Цены на квартиры в Ярославле

Я говорила о достаточном доходе у человека с университетским образованием.
Уверена что доход у выпускника университета нефти и газа будет повыше, чем у выпускника пед университета. Может пед закрыть? Как нерентабельный?

Ага как в Новом Ярославле.

С тем, что вы пишете чушь и вас это совершенно не смущает.
По динамике заключения ДДУ невозможно понять наличие или отсутствие спроса! Если вы умудряетесь экстраполировать ДДУ на весь рынок, то о чем можно говорить?

Ух.... Тяжёлый случай...

Если предложение практически равно по годам, то почему нельзя по количеству дду смотреть на спрос. За скобками 2020 и 2021, потому что предложений практически нет.

Ок. Спасибо! Супер инфа.
А машиномест а у вас нет случаем? Подземного паркинга на 16 метров? Интересует также коммуналка

Чего же тогда правительство обещает бесплатно жилье по программе Земский доктор, жилье работникам ФСБ, Росгвардии, судьям, военным, некоторым работникам на государственной службе - неужели лгут? (тут да - я передергиваю)

Молодой специалист это 23-25 лет. Какой уровень дохода ему нужно иметь, чтобы
- накопить на первоначальный взнос
- снимать в это время жилье
- родить до 35 лет хотя бы 2 детей (для нормального воспроизводства в обществе нужно хотя бы 3 детей)

Интересно стало - существует ли судебная практика в России, где наказали бы провинившегося арендодателя нарушившего вопросы выселения и заставили бы его обратно принять постояльцев?

Вас таки уносит из Ярославля в развитые страны.

Можно не успеть завести детей с такими ценами.

В практике развитых стран существует соцнайм и цивилизованный рынок аренды с доступной комуналкой для людей с небольшими и средними доходами, для инвалидов и пенсионеров.

Мешает: низкий уровень дохода 20-30 тр, отсутствие государственного соц найма хотя бы по типу общаги для специалистов, отсутствие гарантий для арендатора и арендодателя на длительный срок включая например инвалидность или пенсионный возраст арендатора, ну и Россия пока развивающаяся страна.

Это у вас предложений нет,потому,что у вас ума не хватает понять,что есть куча продаж НЕ по ДДУ.
Что значит "За скобками 2020 и 2021"?
Что значит "предложений практически нет"?
Куда делись те 10 тысяч квартир,которые сданы в 19 и 20ом годах,при этом на 21ый год запланировано еще 6500 квартир?

Cora
Совершенно нет желания сражаться с вами по пунктам. Вы как-то чересчур категоричны. Если настаиваете, что Россия - развивающаяся страна, то и относиться ко всему в России нужно с этой же точки зрения, а именно: ничего из того, что вы так яростно желаете, в развивающейся стране в полном объеме не будет. Вот когда разовьется, тогда и появится.

- Жилье по государственным программам - наверное, не лгут. Что мешает ими воспользоваться? Идите в земские доктора, на госслужбу, в ФСБ, и прочая, где такое есть. Пора таки учиться планировать свою жизнь, а не восклицать, что пошел в учителя, а их не ценят. В развитых странах молодежь в этом смысле значительно более прагматична и серьезно смотрит на подобные вещи при выборе вуза, образования и профессии.

- Уровень необходимого дохода молодого специалиста зависит от того, чего и где ему хочется. Снимать жилье, как я уже сказал, можно на несколько человек, это нормальная практика, если таки стремиться приблизиться к развитым странам. Это экономит средства. Родить до 35 - спорный срок. С одной стороны, для женщин сейчас сроки всё же сдвигаются, и 2-е детей получаются скорее к 40 (да, в развитых странах). Рожать подряд - это 12 лет стажа до первого ребенка. С другой стороны, для мужчин сроки соответвенно получим, скажем, 45 лет, а это уже 17 лет стажа до первого. При поставленной цели вполне можно собрать деньги на первоначальный взнос и затем выплачивать ипотеку. Напомню - вдвоем. Наконец, значение имеет где именно жить, работать и покупать жилье. Не секрет, что стоимость жилья, а, значит, сумма, которую нужно накопить на взнос и выплачивать в ипотеку сильно разнятся. Если есть такая цель, то где - важный момент. В развитых странах велика мобильность населения.

- Соцнайм в развитых странах, на который вы напираете - это про другое. Да, он есть - для бедных слоев населения. В любой стране это места и районы, куда другие стараются не попадать. Не видели? При путешествии за границу посетите хотя бы из любопытства. Ну или хоть в кино посмотрите, если путешествуете только по турпутевкам.

Ну, а далее по мелочам сражаться точно не хочется...

