Тутаевское шоссе 109 и 107

Когда можно будет ознакомится с материалами следствия ?
Может после этого станет более понятно , что делать дальше .

Вопрос АЛИСЕ,как юристу. По уголовному делу мы все признаны пострадавшими.
Идет суд. БИБУ САЖАЮТ. А нам всем присуждают : возместить залоговую стоимость
в сумме указанной в исковых заявлениях.Квартир не существует. Суд их присудить,наверное не может. Денег мы не дождемся. А площадка,дом
с нашими квартирами,продается кому угодно.
Такой вариант возможен или нет?

Блин, Да всем понятно, что денег мы не дождемся. И Бибу не посадят( с его то деньгами и связями...). Посадят какое- нибудь подставное лицо или кого-нибудь типа Сажиной года на полтора-два, да еще и денег приплатят " на передачи" или чтоб "семья не страдала". Вариант старый и проверенный. А мы, как обычно, простите, в попе. И кому легче от того, что кого-то посадили? Моральное удовлетворение никого не устроит......

Дамочка, откуда столько информации у новичка? А на собраниях( на которых Вас не было) я никогда такого не предлагал.

Кто Вы, мадам? Гюльчатай, открой личико...

Теперь по сути. Во-первых, спасибо тем, кто не обливает понапрасну грязью, а адекватно вспоминает то, что было на собраниях.

Второе. Я, как и все остальные РЕАЛЬНЫЕ дольщики 3 дома, не хочу дополнительных вложений в этот дом.

Однако, озвученный человеком из ИГ ОЧЕРЕДНОЙ вариант достройки ( предыдущие - будут БЕСПЛАТНО для дольщиков достраивать муниципальные, потом областные, предприятия; застройщиком будет Гор ( обл) стройзаказчик; АВБ+ будет достраивать сам и проч.) теперь уже новым ( московским) генподрядчиком; якобы, таково условие банка, вызывает НЕДОУМЕНИЕ.

1. Если застройщик ( АВБ+) планирует достройку, то ОН ОБЯЗАТЕЛЬНО продлевает договор аренды и разрешение на строительство. ОН ЭТОГО НЕ СДЕЛАЛ ( все заявления о том, что как рабочие выйдут на площадку, так и продлят - это не тех, кто не владеет вопросом). Он же планирует выйти - почему не продлевает? А работа без этих документов попросту невозможна.

2. Никогда не поверю, что такой бизнесмен как Биба не имеет 40 млн. своих денег на достройку. Ему попросту ЭКОНОМИЧЕСКИ не выгодно финансироваться в банке на таких условиях - достройка силами БАНКОВСКОЙ строительной организации. Если речь идет о документах, которые будут изготовлены этой организацией как реальным генподрядчиком, тогда было бы понятно. Но речь идет о другом - о реальной достройке этой организацией.
В этом случае затраты возрастут и 40 млн. по планируемой себестоимости попросту не хватит, причем прибыль отойдет ЭТОЙ организации, а не Бибе.
В это кто-нибудь верит?

3. Почему варианты достройки возникают тогда, когда начинает пахнуть жареным? Почему никто не говорит об угрозе оставить дом без охраны? и т.д.


__________________________________________________________________
Эти вопросы, а их много, заставляют усомниться в очередном варианте достройки. По прежнему выражаю опасения, что эти 2 человека из ИГ или не могут понять что делать, или сознательно делают не то. За оба варианта много за.
__________________________________________________________________
И последнее - ну хватит уже искать черную кошку в темной комнате, тем более что ее там нет...


Всем дольщикам удачи, С уважением Н.А.К.
2.

А нет выхода. Одна надежда что его посадят. Он ничего не достроит. А те бригады которые у вас делали вид что работают , им он обещал денег немеряно заплатить что бы они только согласились в Яросавль поехать , сидели без света и без денег , делали вид что работают. Так вот сейчас они стоят у Питерского офиса Бибы уже неделю , а он денег им за ярославль платить не хочет и прячется и трубку не берет .

