Ярославль


Страницы: (796) « Первая ... 682 683 [684] 685 686 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

Юран
Дата 30.10.2021 - 07:00
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Деньги вперед не плати за услуги юристов , только когда тебе переведут по исполнительному biggrin.gif

Это сообщение отредактировал Юран - 30.10.2021 - 07:07
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Romance
Дата 30.10.2021 - 07:43
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14350
Пользователь №: 48785
Регистрация: 15.03.2010 - 21:35





Цитата (+500 @ 30.10.2021 - 06:46)
Цитата
сколько в среднем с застройщиков узается стрясти?

А разве есть смысл судиться, а потом трясти банкротов?

В том то и дело. Раньше можно было неплохо с застройщика взыскать. Теперь все умные пошли, сдали дом и «досвидос».
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vanches
Дата 30.10.2021 - 08:52
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (Юран @ 30.10.2021 - 07:00)
Деньги вперед не плати за услуги юристов , только когда тебе переведут по исполнительному biggrin.gif

А они не хотят так работать, они знают, что исполнительный ни разу не равно "деньги".
А взыскать неустойку можно и самому. Образцы в интернете, и даже если ее криво посчитать, то суд поправит wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Cora
Дата 30.10.2021 - 10:37
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (ses26 @ 30.10.2021 - 01:24)
Цитата (Alexander27 @ 29.10.2021 - 21:12)
Цитата (ses26 @ 29.10.2021 - 20:08)
да вы прогнозисты тут уже ванговали скорое "лопанье" мыльного пузыря, падение цен и прочее
только все наоборот))

Не соглашусь.
В избранном на авито десяток квартир. То и дело приходят уведомления на почту. Объект стал на 100 тыс дешевле.
Не каждый день конечно) на раз в неделю 1-2 объявления падают

могу привести примеры с точностью, да наоборот
купленное в 19 году за 1,9 сейчас продается по 2,5
то, что тогда же ушло за 2,5 теперь 3 минимум
а так да, дешевеет все)))

продолжайте себя утешать и фантазировать.
я вижу иные примеры - объекты которые в 19 году не продались за 1,5 сейчас не продаются за 2. может в 19 г что- то и покупали, потому что цены соответствовали покупательской способности. за эти годы в среднем зарплаты не выросли у большинства, ну если вы производите вакцины, тогда может у вас и выросли. Те кто мог уже купили себе жилье, те кто не смог купить в 19 г, сейчас тем более не купят.
жилье нужно чтобы жить. если вы хотите инвестировать, то сейчас ставки в банках привлекательнее по доходности. какой смысл держать 1,5 млн в недвиге, если на процентах по депозиту без геморроя вы будете получать то же самое?
Top
dvo
Дата 30.10.2021 - 11:09
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79143
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Cora @ 30.10.2021 - 10:37)
Цитата (ses26 @ 30.10.2021 - 01:24)
Цитата (Alexander27 @ 29.10.2021 - 21:12)
Цитата (ses26 @ 29.10.2021 - 20:08)
да вы прогнозисты тут уже ванговали скорое "лопанье" мыльного пузыря, падение цен и прочее
только все наоборот))

Не соглашусь.
В избранном на авито десяток квартир. То и дело приходят уведомления на почту. Объект стал на 100 тыс дешевле.
Не каждый день конечно) на раз в неделю 1-2 объявления падают

могу привести примеры с точностью, да наоборот
купленное в 19 году за 1,9 сейчас продается по 2,5
то, что тогда же ушло за 2,5 теперь 3 минимум
а так да, дешевеет все)))

продолжайте себя утешать и фантазировать.
я вижу иные примеры - объекты которые в 19 году не продались за 1,5 сейчас не продаются за 2. может в 19 г что- то и покупали, потому что цены соответствовали покупательской способности. за эти годы в среднем зарплаты не выросли у большинства, ну если вы производите вакцины, тогда может у вас и выросли. Те кто мог уже купили себе жилье, те кто не смог купить в 19 г, сейчас тем более не купят.
жилье нужно чтобы жить. если вы хотите инвестировать, то сейчас ставки в банках привлекательнее по доходности. какой смысл держать 1,5 млн в недвиге, если на процентах по депозиту без геморроя вы будете получать то же самое?

