Цены на квартиры в Ярославле

Рубель валится при растущей нефти.

Надо ещё Хохлов себе забрать целиком , сразу заживем
Кмк это у них главный страх на ночь теперь для непослушных детей

Не будет ничего дешеветь в ближайшее время.

Сейчас ещё геополитика заиграла ярко. И поведение людей становится иррациональным. В окружении активно покупают квартиры. Боятся потерять деньги. И это по таким ценам и по ставке 10+%.

Для примера: в Москве за 2021 год выдали льготных ипотек только 28% от общего количества. То есть покупают практически все с минимальным ипотечным плечом. То есть льготная ипотека существенной роли не играет в московском регионе.

Мне интересно, что у нас происходит в городе. Какая доля льготной ипотеки. Если маленькая. Значит будут тарить. Сейчас у людей паника. Тарят вообще все.

Мне кажется за 2022 будет повыше инфляция. Ставка может и выше 10% прыгнет. А там уже только сумасшедшие будут покупать вторичку по ставке ипотеки 11-12%

За 22 год льготную ипотеку и на вторичку разрешат я уверен, уже в ГД этот законопроект хотят рассмотреть.

Какие деньги они боятся потерять? У них же нет денег, они их в долг берут.

всё просто - они дебилы
боятся что банки недополучат денег в этом году

на первичку +- понятно - поддержка экономики и хуё-муё. на вторичку то с какой стати введут? у нас государство резко решило думать о населении шоле

Vladikus

Сумму по льготной ипотеке изменили в июле так,что она для Мск по факту перестала подходить,т.к. предельная сумма кредита стала 3 млн рэ (до этого было 12).
За первое полугодие в Мск было выдано 31 тысяча льготных кредитов,за второе 8.5 тысяч.

Ну и в новострое Москвы очень даже льготная ипотека долю весомую имеет.
Почти 42 тысячи из 98 тысяч,это почти половина.

я же говорю, поведение людей иррациональное...

Точно, 98 тысяч. Я глядел, наверное, вместе с нежилым сектором.

Но по факту влияния нет. За второе полугодие тарили активно (при этом доля льготки уменьшилась) и по факту поставили рекорд по объемам выдачи ипотеки. Но не суть на самом деле.

Просто интересно, что у нас в городе с этим. С каким ипотечным плечом покупают. Это многое бы сказало о состоянии рынка в Ярославля.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 27.01.2022 - 11:40

Ну это тоже не всегда показатель, я в том году, купил второму ребенку квартиру, имея всю сумму я взял ипотеку примерно 40% от стоимости, потому что % очень маленький, смысла не было отдавать все деньги, я им применение в других сферах нашел.

Надежда на рост доходов
В сытые годы прокатывало.
Ну и менталитет.

Надеются что дефолт будет и типа с 3х зряплат отдадут долг

Вот и я точно также сделал. Только надо было две квартиры брать.