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 24.10.2009 - 10:11

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Департамент за нас НИЧЕГО делать не будет. Они будут просто снимать с себя головную боль перед 1000-летием. Потом сломают 1 дольщика и от его имени обратяться в суд с обращением залога ( дома и участка) в его пользу, а потом выставят на торги ( ЭТО ИХ ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ).
Поэтому, если от Сажиной ничего не добьемся, надо самим соглашаться на 2-й вариант. А для того, чтобы денег собирать поменьше, посчле принятия такого решения - написать на Сажину заяву в милицию, пусть ее потормошат как в Вологде по ст. 159.

Иначе у нас ( дольщиков 3 дома) будут проблемы. Если есть заинтересованные люди, давайте созваниваться. Мой сот. № +7 (915) 982-82-01, Николай Александрович. С одним дольщиком ( Борисом Львовичем) мы уже договорились.
ИТАК...?

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 30.10.2009 - 11:44

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Сомневающейся - мой телефон Вы знаете, мой эл. адрес: kit777@yandex.ru

Пишите, договоримся.
Отдельно о 12 МКР. Я проблемы его знаю очень хорошо, в т.ч. и по Ярстрою и Волге Дом, как знаю и всех их руководителей.

Проблемы Индау тоже хорошо мне известны, однако пока есть возможность достроить за счет застройщика, надо ей пользоваться. Встреча с Вами этому СОВЕРШЕННО НЕ ПОМЕХА. Просто мы сначала встретимся с инициативной группой, а потом с Вами . Предварительно переговорить можем по телефону или эл. почте. С ув. Н.А.К.

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 14.11.2009 - 08:59

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Дамы и господа, отвечаю всем сразу - инициативная группа - это не некий правоустанавливающий орган и, тем более, не орган уполномоченный принимать какие-то решения, обязательные для дольщиков.
Хочу напомнить лишь то, что на общем собрании инициативной группе пороучили - уведомить Департамент строительства в том, что общее собрание дольщиков договорилось с застройщиком о том, что достройка дома в срок до 10 мая 2010 г. будет осуществлена силами и средствами застройщика. Это уведомление нами было в Департамент представлено.
Да, инициативная группа запросила документы у застройщика, которые посчитала нужным. Застройщик эти документы собирает. Они нужны именно инициативной группе для того, чтобы доложить общему собранию свои выводы - говорит правду или обманывает нас застройщик.
Мы и так тратим свое личное время в достаточном обьеме, поверьте.

А теперь предложение-вопрос ко всем - если у кого-то есть знакомые журналисты из СМИ или ТВ, то было бы очень хорошо через них общую позитивную информацию довести, в т.ч. и до администрации города и области, поскольку только мы (дольщики 3 дома) смогли договориться с застройщиком о достройке ( больше никто, ни в 12 МКР, ни в других).
Жду Вашего предложения по этому вопросу. С ув. Н.А.К.

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 19.01.2010 - 15:51

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Срока сдачи за пределами 1 сентября ( 1000-летие Ярославля) нет в принципе, так что конец года исключен.
Вот так. Н.А.К.

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 20.02.2010 - 18:16

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Если к 14 марта ничего не изменится, то на общем собрании и будем принимать новое решение - обращаться с заявлением о возбуждении уг. дела, создавать ЖСК, обращаться в Департамент и т.п.
Ждем, готовимся и реальные предложения обсуждаем и принимаем взвешенное решение 14 марта. Все удачи. Н.А.К.

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 11.03.2010 - 09:39

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Относительно УБЭПа и проч.
Дамы и господа, этим мы воспользуемся в том случае, если поймем, что Сажина (Индау, АВБ + и др.) достраивать дом не смогут. Зачем сейчас нам создавать доп. проблему?
Нам нужно получить свой дом ( квартиры), а не получать удовольствие от уг. дела.
Это мое мнение...
Пока все. До встречи. Н.А.К.

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 18.03.2010 - 15:57

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Сомневающейся - среди дольщиков 3 дома никакого бардака нет. Все идет по графику, нами же и разработанному. Бардак пытаются посеять пришлые. Если потеряли телефон - 8(915)982-82-01.
С ув. Н.А.К.

