![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (796) « Первая ... 682 683 [684] 685 686 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
Юран |
Дата 30.10.2021 - 07:00
|
![]() Неповторимая красота снежинки-это не про вас ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49 ![]() |
Деньги вперед не плати за услуги юристов , только когда тебе переведут по исполнительному
![]() Это сообщение отредактировал Юран - 30.10.2021 - 07:07 |
Romance |
Дата 30.10.2021 - 07:43
|
||||
Мама господина ПЖ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14350 Пользователь №: 48785 Регистрация: 15.03.2010 - 21:35 ![]() |
В том то и дело. Раньше можно было неплохо с застройщика взыскать. Теперь все умные пошли, сдали дом и «досвидос». |
||||
vanches |
Дата 30.10.2021 - 08:52
|
||
![]() О_о ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 23442 Пользователь №: 6987 Регистрация: 14.03.2006 - 14:55 ![]() |
А они не хотят так работать, они знают, что исполнительный ни разу не равно "деньги". А взыскать неустойку можно и самому. Образцы в интернете, и даже если ее криво посчитать, то суд поправит ![]() |
||
Cora |
Дата 30.10.2021 - 10:37
|
||||||
Unregistered ![]() |
продолжайте себя утешать и фантазировать. я вижу иные примеры - объекты которые в 19 году не продались за 1,5 сейчас не продаются за 2. может в 19 г что- то и покупали, потому что цены соответствовали покупательской способности. за эти годы в среднем зарплаты не выросли у большинства, ну если вы производите вакцины, тогда может у вас и выросли. Те кто мог уже купили себе жилье, те кто не смог купить в 19 г, сейчас тем более не купят. жилье нужно чтобы жить. если вы хотите инвестировать, то сейчас ставки в банках привлекательнее по доходности. какой смысл держать 1,5 млн в недвиге, если на процентах по депозиту без геморроя вы будете получать то же самое? |
||||||
|
dvo |
Дата 30.10.2021 - 11:09
|
||||||||
![]() Унылый вредный тип ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 79143 Пользователь №: 74894 Регистрация: 21.05.2011 - 13:19 ![]() |
Ну так вы пишете рост на 33% за 2 года, это уж больно кучеряво. Процентов на 25 таки выросли цены, это обьективно. И для двух лет это отличная доходность. |
||||||||
Cora |
Дата 30.10.2021 - 13:36
|
||
Unregistered ![]() |
в моем понимании доходность должна быть ликвидной. цифры на экране это иллюзия. кучерявая иллюзия. вы легко оперируете цифрами утешая себя или других. за эти 2 года недвижимость требует вложений - ремонт комуналка, арендаторы если сдаете и главный ресурс - время тратить на всю эту галиматью - и какой тогда будет ваша доходность? |
||
|
dvo |
Дата 30.10.2021 - 13:46
|
||
![]() Унылый вредный тип ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 79143 Пользователь №: 74894 Регистрация: 21.05.2011 - 13:19 ![]() |
Я то вообще никого не убеждаю, просто в банке с полутора лямов за эти 2 года накапало бы процентов ну тысяч 150 в лучшем случае. Это сильно меньше, чем рисующиеся здесь полляма роста недвиги от полутора до двух. Тем более в недвигу массово пеиекладывались те, у кого много крупных вкладов в банках, и которых проценты по вкладам с НГ обложили 13% налогом. |
||
incognito |
Дата 30.10.2021 - 13:53
|
||
![]() сам по себе ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 24087 Пользователь №: 4078 Регистрация: 20.07.2005 - 10:43 ![]() |
А налог с продажи недвижимости разве не нужно платить? А на отрезке 5-и лет владения не факт, что будет доходность выше. Либо угадаешь, либо не угадаешь. Вообще, мне несколько странны рассуждения о недвижимости как о ликвидном вложении. |
||
dvo |
Дата 30.10.2021 - 14:15
|
||||
![]() Унылый вредный тип ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 79143 Пользователь №: 74894 Регистрация: 21.05.2011 - 13:19 ![]() |
incognito
Нужно,если меньше 5ти лет владеешь (или 3 если оно единственное).
Не факт,что доходность будет выше,конечно. Тут есть одно но: если попрет инфляция,то недвига очень часто за ней поспевает,а вклад - не очень часто. Ну и вов вкладе дети с внуками жить не смогут. ![]() |
||||
Cora |
Дата 30.10.2021 - 14:24
|
||||||
Unregistered ![]() |
не в лучшем случае, а в обчном - 190
только в том случае если удастся продать за два, за вычетом расходов на комуналку, налоги, ремонт и непредвиденный головняк.
Хотела было возразить, почитала, прониклась - жесть. Только действует это безобразие с 1 января 2021 года, а за недвигу все равно придется государству плотить нолог. Не будет ли он равен налогу с процентов по депозиту при нынешних ставках? Это сообщение отредактировал Cora - 30.10.2021 - 14:27 |
||||||
|
dvo |
Дата 30.10.2021 - 14:29
|
||
![]() Унылый вредный тип ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 79143 Пользователь №: 74894 Регистрация: 21.05.2011 - 13:19 ![]() |
Ставка ЦБ то тоже растет,сейчас ,в основном,в банках отрицательные ставки,относительно ее. Там вопрос то не в налогообложении больших ставок,а в налогообложении больших (и разбитых по разным банкам) вкладов. |
||
dvo |
Дата 30.10.2021 - 14:33
|
||
![]() Унылый вредный тип ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 79143 Пользователь №: 74894 Регистрация: 21.05.2011 - 13:19 ![]() |
Cora
среднерыночные ставки по вкладам в 19ом и 20ом годах были 6.5 и 4.5% соответственно. Это как раз примерно 150 тысяч и получается. Но 190 тоже возможно,конечно. |
||
квадрат |
Дата 30.10.2021 - 14:39
|
Господин ПЖ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 47669 Пользователь №: 85762 Регистрация: 15.10.2011 - 10:18 ![]() |
dvo
Сколько кубов газа зимой у тебя идёт на отопление и какой тариф? ![]() |
dvo |
Дата 30.10.2021 - 14:50
|
||
![]() Унылый вредный тип ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 79143 Пользователь №: 74894 Регистрация: 21.05.2011 - 13:19 ![]() |
Поздней осенью примерно 6-7 кубов в сутки (около 200 в месяц),зимой при конкретных минусах (ниже 20) примерно 11-13 в сутки. Поменьше 5400 за куб. |
||
квадрат |
Дата 30.10.2021 - 14:56
|
||
Господин ПЖ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 47669 Пользователь №: 85762 Регистрация: 15.10.2011 - 10:18 ![]() |
dvo
Скока-скока? ![]() |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)