Ярославль


Страницы: (796) « Первая ... 687 688 [689] 690 691 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

dvo
Дата 6.11.2021 - 22:48
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79141
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (vitek020587 @ 6.11.2021 - 22:38)
Цитата (dvo @ 6.11.2021 - 22:24)
Цитата (vitek020587 @ 6.11.2021 - 22:16)
Цитата (+500 @ 6.11.2021 - 17:25)
Цитата
нормальные люди, кто продать хочет выставляет нормальные цены

Я продал за полтора месяца.
Сосед (не Яр, а мой) такую же по рыночному ценнику уже почти год продаёт.
Каждую неделю цену корректирует с учётом рынка. Придурок laugh.gif
Ну и плюсом там у него риелторская сотка. Он не может сам рыбу ДКП с интернета скачать.

Не распространяйте дилетантизм, пожалуйста ...я про рыбу ДКП с интернета

А чего +500 не так сказал?

ДКП это не универсальная болванка, это уже полностью организованная сделка со всеми значимыми моментами и достигнутыми договоренностями, перенесенная на бумагу.

Ложное заблуждение, что можно просто вот так скачать с интернета какой-то вордовский файл и по такому же типу вбить свои данные. Росреестру насрать, они практически что угодно зарегистрируют, если нет явных противоречий в договоре и оговорены существенные моменты сделки, только вот насколько эти существенные моменты защищают интересы и продавца и покупателя, Росреестр разбираться не будет...

В стандартизированных случаях продажи свежей вторички от первого собственника,да еще и скорее всего в ипотеку,никаких особенностей продажи нет в помине,не надо усложнять.
Там банк все проверит 300 раз.
Откуда у обычного риэлтора какие то конфиденциальные данные о квартире?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
+500
Дата 6.11.2021 - 22:53
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





vitek020587
Цитата
ДКП это не универсальная болванка

Ну если не можешь сам ДКП составить, найми спеца на сделку за пятёрку. Пусть расширенные выписки закажет и договор составит.
Накуя нести сотку в агентство? Сам штоле не умеешь объявления подавать?

Это сообщение отредактировал +500 - 6.11.2021 - 23:08
PM
Top
vanches
Дата 6.11.2021 - 23:14
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (+500 @ 6.11.2021 - 22:53)
vitek020587
Цитата
ДКП это не универсальная болванка

Ну если не можешь сам ДКП составить, найми спеца на сделку за пятёрку. Пусть расширенные выписки закажет и договор составит.
Накуя нести сотку в агентство? Сам штоле не умеешь объявления подавать?

Он как раз сторона, которая сотку получает. Ну или в твоём случае не получает.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 6.11.2021 - 23:39
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Народ, мне кажется сейчас вообще не стоит ждать коррекции рынка. Спасет ситуацию если только ЦБ РФ ставку запульнет выше 12%. Чтобы отсечь покупателей вторички.
Сейчас космическими темпами растут зарплаты. Да, сейчас нытики проснутся, что у них знакомые за 25к работают. Но рынок недвиги не на таких бездельниках держится.
Ванную, что будут проседать те проекты, ну которые совсем уже отстали от современных реалий проектирования. А так полный дефицит на рынке первички ещё ой как долго будет сохраняться. Легче просто уже переехать в другой город, если есть ждуны на снижение цен.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 6.11.2021 - 23:39
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 6.11.2021 - 23:40
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (+500 @ 6.11.2021 - 17:25)
Цитата
нормальные люди, кто продать хочет выставляет нормальные цены

Я продал за полтора месяца.
Сосед (не Яр, а мой) такую же по рыночному ценнику уже почти год продаёт.
Каждую неделю цену корректирует с учётом рынка. Придурок laugh.gif
Ну и плюсом там у него риелторская сотка. Он не может сам рыбу ДКП с интернета скачать.

Вероятно, не не может, а не хочет. Так же не хочет получать звонки от потенциальных покупателей, встречи там назначать, объяснять нюансы, сколько там собственников и кто прописан и тд.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 6.11.2021 - 23:49
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





ЯрСосед
Цитата
Вероятно, не не может, а не хочет. Так же не хочет получать звонки от потенциальных покупателей, встречи там назначать, объяснять нюансы, сколько там собственников и кто прописан и тд.

Вообще то это все можно указать в объявлении и кому нужно закажут выписку из ЕГРН, если не достаточно того что продавец дал.
Если личные ответы на звонки через прокси авито или остальных стоят больше 100 рублей, то да, можно нанять себе помощника.
Остальное от лукавого при простой прямой продаже.
PM
Top
+500
Дата 6.11.2021 - 23:52
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





Цитата
Он как раз сторона, которая сотку получает

Да я знаю.
PM
Top
+500
Дата 6.11.2021 - 23:55
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





ЯрСосед
Цитата
Вероятно, не не может, а не хочет. Так же не хочет получать звонки от потенциальных покупателей, встречи там назначать, объяснять нюансы, сколько там собственников и кто прописан и тд.

Не хочет за сотку? Данунах. Он за неё удавится. Иначе давно бы уж цену скинул и продал.
Просто считает себя тупым и ссыт сам продавать. Его же все кругом кинуть хотят. Только агентство не кинет laugh.gif

Это сообщение отредактировал +500 - 6.11.2021 - 23:56
PM
Top
aaa
Дата 6.11.2021 - 23:58
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Vladikus
Цитата
Сейчас космическими темпами растут зарплаты

В каких отраслях?
Есть объективный данные?
PM
Top
+500
Дата 7.11.2021 - 00:00
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





У агентств, кстати, договоры интересные.
Одно из условий: если по истечении срока не уведомил о прекращении отношений, договор автоматически пролонгируется.
Второе условие: если сам нашел покупателей, платишь половину суммы, указанной в агентском договоре.
Третье условие: попандос при досрочном расторжении договора.
Как тебе такое, Илон Маск?

Это сообщение отредактировал +500 - 7.11.2021 - 00:02
PM
Top
aaa
Дата 7.11.2021 - 00:10
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





+500
Я обычно продавал свои объекты сам, так как это была первичка.
Но при сдаче в аренду, или при сложных случаях хороший агент с опытом необходим.
Есть реальные профессионалы которые стоили своих денег.
PM
Top
Vladikus
Дата 7.11.2021 - 00:38
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (aaa @ 6.11.2021 - 23:58)
Vladikus
Цитата
Сейчас космическими темпами растут зарплаты

В каких отраслях?
Есть объективный данные?

Фарма, металлы, стройка, химия.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 7.11.2021 - 05:33
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
ДКП это не универсальная болванка, это уже полностью организованная сделка со всеми значимыми моментами и достигнутыми договоренностями, перенесенная на бумагу.

Ложное заблуждение, что можно просто вот так скачать с интернета какой-то вордовский файл и по такому же типу вбить свои данные. Росреестру насрать, они практически что угодно зарегистрируют, если нет явных противоречий в договоре и оговорены существенные моменты сделки, только вот насколько эти существенные моменты защищают интересы и продавца и покупателя, Росреестр разбираться не будет...


Человек сам поверил в свою значимость biggrin.gif научившись заказывать выписку из ЕГРН онлайн и освоив запись в мфц
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 7.11.2021 - 05:34
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
Цитата (aaa @ 6.11.2021 - 23:58)
Vladikus
Цитата
Сейчас космическими темпами растут зарплаты

В каких отраслях?
Есть объективный данные?

Фарма, металлы, стройка, химия.

laugh.gif
Вероятно это как раз будущие целевые покупатели малосемеек на Громова листают авито попивая дорогой виски

Это сообщение отредактировал Юран - 7.11.2021 - 05:36
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
+500
Дата 7.11.2021 - 08:00
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





aaa
Цитата
при сложных случаях хороший агент с опытом необходим.

Агент, а не агентство, которое по выходным не работает.
Стоимость услуг будет на порядок отличаться.
PM
Top

Опции темы Страницы: (796) « Первая ... 687 688 [689] 690 691 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0667 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru