Юридические услуги и консультации, Рациональное решение правовых вопросов

Начал работу обновленный сайт онлайн консультации "Бюро правовых услуг".
http://buropravo.ru
тел. +7 (4852) 33-15-01
сот. +7 910-973-15-01
Первая консультация бесплатно!


Это сообщение отредактировал poll_yar - 4.08.2017 - 14:15

Основная часть населения Ярославской области (большинство) проживают в благоустроенных жилых многоквартирных домах (МКД). Данное обстоятельство одновременно порождает разрешение многих возникающих вопросов, а именно:
- получение качественных и своевременных коммунальных услуг от Управляющей Компании, обслуживающей МКД ;
- образование и ведение деятельности Товарищества Собственников Жилья (далее по тексту – ТСЖ);
- разрешение ТСЖ как внутренних, так и иных вопросов по взаимодействию с Управляющей компанией;
- размер коммунальных услуг, обоснованность и своевременная оплата;
- проблемы ипотечного жилья и т.д..
Среднестатистический жилищный фонд в настоящее время изношен более, чем на 40%, а объекты коммунальной инфраструктуры более 70%.
Жильцы дома (собственники и наниматели) часто сталкиваются с проблемами капитального ремонта дома и инженерно-технического оборудования, каждодневной эксплуатации дома и придомовой территории.
Не секрет, что в наш современный век жилищные вопросы становятся более глобальными. Например, незаконная перепланировка собственником соседней квартиры может привести к обрушению части дома, выкуп первого этажа жилого дома под коммерческие помещения не всегда сходятся с интересами основной массы жильцов, и тогда возникает вопрос: КАК НАЧАТЬ ЗАЩИЩАТЬ СВОИ ПРАВА?
Защита прав жильцов МКД в большей части предусматривает судебную защиту, процедура которой, надо сказать, не из легких. Однако каждый может с этим справиться, имея поддержку профессиональных юристов.
Наша цель - предложить рациональный выход из ситуации, связанной с обслуживанием и эксплуатацией Вашего многоквартирного дома.

Поездка в лифте станет намного безопаснее. В августе эксплуатировать пассажирские подъемники начнут по новым правилам. А они предусматривают, что в каждой управляющей компании должен быть специалист, разбирающийся в лифтовом оборудовании. Механики смогут приступить к работе, только если у них есть профильное образование и они сдали квалификационный экзамен. А лифт сможет возить людей, только если сведения о нем внесены в реестр.

Все новости ЖХК за 5 лет собраны в одном месте: http://buropravo.ru/index/0-14

Это сообщение отредактировал poll_yar - 4.08.2017 - 16:15

Полезные советы при работе с Управляющей компанией (ТСЖ)

1. При обращении к диспетчеру Управляющей компании настаивайте на регистрации Вашей проблемы отдельной заявкой, только в этом случае ее можно легко отследить и проконтролировать.

2. Если через три дня для обычной заявки или на следующий день для аварийной заявки после обращения в Управляющую компании не произошло никаких событий, то можно смело звонить в аварийную службу Мэрии г. Ярославля.

3. При подаче письменного обращения в Управляющую компанию или в другую организацию надзора в жилищной сфере, второй экземпляр с отметкой о регистрации оставляйте у себя, пригодится для контроля исполнения Вашего обращения.

4. Если у Вас имеет место протечка или другой ущерб имущества, то необходимо составить акт с представителем Управляющей компании, где отразить какое имущество и как было повреждено. Внимательно прочитайте акт, прежде чем его подписывать. 

5. Сфотографируйте место протечки или последствия другого события. Фотографии Вам пригодятся для подтверждения материального вреда, а так же для детального анализа произошедшего.

6. Если Вы сделали или планируете сделать ремонт, то не выбрасывайте чеки. Они Вам пригодятся для обоснования материальных затрат.

7. Заведите отдельную папку по переписке с Управляющей компанией или другими организациями надзора в жилищной сфере. Это поможет Вам при сборе доказательств при обращении в суды общей юрисдикции.

8. Если Вы решили подать в суд на Управляющую компанию, то сейчас для этого самое подходящее время, так как потребуется несколько заседаний плюс время на вступление в силу законного решения. Таким образом к лету 2017 г. у Вас на руках будет решение и с учетом финансирования в 3 квартале 2017 можно надеяться на выполнение ремонтных работ в Вашем доме.

Другие советы на сайте Бюро правовых услуг: http://buropravo.ru/index/0-11

Это сообщение отредактировал poll_yar - 4.08.2017 - 15:14

https://rg.ru/2017/08/03/rossiiane-budut-po...vye-nuzhdy.html Начисление платежей за услуги ЖКХ на общедомовые нужды по приборам учета стало приоритетным. Документ, устанавливающий это правило, публикует "Российская газета". Он вступил в силу 30 июля. До сих пор жильцы оставались во власти управляющей компании, которая и решала, по каким правилам люди будут платить. Тем, кому были установлены высокие нормативы, этот закон позволит существенно экономить на коммунальных платежах, другие смогут выбрать, как им платить выгоднее.

