Коттеджный поселок «Волжская Дубрава»

Картинка шикарная, это с вертолета снято? По поводу леса скажу, там седьмой участок полностью в лесу и дом стоит в деревьях, вот повезло хозяину. Я сам ищу себе тоже чтоб деревьев было много, но и чтобы полянка была и желательно на первой улице, чтоб сдали поскорей. Уважаемые форумчане, может вы мне посоветуете какой участок здесь поинтересней из свободных?

alexey-S ,
Снято с мотодельтоплана. Вам лучше приехать и посмотреть на месте. Кто ж тут Вам посоветует?

Это сообщение отредактировал Chelovek2011 - 17.09.2011 - 11:48

Очень хорошие участки в лесу с 36 по 55.

Расскажите про лепестричество. Говорят оно у вас зарыто в землю. Почему такое решение?

Да, все правильно. Зарыли в землю, чтобы не портить облик поселка столбами с воздушкой. По плану будет освещение аккуратными фонарными столбами.

Новые фотографии поселка в осеннем лесу

Уважаемые клиенты и форумчане! Напоминаем вам, что до 30 сентября проводится акция, где два проекта домов в "Волжской дубраве" продаются по сниженным ценам. По окончанию акции, эти дома подорожают на 10-15%. Торопитесь, осталось четыре дня!

Акция закончилась. Дома подорожали.

Если нетрудно, ответьте на вопрос: можно ли приобрести у вас проект дома 167м2 и если да то сколько стоит это удовольствие?

Это сообщение отредактировал Chelovek2011 - 27.04.2012 - 13:02

После поднятия цен ...тишина... Что пропали так?

Я бы на вашем месте вообще удалил инфу про акцию. И вот почему:
Ну вот Yardom пишет что цена была чуть ли не на лям ниже. Допустим приходит новый чел интересующийся вашим поселком и естественно находит форум т.к вы на него ссылка с сайта дали. И видит-ага дом то в сентябре стоил на лям дешевле т.е что получаецо -как минимум на полтора ляма застройщик нагревает себе. А не много ли?
И тогда он либо а) будет с вами жестко торговатся, б) вообще пойдет к другим кто поскромнее наваривает или вообще сам построит. в) Будет опять акций ждать.
Ни в одном магазине вы не увидети инфу-старая цена 100 рублей (по акции), новая 150.

Добрый день.
Не соглашусь с Вами, во всех магазинах (в большинстве) когда проходит акция, показывают старую стоимость зачеркнутой, и новую ярко. Хотя, да, обычно старая выше указывается чем по акции. может быть и имеет смысл удалить акционную стоимость.
Я так думаю, что они просто закладываются на инфляцию, удорожание строй материалов, которое и происходит в явном виде...все дорожает заметно.
А вообще, рынок все расставит на свои места, я думаю, у них нет проблем с продажами.

Это сообщение отредактировал Ajur - 8.10.2011 - 11:46

ну вообще то за все время акции по ней продано (по данным их сайта) 2 участка из 20!!! на инфляцию логично "закладываться" с увеличением продаж на рынке стройматериалов (весна-лето) и если при этом есть реальный рост цен стройматериалов, а не на осень-зиму...
жаль что правильного земельного рынка в России нет

Добрый вечер всем!
Извиняюсь за молчание - почему-то перестали приходить на почту уведомления об ответах в подписанной теме.
Отвечу на вопросы.
Мы ожидали бума продаж недорогих домов в результате рекламы по телевизору. Случилось наоборот: Было продано: 1 дом -125м2 и 1 дом - 262 м2 (расширенный вариант проекта 167 м2). Зато покупатели обратили внимание на более дорогие дома большей площади (230 м2 - 2 дома, 197 м2 - 1 дом и 206 м2 - 1 дом). Всего же за лето реализовано 12 участков с подрядом. Было очень много звонков, но в большинстве от пенсионеров, типа: "где находится?", "можно ли обменять на квартиру, дом?" и т.д.
По поводу цены. В момент начала рекламной компании, мы не учли факт удорожания стройматериалов - кирпич, цемент, бетон. Когда уточнили затраты, решили скорректировать цену, чтобы не попасть в убыток. Будем считать, что двум покупателям по акции просто крупно повезло. Сейчас цены уравновешены и они остаются приемлемы. Тем более, что у нас, в данный момент, нет необходимости демпинговать. Дела идут более чем неплохо и мы никуда не торопимся. Подрядов на строительство хватает. Так же, предыдущие покупатели заказывают строительство бань и гаражей. Так что, есть чем заняться в ближайшие полгода.
На карте изменения не вносим, так как в ближайшее время у нас будет новый план поселка в хорошем качестве, где более наглядно будут представлены проданные и свободные участки.
Проект 167 можно приобрести за 35 тыс. рублей, он будет готов полностью через неделю-две. Постоянно дорабатываем, доводим до идеала, так сказать. Кстати, я тоже буду строить себе дом по этому проекту, только вместо навеса-гаража у меня планируется баня с бассейном. Как будет готово - выложим на сайте.

Это сообщение отредактировал Chelovek2011 - 10.10.2011 - 23:57

Предварительные наброски дома площадью 352 м2