Ну так вы пишете рост на 33% за 2 года, это уж больно кучеряво.
Процентов на 25 таки выросли цены, это обьективно.
И для двух лет это отличная доходность.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Cora
Дата 30.10.2021 - 13:36
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (dvo @ 30.10.2021 - 11:09)
продолжайте себя утешать и фантазировать.
я вижу иные примеры - объекты которые в 19 году не продались за 1,5 сейчас не продаются за 2. может в 19 г что- то и покупали, потому что цены соответствовали покупательской способности. за эти годы в среднем зарплаты не выросли у большинства, ну если вы производите вакцины, тогда может у вас и выросли. Те кто мог уже купили себе жилье, те кто не смог купить в 19 г, сейчас тем более не купят.
жилье нужно чтобы жить. если вы хотите инвестировать, то сейчас ставки в банках привлекательнее по доходности. какой смысл держать 1,5 млн в недвиге, если на процентах по депозиту без геморроя вы будете получать то же самое? [/QUOTE]
Ну так вы пишете рост на 33% за 2 года, это уж больно кучеряво.
Процентов на 25 таки выросли цены, это обьективно.
И для двух лет это отличная доходность.

в моем понимании доходность должна быть ликвидной. цифры на экране это иллюзия. кучерявая иллюзия. вы легко оперируете цифрами утешая себя или других. за эти 2 года недвижимость требует вложений - ремонт комуналка, арендаторы если сдаете и главный ресурс - время тратить на всю эту галиматью - и какой тогда будет ваша доходность?
Top
dvo
Дата 30.10.2021 - 13:46
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79143
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Cora @ 30.10.2021 - 13:36)
[QUOTE=dvo,30.10.2021 - 11:09] продолжайте себя утешать и фантазировать.
я вижу иные примеры - объекты которые в 19 году не продались за 1,5 сейчас не продаются за 2. может в 19 г что- то и покупали, потому что цены соответствовали покупательской способности. за эти годы в среднем зарплаты не выросли у большинства, ну если вы производите вакцины, тогда может у вас и выросли. Те кто мог уже купили себе жилье, те кто не смог купить в 19 г, сейчас тем более не купят.
жилье нужно чтобы жить. если вы хотите инвестировать, то сейчас ставки в банках привлекательнее по доходности. какой смысл держать 1,5 млн в недвиге, если на процентах по депозиту без геморроя вы будете получать то же самое? [/QUOTE]
Ну так вы пишете рост на 33% за 2 года, это уж больно кучеряво.
Процентов на 25 таки выросли цены, это обьективно.
И для двух лет это отличная доходность. [/QUOTE]
в моем понимании доходность должна быть ликвидной. цифры на экране это иллюзия. кучерявая иллюзия. вы легко оперируете цифрами утешая себя или других. за эти 2 года недвижимость требует вложений - ремонт комуналка, арендаторы если сдаете и главный ресурс - время тратить на всю эту галиматью - и какой тогда будет ваша доходность?

Я то вообще никого не убеждаю, просто в банке с полутора лямов за эти 2 года накапало бы процентов ну тысяч 150 в лучшем случае.
Это сильно меньше, чем рисующиеся здесь полляма роста недвиги от полутора до двух.
Тем более в недвигу массово пеиекладывались те, у кого много крупных вкладов в банках, и которых проценты по вкладам с НГ обложили 13% налогом.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
incognito
Дата 30.10.2021 - 13:53
Цитировать сообщение




сам по себе
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 24087
Пользователь №: 4078
Регистрация: 20.07.2005 - 10:43





Цитата (dvo @ 30.10.2021 - 13:46)
[QUOTE=Cora,30.10.2021 - 13:36] [QUOTE=dvo,30.10.2021 - 11:09] продолжайте себя утешать и фантазировать.
я вижу иные примеры - объекты которые в 19 году не продались за 1,5 сейчас не продаются за 2. может в 19 г что- то и покупали, потому что цены соответствовали покупательской способности. за эти годы в среднем зарплаты не выросли у большинства, ну если вы производите вакцины, тогда может у вас и выросли. Те кто мог уже купили себе жилье, те кто не смог купить в 19 г, сейчас тем более не купят.
жилье нужно чтобы жить. если вы хотите инвестировать, то сейчас ставки в банках привлекательнее по доходности. какой смысл держать 1,5 млн в недвиге, если на процентах по депозиту без геморроя вы будете получать то же самое? [/QUOTE]
Ну так вы пишете рост на 33% за 2 года, это уж больно кучеряво.
Процентов на 25 таки выросли цены, это обьективно.
И для двух лет это отличная доходность. [/QUOTE]
в моем понимании доходность должна быть ликвидной. цифры на экране это иллюзия. кучерявая иллюзия. вы легко оперируете цифрами утешая себя или других. за эти 2 года недвижимость требует вложений - ремонт комуналка, арендаторы если сдаете и главный ресурс - время тратить на всю эту галиматью - и какой тогда будет ваша доходность? [/QUOTE]
Я то вообще никого не убеждаю, просто в банке с полутора лямов за эти 2 года накапало бы процентов ну тысяч 150 в лучшем случае.
Это сильно меньше, чем рисующиеся здесь полляма роста недвиги от полутора до двух.
Тем более в недвигу массово пеиекладывались те, у кого много крупных вкладов в банках, и которых проценты по вкладам с НГ обложили 13% налогом.

