Цены на квартиры в Ярославле

3 года назад, однушка, 37,4кв, ремонт ~360-380 тыс. (#всесам), оху....ел когда все чеки посчитал. (upd: ценник с техникой, где то на 80 тыс)
с учетом увеличения площади и цены на стройматериалы то в лям это прям на тоненького, планируй перерасход бюджета.

Это сообщение отредактировал Sedan1 - 9.12.2021 - 16:24

При увеличении площади не увеличивается количество кухонь и редко увеличивается количество санузлов, а эти помещения потребл@ют 2/3 объема денег

Не берите вы этот черновой, берите белую коробку.
Сейчас строители хорошо штукатурят и стяжки льют. А коробку белую останется только винилом на флизелине оклеить и полы в линоль закатать. Вот санузел - это уже от полёта фантазии зависит.

Принял. в следующей учту.
Ппц а квартиры продолхжают дорожать. Застройщик за которым слежу поднимает цены 4 раза в месяц.
Это безуми4 какое то

Это не безумие, это реальность, о которой предупреждали в 2018 г. Тут еще и низкие ставки...

Дом.рф закрыл открытый доступ по темпам продаж, но осталась общая стата по распроданности:

1 очередь Сердце Ярославля - 50% продано

2 очередь - 15%.

По высокому ценнику покупают и очень хорошо покупают. Тут вопрос: дошли мы до крайней точки или еще нет. Или есть потенциал дальнейшего роста...

В какой-то из тем тут, несколько месяцев назад, кто-то прогнозировал, что цены вот-вот вниз полезут, т.к. по высоким ценам, типа, никому нахер не уперлось. Мне не особо верилось в это. Что и видим, в итоге(

Почекал Авито на цены в своем районе (Сокол-Дядьково), за однушки в панельках под 3кк заряжают. Это вторичка. Чет какие-то безумные хотелки, реально по таким ценам сделки проходят?

Это сообщение отредактировал Hexff - 13.12.2021 - 13:16

конечно, еще и покупатели на просмотрах дерутся за право первым залог внести

Вопрос про МФЦ. Можно выдачу готовых доков перенести в МФЦ в другой регион? Или только конкретно где сдал, там и получил?
Неполученные вовремя доки по регистрации прав на недвигу где потом искать?
По регистрации нежилых помещений есть какие-то нюансы?

Это сообщение отредактировал +500 - 13.12.2021 - 19:03

можно заказать на почтовый адрес, неполученные вовремя вроде как в росреестр возвращаются. Но я как-то через 2,5 месяца забирал, еще в мфц лежали

Интересная схема.

а какая реальность что в 2018 предупреждали?
тут на нерс.ру знающий человек писал что экскроу для застройщиков наоборот позволяет экономить чем когда строили за свои)т.е. строительство обходится дешевле.

не очень разбираюсь в строительстве и тонкостях продаж. но вот сейчас помимо BSA которая продает проект появились еще какие то do ASAP) они тоже продают. возможно застройщик продал часть квартир самому себе или еще как)
но то что квартиры хорошо покупаются обычными покупателями это факт!
думаю еще отрастут на 5-15% а потом встанут

кстате кто в центре живет) сколько платите коммуналку за трешку 100-105 метров? мб кто подскажет) если своя котельная или как это называет в 8к можно укладываться в зимний сезон?
спасибо

А где в центре в МКД у нас свои котельные?

Не очень понимаю как это правильно называется. У застроев написанр либо индивидуальное отопление либо Централизованное теплоснабжение с индивидуальными регуляторами тепла.