Цены на квартиры в Ярославле

Вопрос его взять ещё … кмк сразу стоп когда уже ипотека, клиент уже высосан считай

Да почему же?
Ставка 10 лет назад на недвигу с перв.взносом менее 30% была 13.9.
Через 5 лет потребы сбер давал под 10.9
Причем ничего далать не надо было. В приложении делаешь запрос и через 2 часа деньги на карте.
Простой способ сэкономить пару тройку тысяч в месяц.

Это сообщение отредактировал plutON - 4.02.2022 - 12:23

Это все до подорожания и всякий дешман судя по всему который вообще за 3 года можно загасить было

Зачем такие танцы с бубнами,ели можно было сделать рефинсирование под 9.5% или около того.

Ну наверно потому что не хотелось кормить страховые.

Не факт что приведет, семья состоит не только из двух человек, скорее всего помогут закрыть, и вообще по статистике все писали будет коллапс) а по факту за 4-5 лет основная масса закрывает ипотеки) вы не ориентируйтесь на официальные зарплаты, если еще подработки, так что закрыть реально и большинство так и делает, а рост цен остановится только при условии что продукты и все остальное не будет расти, а то представьте вы купите квартиру в ленинском за 3-4 миллиона однушку и лада веста будет 2-3 миллиона) ну конечно квартира будет 7-8 стоит, это логично) В Москве однушка на окраине 12 миллионов стоит, Ярославлю еще можно подрасти вполне, тут копеечное жилье и никто не знает что будет завтра, вот и берут, и в целом пока что кто брал, не остались в пролете...

Потребы в Сбере от 10.9 появились в 19ом,далеко не 5 ет назад это произошло.
Ну и для этого надо было походить очень тщательно,алеко не всем его давали,по крайней мере какие значимые суммы.
У тех,у кого ставка 14 может и имело смысл,но я сомневаюсь,т.к. страховая суииа уже должна быть маленькой,потреб по процентам не будет сильно ниже даже такой ипотеки.

Да перестаньте,основная масса тех ярославцев,что брали недвигу пролетела конкретно даже относительно банковского депозита.
Если считать все затраты и вдолгую.

Пролетела относительно чего? текущих цен на жилье или вы рассматриваете с инвестиционной точки зрения? Люди же берут в Ярославле в основном для жизни, выбирают локацию себе, а без ипотеки сложно накопить 4-7 миллионов, пока копишь жилье станет еще дороже) Да и еще момент жилье в долларах то не особо подорожало, даже подешевело если посмотреть в большом временном отрезке... вот и получается что все страдают из за курса)

Это сообщение отредактировал ivanhero - 4.02.2022 - 13:06

Неужели большинство реально с таким прицелом берут ипотеки?

Основная масса населения загнана в ипотеку(давали почти всем подряд) и не представляют для застройщиков и банков уже никакого интереса . Все уже все купили ,покупать некому! Продать ипотечную квартиру и даже вернуть 70% уплаченных за нее денег не реально, не говоря уже о том чтоб отбить ремонт . Для бизнеса рынок малоинтересен ввиду никакой доходности -строится много нового жилья ,ставки на аренду минимальные ,стоимость недвижимости не растет

Вторичная недвижимость стоит ровно столько, сколько за нее готовы платить) по поводу все взяли, это ложь, еще много кто не смог купить и хочет оформить, некоторые расширяют площадь берут новые ипотеки, но вопрос по ценам остается открытым, ни я и никто другой не знаю, насколько все вырастет или упадет, но пока есть покупатели все будет строиться и будет расти в цене, а покупатели как ни странно есть и не мало

Если вы хотите отбивать вложения а не жить, то нужно было в Питере покупать или в Москве, там +50-70% за год-полтора делали, Ярославль не тот уровень к сожалению

Это сообщение отредактировал ivanhero - 4.02.2022 - 13:12

Вот мне тоже интересен этот момент.

убыль населения в России за 2021 год - 1 млн. человек. ну и где их квартиры?
или они в вагончиках жили? ))