А налог с продажи недвижимости разве не нужно платить?
А на отрезке 5-и лет владения не факт, что будет доходность выше. Либо угадаешь, либо не угадаешь.
Вообще, мне несколько странны рассуждения о недвижимости как о ликвидном вложении.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 30.10.2021 - 14:15
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79143
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





incognito
Цитата
А налог с продажи недвижимости разве не нужно платить?

Нужно,если меньше 5ти лет владеешь (или 3 если оно единственное).
Цитата
А на отрезке 5-и лет владения не факт, что будет доходность выше. Либо угадаешь, либо не угадаешь.
Вообще, мне несколько странны рассуждения о недвижимости как о ликвидном вложении.

Не факт,что доходность будет выше,конечно.
Тут есть одно но: если попрет инфляция,то недвига очень часто за ней поспевает,а вклад - не очень часто.
Ну и вов вкладе дети с внуками жить не смогут. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Cora
Дата 30.10.2021 - 14:24
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (dvo @ 30.10.2021 - 13:46)
Я то вообще никого не убеждаю, просто в банке с полутора лямов за эти 2 года накапало бы процентов ну тысяч 150 в лучшем случае.

не в лучшем случае, а в обчном - 190

Цитата (dvo @ 30.10.2021 - 13:46)
Это сильно меньше, чем рисующиеся здесь полляма роста недвиги от полутора до двух.

только в том случае если удастся продать за два, за вычетом расходов на комуналку, налоги, ремонт и непредвиденный головняк.

Цитата (dvo @ 30.10.2021 - 13:46)
Тем более в недвигу массово пеиекладывались те, у кого много крупных вкладов в банках, и которых проценты по вкладам с НГ обложили 13% налогом.

Хотела было возразить, почитала, прониклась - жесть. Только действует это безобразие с 1 января 2021 года, а за недвигу все равно придется государству плотить нолог. Не будет ли он равен налогу с процентов по депозиту при нынешних ставках?

Это сообщение отредактировал Cora - 30.10.2021 - 14:27
Top
dvo
Дата 30.10.2021 - 14:29
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79143
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата
Не будет ли он равен налогу с процентов по депозиту при нынешних ставках?

Ставка ЦБ то тоже растет,сейчас ,в основном,в банках отрицательные ставки,относительно ее.
Там вопрос то не в налогообложении больших ставок,а в налогообложении больших (и разбитых по разным банкам) вкладов.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 30.10.2021 - 14:33
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79143
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Cora
Цитата
не в лучшем случае, а в обчном - 190

среднерыночные ставки по вкладам в 19ом и 20ом годах были 6.5 и 4.5% соответственно.
Это как раз примерно 150 тысяч и получается.
Но 190 тоже возможно,конечно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
квадрат
Дата 30.10.2021 - 14:39
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 47669
Пользователь №: 85762
Регистрация: 15.10.2011 - 10:18





dvo
Сколько кубов газа зимой у тебя идёт на отопление и какой тариф? smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 30.10.2021 - 14:50
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79143
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (квадрат @ 30.10.2021 - 14:39)
dvo
Сколько кубов газа зимой у тебя идёт на отопление и какой тариф? smile.gif

Поздней осенью примерно 6-7 кубов в сутки (около 200 в месяц),зимой при конкретных минусах (ниже 20) примерно 11-13 в сутки.
Поменьше 5400 за куб.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
квадрат
Дата 30.10.2021 - 14:56
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 47669
Пользователь №: 85762
Регистрация: 15.10.2011 - 10:18





dvo
Цитата
Поменьше 5400 за куб.

Скока-скока? ohmy.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (796) « Первая ... 682 683 [684] 685 686 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0656 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru