Нужно ли межевать садовый участок?, межевать или нет - вот в чем вопрос...

Я так полагаю, что в государстве нынче тренд по учёту всего и вся... А всё учтённое это потенциальные денежки в виде налогов.
Так что описанная последовательность действий годится для любого собственника любого участка. Даже если они приватизированы, они должны быть оформлены в новой системе координат, привязанной к ГЛОНАСС, а не в условной, привязанной к ближайшему столбу, как было ранее. Ваши земли (по количеству соток), конечно, никто не отнимет, но вот если по соседству кто-либо купит/переоформит участок, то он запросто может оказаться на Вашей территории, поскольку те, кто занимался оформлением, её попросту "не увидят" на доступной картографической схеме. Придется через суд потом доказывать, что Вы - собственник. А с 1.01.2018 г. участки, не оформленные по новым правилам, вообще станет невозможным продать, подарить и т.п. без надлежащего оформления...

Ой, как же все сложно(((

MissSmith, ну, не столько сложно, как муторно...
Надо с имеющимися документами сходить на консультацию к кадастровому инженеру, (ежели он грамотный, то без Вашего участия отправит документы в Госреестр через МФЦ), Вам останется их забрать оттуда через неделю.

oldgardener
А где обитают грамотные кадастровые инженеры? Нам нужно объединить наши участки в один и присоединить часть дороги (председатель снт не против, но как это правильно сделать не знает).

Весна2012, есть такая операция с земельными участками, как перераспределение.
Ну, здесь рекламировать нельзя, пришлю координаты Вам в личку. Мне понравилось, как люди работают...

Это сообщение отредактировал oldgardener - 6.03.2017 - 10:59

oldgardener
Всё прочитала, спасибо большущее!

Мы шли по пути Перераспределения земельного участка в населенном пункте (ижс), и у двух кадастровых инженеров консультативно выяснили, что для конкретных наших условий согласование не требуется. Может повезло, а может так и есть, область знаний кадастровых дел вместе с учётом очень специфическая. Лучше иметь поводыря в этом сумрачном лесе законов-вроде всё понимаешь, а потом чего-нибудь новенькое неизвестное. Наша эпопея, начавшаяся в начале года, вроде бы близка к завершению. Скоро надо ехать за документом на право собственности в новых границах. Не полгода, конечно, но месяца четыре потратили.

У соседей по деревне как раз подобный случай

Это сообщение отредактировал nenaglyadnaya - 10.05.2017 - 16:25

Если можно, то и мне бы координаты кадастровых инженеров толковых.

brtan, всё в личке...

По словам знакомого кад инженера, участки в старой условной системе не будут видны на плане в кадастровой палате. Теоретический, недобросовестный инженер и собственник, формируя участок в системе 76, своими действиями могут привести к конфликту, один участок может частично попасть на существующий. Тогда придётся идти в суд.
ГЛОНАСС ни является системой координат.

Это сообщение отредактировал rtsh - 11.05.2017 - 16:08

Вот ещё "подарочек."

"В соответствии с Федеральным законом от 13 июля
2015 г. N 218AФЗ “О государственной регистрации
недвижимости” земельные участки, учтенные до 1
марта 2008 года в установленном порядке, снимаются
с государственного кадастрового учета в случае
отсутствия в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество сведений об их
правообладателях (ЕГРН).
Сведения о таких земельные участках
перестанут быть актуальными и получат статус
“архивных”. Это исключит возможность заявления
каких либо прав бывшими правообладателями.
Снятые с кадастрового учёта земельные участки
приобретут статус свободных земель, право
распоряжения ими перейдет уполномоченному
органу местного самоуправления. Восстановить
права граждане смогут только через суд.
Исходя из этого, Управление Росреестра по
Ярославской области рекомендует заявителям
убедиться в наличие сведений о правообладателе в ЕГРН
на земельные участки, поставленные на кадастровый
учет до 1 марта 2008г. Для этого необходимо подать запрос
на предоставление сведений из ЕГРН в офисах ФГБУ
«ФКП Росреестра», ГАО ЯО МФЦ или в электронном
виде через портал Росреестра.
В случае отсутствия указанных сведений в
ЕГРН, их необходимо внести в установленном
законом порядке."