Предстоящее БАНКРОТСТВО "Индау" (Страниц 1 2 3 ...61 )
kit777
Отправлено: 2.04.2010 - 15:56

Ответов: 904
Просмотров: 60309 В рамках закона решать нашу проблему можно лишь таким образом: регистрация долей, создание ЖСК, внесение долей в него и достройка дома.
Но есть но: за счет каких средств достраивать, т.к. с АВБ+ мы ничего не взыщем. Пока все. Н.А.К.

"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру (Страниц 1 2 3 ...265 )
kit777
Отправлено: 28.04.2010 - 18:07

Ответов: 3973
Просмотров: 211301 Зем. участок с незав. стр-м передается добровольно прежним застройщиком новому с обременением. Чтобы компенсировать свои расходы и получить прибыль новый застройщик получает от мэрии участок по цене аренды ( мин.) + возможность строить не только эту незав-ку, но и другие жил. дома. Или весь 12 МКР. Такие желающие уже есть.
Мы этим и займемся.
Вывод. Мы все делаем правильно, а те, кто нас пытается сбить, нам не товарищ.Удачи в делах Н.А.К.

Предстоящее БАНКРОТСТВО "Индау" (Страниц 1 2 3 ...61 )
kit777
Отправлено: 2.05.2010 - 08:55

Ответов: 904
Просмотров: 60317 5. ГЛАВНОЕ - если мы не убедим администрацию ( в том числе по сетям и не расторгнем договор № 19-р) - это не страшно, т.к. у нас останется единственный ( За исключением законного - создания ЖСК/ТСЖ) путь решения проблемы - Евр. суд.
6. О евр. суде - кто-то из вас уже писал, что обращался туда, однако по характеру заданных вопросов я понял, что слышал, но не знает -никакой госпошлины там нет, повод мы сейчас создаем, поэтому обращение будет законно и реально. НАША ЖАЛОБА ДОЛЖНА быть обоснованной и все. Это мы будем обсуждать на общем собрании.
7. И еще - ИГ для того и создана, чтобы "переваривать" информацию и давать предложения общему собранию. Те, кто призывает к другому, действуют не в наших интересах - это либо посланцы (засланцы) Сажиной, либо власти. Мы с таким трудом организовали дольщиков, что разрушать это равносильно удару в спину. Предлагать такое могут только НЕ ДОЛЬЩИКИ.

Что касается действующего состава ИГ, то на ближайшем собрании в мае мы сами поставим этот вопрос - членов ИГ надо переизбрать, т.к. убрать тех, кто не работает, включить тех, кто хочет работать. Что касается председателя - то вновь избранная ИГ его и изберет. Если кто-то хочет и может сделать больше и лучше - что называется, флаг ему в руки.

Удачи. Н.А.К.

Предстоящее БАНКРОТСТВО "Индау" (Страниц 1 2 3 ...61 )
kit777
Отправлено: 4.05.2010 - 15:37

Ответов: 904
Просмотров: 60317 Дамы и господа!
На последнем собрании мы вопрос о регистрации ДОЛЕЙ ... обсуждали и решили, что если кто хочет, помешать ему никто не сможет. Вместе с тем обсудили, что ЖСК - подождет. Регистрация долей - это верный путь к нему. Да, ПРАВО возникнет после того, как будет произведена регистрация. Вместе с тем, если мы пытаемся возбудить уг. дело, то регистрация ДОЛЕЙ ... - это констатация факта, этому противоречащего.

Да, первым вопрос о ЖСК на собрании ИГ поднял именно я с целью его обсуждения. Однако, когда ИГ решила, что сейчас так ставить вопрос рано, я его снял с повестки дня. Мнение дольщиков, зафиксированное на последнем собрании, это подтвердило - люди не готовы достраивать дом за свой счет.

И последнее, про ДОЛИ... - с момента их регистрации обременение ( содержание, охрана и проч.) лягут на владельцев долей.

С ув. Н.А.К.

