ОДН в составе жилищной услуги

Яркий пример того, к чему приводит отсутствие у жителей информации о неб@лансах по каждому виду ресурсов .
Скоро в каждой УК нужно будет ставить видеокамеру с выводом в антитеррористический центр, того и гляди - заминируют или взрыв пакет подбросят.

Это сообщение отредактировал deti - 10.04.2017 - 14:47

Подскажите, плиз, популярно от чего норматив на ОДНэлектр у некоторых 2,60руб., у других 3,30руб., а у уважаемого Fandor
всего 1,10руб. с кв.метра?? Мне кажется не могут многоквартирные дома по общедомовому имуществу так отличаться- в три раза..

могут
в зависимости от типа дома
лифты,насосы,станции повышения давления хвс

Типовая 5эт. брежневка - 50 квартир, ничего из вышеперечисленного нет- платим 2,77р. с метра.
Это нормально?

YBR125
Дело в том, что УК вводит в заблуждение , проставляя цифры в графе "Тариф для населения" квитанции. Там абсолютно у всех, независимо от дома, должна стоять цифра действующего в настоящее время тарифа на э/энергию, а именно 3,30 р. за кВт. Так же должна быть заполнена графа "Норматив потребления", который в кВт/час на каждую квартиру должен рассчитываться по формуле:



Затем эта цифра должна быть умножена на действующий сейчас тариф для населения за э/энергию 3,30 и получалась цифра для оплаты в рубл@х.

Не знаю как в других УК, но в УК Дзержинского района почему то пошли по пути запутывания клиентов: а именно, изъяли из этой формулы площадь квартиры и вместо неё подставили туда тариф за э/энергию 3,30. В итоге получили неведомый тариф для населения в рубл@х, умножив который на площадь квартиры, получается цифра к оплате.
В результате этих безумных действий получаются абсолютно одни и те же цифры к оплате. Но смуту "умники" внесли, о чём и говорит ваше сообщение.

Это сообщение отредактировал Fandor - 11.04.2017 - 17:33

Какая площадь ОДИ указана в квитанции?
У нас 5-ти эт, 5-ти подъездный, общая плпщадь помещений - 4000 кв.м., площадь ОДИ - 490 кв.м. (не проверяла). Насос циркуляционный на отопление. 1,53 руб/кв м на эл/энергию.

О предлагаемых поправках к ЖК РФ (законопроект № 113667-7)

В начале марта 2017 года в Государственную Думу был внесен законопроект № 113667-7, которым планируется изменить порядок расчета платы за содержание жилого помещения в части расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребл@емых при содержании общего имущества. Часть 9.2 ст. 156 ЖК РФ и ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176-ФЗ предлагается дополнить словами: за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении между собственниками помещений в многоквартирном доме объемов потребления коммунальных ресурсов на основании показаний общедомового (коллективного) прибора учета.

Иначе говоря, по общему правилу размер расходов обусловлен нормативом потребления, за исключением случая, когда собственники решили оплачивать их исходя из фактического объема потребления ресурса.

Безусловно, данная законодательная инициатива обусловлена экономической и политической конъюнктурой. Поэтому шансы на принятие этого закона весьма велики. Однако в чем тогда заключался смысл переноса платы за коммунальные ресурсы в состав платы за содержание жилого помещения? Чем отличается ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ в предлагаемой редакции от п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг в ранее действовавших редакциях?

Значит ли, что плата за содержание жилого помещения будет колеб@ться от месяца к месяцу? Или она должна приниматься стабильной на год с последующим перерасчетом?

Интересный момент: в пояснительной записке к данному законопроекту указано, что причиной значительного превышения нормативного потребления над фактическим являются завышенные нормативы, установленные на региональном уровне (по состоянию на 01.11.2016). Действительно, это наглядно показано в сравнительной таблице, приложенной к законопроекту. Выходит, легче поправить федеральный закон, чем обеспечить установление субъектами РФ оправданных нормативов потребления? Хотя с 2017 года органы ГЖН наделены полномочиями по контролю за обоснованностью установления нормативов потребления.

* * *

В начале 2017 года и управляющие МКД, и потребители стали заложниками поправок к жилищному законодательству. На стороне управляющих – закон, на стороне потребителей – справедливость. Какую сторону примет суд, заранее неизвестно, однако попытка не пытка…


Из пресс-релиза, опубликованного на сайте Минстроя РФ 06.04.2017, следует: чиновники также видят причину переплаты потребителей за жилищно-коммунальные услуги в завышенных нормативах потребления, своевременно не актуализированных на региональном уровне. В этой же публикации сообщается, что Минстрой разрабатывает изменения в жилищное законодательство, предполагающие:

– ежегодную корректировку платежей за ОДН (видимо, имеются в виду платежи за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества), исходя из показаний ОПУ;

– применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом.
Подробнее: https://www.audar-info.ru/article/Cjkh/arti...p?artId=1987699[b]

Сколько лет уже длится в МКД этот многоуровневый ОДН-овый троллинг ?
Вангую, что это будет продолжаться вечно.... ну или пока не будет налажен адекватный учет по ИПУ и ОДПУ.

нет конечно времени то прошло хренова куча оно вообще может столько храниться ? чисто гипотетически ? - сьездите на адрес спросите председателя он разумный все обьяснит и расскажет.

зы первый подьезд если что )

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 12.04.2017 - 23:15

http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...aspx?newsID=634

Это сообщение отредактировал deti - 15.04.2017 - 08:16

да ну нах
как раз закон четко содержит правила расчета
НОРМАТИВ

13-04-2017
Госдума одобрила в I чтении законопроект об оплате общедомовых нужд
https://www.cnis.ru/?nid=4361

Там не хватает одно пункта: кто будет и будет ли вообще возвращать переплаченное людьми.

двух
кто нибудь когда нибудь из властей понесет наказание за откровенные ляпы и безграмотность при принятии законов

Igsuk

Согласен.