Ярославль


Страницы: (796) « Первая ... 772 773 [774] 775 776 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

fenix_
Дата 22.02.2022 - 17:32
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Юран @ 22.02.2022 - 16:20)
не паникуйте. в 2018 долларик в марте по 85 бывал, а квартирки в центре стояли по 70 за квадрат в новостройках. в династье двухи были по 6 лямов. не сильно то их хватали уже тогда. дак макарики стоили по 40 , при макариках 100 уже нахер эта недвижка не нужна большинству. поживут и в тесноте

А какой метраж был в двухах по 6 лямов? И это нормальные двухи средний эьаж во двор норм вид из окна и т.д
И это ценник был с черновой или вайт бокс?
Я просто помню что там по 70 метр продавали. Это 4500 где то. Но это мож неудачные варианты были не сильно интересовался. Или другой год

Это сообщение отредактировал retranslator_ - 22.02.2022 - 17:32
PM
Top
Юран
Дата 22.02.2022 - 17:46
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
А какой метраж был в двухах по 6 лямов?

63 вроде , черновая
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 22.02.2022 - 19:07
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Юран @ 22.02.2022 - 18:46)
Цитата
А какой метраж был в двухах по 6 лямов?

63 вроде , черновая

получается династия с 6 до 8 -8.5 отросло. причем за эту цену не продается.
негусто.
хотя старт по 65 метр был вроде
PM
Top
Romance
Дата 22.02.2022 - 19:39
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14350
Пользователь №: 48785
Регистрация: 15.03.2010 - 21:35





Цитата (Sedan1 @ 22.02.2022 - 12:11)
пример:
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/kva...9et._2340500433

на старте, на уровне котлована цена за квм была 40-45 (если что Romance поправит)
брал по 52 за квм за три месяца до сдачи домов.

за 7 лет цена за квм 2+Х

млять, студия за 2,6.... СЯ при таких ценах уже и не очень дорого смотрится, центр.

48 была начальная цена.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 22.02.2022 - 19:48
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Вышла статистика по сердцу ярославля. 1 очередь изменилась с 53 проц квартир продано до 56. Негусто.
Кто сечет посмотрите по проектной декларации сколько квартир продано.
Вангую ближе к окончанию строительства скидки smile.gif и возвращение к летнеим- осенним ценам. rolleyes.gif

Это сообщение отредактировал retranslator_ - 22.02.2022 - 19:50
PM
Top
Vladikus
Дата 22.02.2022 - 23:39
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (retranslator_ @ 22.02.2022 - 19:48)
Вышла статистика по сердцу ярославля. 1 очередь изменилась с 53 проц квартир продано до 56. Негусто.
Кто сечет посмотрите по проектной декларации сколько квартир продано.
Вангую ближе к окончанию строительства скидки smile.gif и возвращение к летнеим- осенним ценам. rolleyes.gif

10 квартир - в 1 корпусе

13 квартир - во 2 корпусе


Льготную ставку по ипотеке никто не отменял. Для семей с детьми ставка будет до конца 2023 г.

Ничего не указывает пока что на снижение цен.

Единственный фактор - геополитика и ставка цб рф выше 15%.

Если не покупаете, зачем на цены смотреть) если не можете решиться, может на обвале облигации покупать. Сегодня облигации пионера к погашению в 2024 г. давали доходность 25%. (Не является инвестиционной идеей если что)

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 23.02.2022 - 19:07
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Vladikus @ 23.02.2022 - 00:39)
Цитата (retranslator_ @ 22.02.2022 - 19:48)
Вышла статистика по сердцу ярославля. 1 очередь изменилась с 53 проц квартир продано до 56. Негусто.
Кто сечет посмотрите по проектной декларации сколько квартир продано.
Вангую ближе к окончанию строительства скидки smile.gif  и возвращение  к летнеим- осенним ценам. rolleyes.gif

10 квартир - в 1 корпусе

13 квартир - во 2 корпусе


Льготную ставку по ипотеке никто не отменял. Для семей с детьми ставка будет до конца 2023 г.

Ничего не указывает пока что на снижение цен.

