ОДН в составе жилищной услуги

frender
блин,даже добавить нечего....
наверное только кроме темы со счетчиками...

фишка в том,что заставляя ставить всем счетчики общедомовые,энергетики получают значительное снижение платежей по счетчикам в отличии от нормативов.и потом,эти выпадающие доходы пихают себе в тариф.
сказка неотвязка получается
чем больше люди задумываются об экономии и энергоэффективности домов,тем больше растет тариф.ну бред блин

Igsuk Значит Комиссия у вас с ресурсниками в доле. Организуйте коллективную жалобу в прокуратуру с целью проверки обоснованности и законности тарифов на ресурсы в Ярославской области. Это куда же годится, что 1 Гигакалорий стоит более 1685 руб., а горячая вода более136 руб.?! Семья из 2 человек в среднем тратит порядка 10 - 12 м3 горячей воды в месяц. 11 * 136 = 1496 руб.
Семья из пяти человек соответственно 27,5 м3 ГВС: 27,5 * 136 = 3740 руб.
А про отопление я уже вообще могчу. Однушка в 47 м3 = 1600 руб. А если на семью из пяти человек, проживающих в трешке S=75 м2? Порядка = 2600 руб. Да на*уя нужны такие коммунальные услуги за 6340 руб. в месяц только за ГВС и Отопление???!!!

Бери выше. Декабрь 2017, двушка 43,4 м2 = 2 560,58

За 47 м2 = 2 772,9 , а не 1 600

Это сообщение отредактировал Fandor - 25.01.2018 - 13:18

Fandor

Однушка. 5мкр. 47,2 м2. Всего за дом = 195 Гкал Sд=9550 м2 Декабрь-2017
195 / 9550 * 47,2 * 1685,70 руб/Гкал = 1624,,63 руб.

Igsuk

У меня нет квартиры в Вашей УК

frender

Стыдно,но не умею. Старый уже

mikola, я кстати хотел скан затушованный от персональных данных выставить сюда квартиры своих друзей из вашего города (прислали мне в первых числах для анализа), да что-то не смог. Раньше получалось, а сейчас на сайте у вас что-то случилось с "движком" и у меня перестало получаться.

Кто подскажет как рисунок сюда вложить?

Двушка, МКР 4Б, декабрь 2017, счётчик есть, но начислили по нормативу:



Это сообщение отредактировал Fandor - 25.01.2018 - 18:33

Fandor

А почему по нормативу, раз ОДПУ есть. У моих друзей в МКД тоже ОДПУ есть, в квартирах ИПУ на тепло нет. УК считает реально ежемесячно сколько потреблено за дом, сколько потреблено воды, рассчитывает сколько тепла ушло на Отопление и сколько на воду. Вообщем расчетным способом. А у вас почему так считают?

frender

Якобы управляйка во время не передала показания и для своевременного закрытия года посчитали по нормативу. Обещают в январе сделать перерасчёт. В-общем месяц денежки покрутят, получат с них %, а нам вернут старые без %.

frender

У меня немного по другому. И вода и тепло идут напрямую с ТЭЦ-2. Никакого подогрева воды нет. Все считается по счётчикам. Никаких расчётов.

Fandor

Я конечно профан, но вроде счетчик ОДПУ считает только гики, а уже УК по формулам и по показаниям ИПУ переводит на ГВС и отопление

mikola
Я по моему ясно написал: в моём доме НЕТ подогрева холодной воды для получения горячей. Горячая вода круглый год поставляется с ТЭЦ.

КАК УК УЧЕСТЬ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕМ КР НА СОИ

29.08.2019
Высший арбитр подтвердил: если собственники помещений в МКД оплачивают индивидуальное потребление коммунального ресурса РСО самостоятельно, то объем КР на СОИ, подлежащий оплате управляющей организацией в текущем периоде, определяется с учетом отрицательной разницы (когда общедомовое потребление коммунального ресурса по ОПУ меньше индивидуального потребления), образовавшейся в предыдущих расчетных периодах. Причем корректировка должна проводиться на основании данных по конкретному многоквартирному дому. Расчет положительной и отрицательной разницы в объемах общедомового и индивидуального потребления не может быть проведен общим итогом по всем находящимся в управлении УК многоквартирным домам. Многоквартирный дом как отдельный объект капитального строительства обладает определенным техническим состоянием, количественными и качественными характеристиками помещений, состоянием внутридомовой системы инженерно-технического обеспечения, влияющими на размер платы за коммунальный ресурс, исчисляемой в силу существующего нормативного регулирования обособленно от других многоквартирных домов.

Источник: Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912 по делу № А51-12971/2017.
https://www.audar-info.ru/material/newsBuh/view/id/13058/



Это сообщение отредактировал deti - 29.08.2019 - 09:00

Учет отрицательного объема КР на СОИ
11.02.2020

Если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды (КР на СОИ) имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0. Вместе с тем если в следующем периоде (периодах) объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному многоквартирному дому. Данный порядок учета отрицательных объемов электроэнергии в целях содержания общего имущества в МКД, на котором настаивала УК, не противоречит действующему законодательству, поскольку исключает для РСО получить плату за услуги, которые она не представляет. К такому выводу, вполне закономерно, пришли судьи (Постановление АС ВВО от 24.10.2019 № Ф01-5379/2019 по делу № А11-16174/2018).

См. также материал по данной теме здесь.
https://www.audar-info.ru/material/newsBuh/view/id/14098