"Горячая линия" в Росреестре, 31 марта с 10 до 12

Росреестр сообщает о появлении нового сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав, которое может осуществляться в электронной форме через единый портал или официальный сайт с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее - электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»).

Электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет кадастровым инженерам предварительно проверять межевые и технические планы, карты-планы территории и акты обследования. Прошедшие предварительную автоматизированную проверку межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера.

В договоре подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленных им межевых планов, технических планов, карт-планов территории, актов обследования.

Таким образом, в случае, если межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования помещены на временное хранение в электронное хранилище, при представлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав заявитель вправе указать в заявлении идентифицирующий номер межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя при этом межевой план, технический план, карту-план территории, акт обследования.

За использование кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» предусмотрено взимание платы в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 28.12.2015 № 997.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

В каких случаях Росреестр возвратит Вам документы без рассмотрения.

С 1 января 2017 года вступил в силу новый Федеральный закон от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Статья 25 принятого закона содержит закрытый перечень оснований для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без рассмотрения.

Ранее действовавший закон о регистрации № 122-ФЗ также предусматривал возврат заявления о государственной регистрации без рассмотрения в случаях:

- если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствовала информация об уплате госпошлины, и не был представлен документ, подтверждающий ее уплату;

- в Едином государственном реестре прав имелась запись о невозможности регистрации перехода, ограничения права и обременения недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.

Указанные основания включены в новый закон в следующей редакции:

«Орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если:

- информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;

- в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом».

Также Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ установил и новые основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения такие как:

- заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

- заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Росреестр начал приём документов на регистрацию прав через Интернет

Росреестр начал принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника. В 2016 году с помощью электронного сервиса Управлением Росреестра по Вологодской области за 2016 год было принято более 2500 заявлений о государственной регистрации в электронном виде.

Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом – в электронном виде и при личном обращении в любом МФЦ на территории Вологодской области или отделе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

Что такое кадастровые работы

Кадастровые работы выполняются в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету.

Кадастровые работы включают целый перечень мероприятий, среди которых можно выделить следующие основные моменты:
- запрос и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав;
- анализ имеющегося у заказчика пакета документов на земельный участок; здание, сооружение, помещение, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости;
- выполнения измерений и расчетов;
- обработка спутниковых геодезических измерений;
- подписание актов согласования со всеми заинтересованными лицами;
- подача документов в орган кадастрового учета, многофункциональный центр для постановки на государственный кадастровый учет или для учета изменений сведений государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

В ходе проведения кадастровых работ подготавливаются следующие документы:

1) Межевой план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:
- о постановке на кадастровый учет земельного участка;
- об учете изменений уникальных характеристик земельного участка;
- об учете части земельного участка.

2) Технический план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:
- о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства;
- об учете изменений объектов капитального строительства;
- об учете части объекта капитального строительства.

3) Акт обследования является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:
- о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Кадастровые работы вправе выполнять кадастровый инженер являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и работником юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком объекте недвижимости.

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в соответствии с требованиями гражданского законодательства. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда.

Хотелось бы обратить внимание, что многие владельцы земли откладывают осуществление проведения кадастровых работ из-за ее кажущейся сложности, однако, грамотно выполненные работы, напротив, могут помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.

С января 2018 года собственники земельных участков уже не смогут по праву распоряжаться своим имуществом: покупка, продажа, передача объектов недвижимости будет невозможна без определения четких границ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

05.05.2017 с 10-00 до 11-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов на тему: «Как уберечься от мошенников».
Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

10.05.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: « Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде».
Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

11.05.2017 с 14-00 до 15-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: « Прием документов на государственную регистрацию прав в электронном виде».
Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области напоминает о недопустимости нарушений земельного законодательства.

Уважаемые граждане!

В целях предупреждения нарушений земельного законодательства, Управление Росреестра по Вологодской области рекомендует лицам, допустившим самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, добровольно освободить самовольно занятую территорию.

Если Вы неосознанно или преднамеренно присвоили несколько метров свободной территории, посчитав их бесхозными, то знайте, что бесхозной земли не бывает! Ведь самовольно занимаемый Вами земельный участок находится в частной или государственной собственности.

Таким образом, если Вы разместили: гараж, дровяник, баню, теплицу, иные хозяйственные строения, поленницу дров, песок, удобрения, на не принадлежащем Вам земельном участке, то согласно ст.7.1 КоАП РФ данные действия являются административным правонарушением, за которые предусматривается штраф для граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей.

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

12.05.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Особенности отчуждения недвижимости несовершеннолетними».

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

17.05.2017 с 11-00 до 12-00 будут проходить телефонная линия и бесплатные консультации на тему: « Государственная регистрация сервитутов».

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

19.05.2017 с 11-00 до 12-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для председателей ТСЖ по вопросам предоставления сведений из единого государственного реестра недвижимости.

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

19.05.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

23.05.2017 с 14-00 до 15-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: « Электронные услуги Росреестра».

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

24.05.2017 с 11-00 до 12-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Требования к документам, предоставляемым на государственную регистрацию».

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

26.05.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: « Излишне уплаченная госпошлина. Порядок возврата».

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.