Единственный фактор - геополитика и ставка цб рф выше 15%.

Если не покупаете, зачем на цены смотреть) если не можете решиться, может на обвале облигации покупать. Сегодня облигации пионера к погашению в 2024 г. давали доходность 25%. (Не является инвестиционной идеей если что)

а как вы определяете сколько именно квартир куплено в штуках? ohmy.gif
PM
Top
mokeev1995
Дата 23.02.2022 - 22:35
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 392
Пользователь №: 55850
Регистрация: 18.08.2010 - 10:44





Цитата (retranslator_ @ 23.02.2022 - 20:07)
Цитата (Vladikus @ 23.02.2022 - 00:39)
Цитата (retranslator_ @ 22.02.2022 - 19:48)
Вышла статистика по сердцу ярославля. 1 очередь изменилась с 53 проц квартир продано до 56. Негусто.
Кто сечет посмотрите по проектной декларации сколько квартир продано.
Вангую ближе к окончанию строительства скидки smile.gif  и возвращение  к летнеим- осенним ценам. rolleyes.gif

10 квартир - в 1 корпусе

13 квартир - во 2 корпусе


Льготную ставку по ипотеке никто не отменял. Для семей с детьми ставка будет до конца 2023 г.

Ничего не указывает пока что на снижение цен.

Единственный фактор - геополитика и ставка цб рф выше 15%.

Если не покупаете, зачем на цены смотреть) если не можете решиться, может на обвале облигации покупать. Сегодня облигации пионера к погашению в 2024 г. давали доходность 25%. (Не является инвестиционной идеей если что)

а как вы определяете сколько именно квартир куплено в штуках? ohmy.gif

данные в декларациях указаны же, можно взять старую и новую, взять числа по кол-вы проданных и вычислить)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 24.02.2022 - 09:52
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7061
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата
Единственный фактор - геополитика и ставка цб рф выше 15%.

тук-тук
геополитику вызывали? ph34r.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 24.02.2022 - 09:58
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
тук-тук
геополитику вызывали?

вообще рухнуть должно, треха в мск по стоимости билета и дома на колесах в европе и сша.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
+500
Дата 24.02.2022 - 12:14
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65451
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





Цитата
вообще рухнуть должно, треха в мск по стоимости билета и дома на колесах в европе и сша.

По идее да. Во времена жопы наличка ценнее бетона.
Надо Демуру вызывать, она точный даст прогноз.
PM
Top
fenix_
Дата 24.02.2022 - 12:49
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (+500 @ 24.02.2022 - 13:14)
Цитата
вообще рухнуть должно, треха в мск по стоимости билета и дома на колесах в европе и сша.

По идее да. Во времена жопы наличка ценнее бетона.
Надо Демуру вызывать, она точный даст прогноз.

Демура кст в этот раз попал в точку про нефть по 100 и доллар по 100.
Правда покупают по 80 сейчас.
А левченко попал про сбер по доллару
PM
Top
Hexff
Дата 24.02.2022 - 13:22
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4031
Пользователь №: 5502
Регистрация: 25.11.2005 - 19:09





Цитата (retranslator_ @ 22.02.2022 - 15:12)
СЯ уже временами выводит в продажу более дешовые лоты. Инапример двушки 7 в среднем.

Это типа нормально, двуха за 7 на окраине Ярославля?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 24.02.2022 - 13:31
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
Это типа нормально, двуха за 7 на окраине Ярославля?

Надо переходить на доллары при указании цены 70.000$к
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 24.02.2022 - 14:07
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Hexff @ 24.02.2022 - 14:22)
Цитата (retranslator_ @ 22.02.2022 - 15:12)
СЯ уже временами выводит в продажу более дешовые лоты. Инапример двушки 7 в среднем.

Это типа нормально, двуха за 7 на окраине Ярославля?

Так то это вроде центр ещё. Спальный.
Вы на цены в династии посмотрите
PM
Top

Опции темы Страницы: (796) « Первая ... 772 773 [774] 775 776 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0857 ]   [ Использовано запросов: 12 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru