый финансовый результат будет порядка 200 тысяч.
Разница примерно в 300 (побольше,но ндфл с превышения процента тоже что то сожрет) между вкладами,минус страховки и транзакционные издержки.