Эта статья является комментарием к: Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""

Все новости ЖХК за 5 лет собраны в одном месте: http://buropravo.ru/index/0-14

Это сообщение отредактировал poll_yar - 4.08.2017 - 14:12

https://rg.ru/2017/08/04/kodeks-dok.html

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Телефоны «горячих линий» по вопросам ЖКХ:

1. Единая диспетчерская служба Ярославской области – 8 (4852) 55-13-94 (круглосуточно)

2. Диспетчерская служба мэрии Ярославля – 40-40-40 (круглосуточно)

3. Приемная В.В.Путина в Ярославской области – 40-09-04 (в рабочие дни с 9.00- до 16.00)

4. Департамент ЖКХ Ярославской области — 72-83-21( в рабочие дни с 9.00 до 17.00)

5. Ассоциация собственников жилья «Ярославия» — 40-17-10 (в рабочие дни с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00).

Телефоны аварийных служб г. Ярославля собраны здесь: http://buropravo.ru/index/0-12

Это сообщение отредактировал poll_yar - 9.08.2017 - 17:04

Дмитрий Миронов: 4 долгостроя ввели в эксплуатацию, 11 на очереди.

Подробнее здесь: http://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl...na_ocheredi.htm

Это сообщение отредактировал poll_yar - 10.08.2017 - 08:40

В пятницу вступает в силу закон о "лесной амнистии", позволяющий легализовать участки, в том числе и дачников, находящиеся на землях лесного фонда.

Подробнее здесь: https://rg.ru/2017/08/09/zakon-o-lesnoj-amn...11-avgusta.html

Напомним, что в Ярославле начала работу муниципальная управляющая компания​. Для того, чтобы перевести свой дом в управление МУП «Управляющая дирекция города Ярославля», необходимо позвонить по телефону в Ярославле 38-98-98 или обратиться по адресу ул. Пушкина, 3Б. После обращения сотрудники дирекции выяснят существующие проблемы, связанные с управлением дома, осмотрят его техническое состояние и инициируют процесс передачи дома. Обязательным условием является наличие совета дома. Если его нет, дирекция окажет помощь в его создании.

C заботой о Вас Бюро правовых услуг, http://buropravo.ru

Это сообщение отредактировал poll_yar - 11.08.2017 - 09:34

Полезные советы при работе с Государственной жилищной инспекцией(ГЖИ).

1. При получении ответа от ГЖИ о том, что управляющей компании выдано предписание и установлен срок для устранения причин Ваших бедствий, следует самостоятельно контролировать окончание установленного срока и выполнение работ с целью повторного обращения в ГЖИ. Как правило управляющие компании в установленный срок не выполняют выданных предписаний, а ГЖИ завалена жалобами граждан и не успевает проконтролировать управляющие компании в части выданных предписаний надлежащим образом.

2. Обычно в письме ГЖИ есть предложение для Вас обратиться в суд для скорейшего решения вопроса, но практика показывет, что выиграть суд - это не значить добиться исполнения судебного решения, поэтому запаситесь терпением и своевременно пишите новые письма в адрес ГЖИ.

На сайте Бюро правовых услуг Вы так же сможете найти подборку законов с сфере ЖХК: http://buropravo.ru/index/0-13

Органы контроля и надзора в жилищной сфере

Роспотребнадзор
150003, г. Ярославль, ул. Войнова, д.1
(4852) 73-70-19
mail@76.rospotrebnadzor.ru

Государственный пожарный надзор по Ярославской области
150000, Россия, г. Ярославль, ул. Красная площадь, 8,
(4852) 79-09-01

Инспекция государственного строительного надзора Ярославской области
150000, г. Ярославль, ул. Чайковского, д.42
(4852) 72-54-30
igsn@yarregion.ru


Государственная жилищная инспекция
150054. г. Ярославль, ул. Чехова, д.5
(4852) 20-61-77
gzi@region.adm.yar.ru

Муниципальная жилищная инспекция
150000, г.Ярославль, ул. Советская, д.64
(4852) 40-99-00
mginsp@mail.ru

Департамент жилищно-коммунального комплекса
150055, г. Ярославль, ул. Чайковского, д. 42
(4852) 72-83-21
dzkh@region.adm.yar.ru

Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля
150000, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, 43
(4852) 40-39-02

Правительство
150000, г. Ярославль, Советская пл., д.3
(4852) 40-18-48
gubern@adm.yar.ru

Прокуратура
150000, г. Ярославль, ул. Некрасова, 5
(4852) 72-89-75
yarprok@yarprok.ru

и много другой полезной информации на сайте Бюро правовых услуг: http://buropravo.ru/

В конце года в Госдуму внесут новый законопроект о распространении московской программы реновации жилья на другие регионы. Правда, от столичной она будет радикально отличаться. Об этом "Российской газете" рассказала автор документа, председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.

Полностью здесь: https://rg.ru/2017/08/16/galina-hovanskaia-...h-regionah.html

Правительством утвержден перечень льготных категорий заемщиков, которые теперь могут взять кредит на покупку автомобиля по самым низким ставкам, да еще и с 10-процентной скидкой.Теперь льготные условия кредитования доступны семьям с двумя детьми и более, а также людям, которые покупают машину впервые.

Подробнее здесь: https://rg.ru/2017/08/16/lgotnye-usloviia-k...nym-semiam.html

С заботой о Вас Бюро правовых услуг Ярославль: http://buropravo.ru/