Это сообщение отредактировал incognito - 26.11.2021 - 20:32

Здравствуй, двушка за 4 200 0000! https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/2-k...9et._2300225292
Разбудите меня!
Люди! Вы совсем ухи объелись???

Все воми перечисленное, кроме земского доктора и учителя либо обеспечивается служебным жильем, кстати, общежитие это тоже жильё, либо ой как много надо отслужить, чтоб что-то получить.

В целом, я думаю, ещё лет 25-30 в нашей стране будут сильны представления о том, что кто-то кому-то что-то должен.
Арендный рынок да, дик и страшен. Я бы вот тоже хотел бы снимать подходящее 10 лет, а не покупать, но с гарантиями, что меня не выпрут эти 10 лет, а то примеров есть. Сестра жены вернувшись в Ярославль работать на одно из предприятий сняла квартиру пустую, под свою мебель. Уверения наймодателя были, мол квартира для ребенка, а он ещё очень школьник, а учится в мск собирается, короче лет 5-7 обещали счастья. По итогу через 2 года: я квартиру продаю, у вас полтора месяца примерно. Короче, чтоб не таскать мебель, пришлось взять чутка ипотеки и купить эту квартиру. Через 3 года ипотека закрыта и оп, сестра жены уезжает на другое производство на повышение в ближнее Подмосковье. Поиски квартиры там остановили на чудесном варианте: у мужика небольшой трехэтажный дом на 12 квартир. Все эти квартиры его и он их все сдает, это его бизнес. Тут вроде надёжнее, что не попрут. Но таких мест немного, а в Ярославле, я думаю, нет совсем.

ЗЫ. Кому однуху на липовой на поснимать?

30 тыщ рублей.
а посколку в вашем уравнении присутствуют дети то очевидно молодых специалистов двое, так что не вижу вообще никаких проблем. И это при том что сейчас маткапитал уже за первого ребёнка дают.
так что ответ на вашу задачку - нужно просто по*баться и первоначальный взнос ваш.

Ну там же ремонт вон какой, и окна пластиковые 😂

incognito

Учитель это высококлассный специалист, ничуть не хуже риелтора или IT-шника. И уровень его дохода недооценен, пока. Ваши дети оценят. Напоминаю в развитых странах библиотекарь получает не менее 3000 евро и это не минималка для этой страны.
Рассуждая о планировании своей жизни, давайте вернемся на 10-13 лет назад:
- материнский капитал появился в 2007 и только на 2 ребенка тыщ 250-300 вроде.
- при этом стоимость жилья была около 33-35-40 за метр, а средняя ЗП 20-23 и ставкой по ипотеке около 15%
здорово правда?
- давайте вспомним сколько строек было заморожено и на какой срок
- что получили люди вложившиеся в это жуилье

В развитых странах велика мобильность населения (как в СССР например) потому что люди уверены в том, что как арендаторы они защищены законами и за свои деньги они получат не кота в мешке.

Не нужно ездить по дальним странам, чтобы увидеть районы для бедных можно просто тупо покататься по родному региону, а то и по городу. Подивиться - где еще можно увидеть новый дом с хорошими планировками, дорогими квартирами, недалеко от центра, но с частичным асфальтовым покрытием во дворах и наоборот увидеть древние развалины деревянных полусгнивших домов и идущими вдоль них аккуратные новые тротуарчики.

Это сообщение отредактировал Cora - 26.11.2021 - 23:15

молодец, садись, пять! нормально если все члены семьи живут на МРОТ.
за первого маткапитал дают только с 2020 г - у кого то заработали зайчатки головного мозга - это обстоятельство и подстегнуло рынок недвиги.
Между тем медианный возраст россиян 40 лет. Самое время для размножения с риском рождения детей с аномалиями.

Там ещё и врут в тексте лоджия, на фотках балкон

Cora
Таки не видели вы, что такое соцжилье в развитых странах. Ну хоть в кино посмотрите. Туда даже полиция лишний раз старается не соваться.

И про библиотекаря в Норвегии не стоит тут писать. Или уж пишите вместе с указанием, какие в той Норвегии налоги, сколько там стоит купить и арендовать жилье, и сколько вообще стоят еда и товары в магазинах. Про учителей в России рассуждать не буду, не мое это. Считаю, что можно было бы, как в развитых странах, давать им определенные льготы, возможно, и на покупку жилья. Наподобие других категорий госслужащих.

А еще вы не обратили внимания, что в своих рассчетах и рассуждениях я вообще ни слова не сказал про материнский капитал. Сейчас, конечно, еще легче стало.

Вы уж определитесь... Если страна у нас развивающаяся, то нечего и ожидать того, что есть в развитых странах. И на этом закончить. В развивающихся странах "всем трудно". Кроме тех, кому не трудно.