Предстоящее банкротство "ИНДАУ" часть 2 (Страниц 1 2 3 ...11 )
kit777
Отправлено: 7.07.2010 - 08:01

Ответов: 154
Просмотров: 10502 Согласен, вот мое видение проблемы и пути выхода из нее:
1. Нам надо было определиться ( дольщикам 3 дома) с тем, куда мы пойдем. На собрании все высказались - ЖСК/ТСЖ на данном этапе не для нас - не готовы люди финансово. Значит этот вариант (во всяком случае пока) надо рассматривать как последний.
2. Что остается? Здесь есть варианты. Первый и самый простой - это достройка дома силами АВБ+ и за его деньги. Именно для того, чтобы сподвигнуть застройщика к этому мы и выходили на митинги, давили на администрацию, делали публикации в СМИ и т.п.
3. Возбуждая уг. дело, ИГ обсуждала вопрос того, что его расследование пойдет по пути Череповца и др. ( т.е. будет вялотекущим) и готовилась к тому, чтобы СУ при УВД по ЯО тормошить В РАМКАХ ЗАКОНА. Сейчас это заглохло. Все рассуждения о том, что следователь обещает дело направить в суд противоречат фактам. Верить нельзя. Но этого никто не делает.
4. Митинг - почему я против того, чтобы митинг был в июле? Раз мы договорились, что ДАВИМ на застройщика и администрацию с целью достройки дома без нашего участия, значит МЫ ВЫНУЖДЕНЫ ОБЩАТЬСЯ и с теми, и другими. А как общаться если отношения испорчены?
Сейчас из ИГ никто не думает об этом. На заседаниях рабочей группы Градостроительного Совета ( там где вырабатывались решения для Губернатора)обсуждались варианты, предложенные мной и предложенные администрацией. Других вариантов там не было. Поэтому я и говорю, что сейчас у ИГ этих вариантов нет.
5. Однако, в силу вышесказанного, шансов на достройку дома прежним застройщиком становится все меньше. Это значит, что дольщиками 3 дома НАДО готовиться к сентябрю (окончание договора аренды и окончание разрешения на строительство). Почему это важно - потому, что именно в сентябре возможно начало инициирования процедура банкротства ( так, как это было в ООО СК "Волга Дом").
6. Процедура банкротства для 3 дома снимает иные варианты, полностью отделяет 3 дом от 4 , и к ней надо готовиться. Сейчас ИГ этого не делается. Готовиться можно лишь одним способом - СЕЙЧАС ИНОГО УЖЕ НЕТ. Регистрировать доли, к сожалению.
7. Что даст регистрация долей - то, что в процедуре банкротства 3 дом не попадет в конкурсную массу. Почему 4 дом СЕЙЧАС ВОЗГЛАВИЛ движение - чтобы этого не допустить. Как этого не понимают дольщики 3 дома, я не знаю!
8. В дальнейшем возникнет 2 пути:
8.1. Ждать, имея зарегистрированные доли, давить на следствие, собирать документы, подтверждающие волокиту и поэтапно готовиться к Европейскому Суду по правам человека ( цель - взыскать с государства деньги для достройки. Скорее всего в этом случае государство подпишет с нами мировое соглашение до судебного рассмотрения). Но это долго - 1-2 года. Надо решать.
8.2. Возвращаться к обсуждению вопроса ЖСК/ТСЖ. Сейчас много вопросов о том, сколько это стоит? Я уже неоднократно говорил, что для этого надо сделать. К сожалению сейчас ИГ вообще этих вариантов не рассматривает, а зря. Готовиться надо ко всему.

С ув. Н.А.К.

ваши варианты вызывают сомнений гораздо больше

arikr2006
А ВЫ что двух зайцев убить хотите: и деньги получить и квартиру. Так не бывает. Поэтому отвечаю на Ваш вопрос: ДА.

Йод 33 .
Вы писали , что обнаружены какие-то активы АВБ .
Что это за активы ?
Еще Вы писали , что допрашивают Бибу , Сажину , Божко . В каком качестве их допрашивают , как обвиняемых или как свидетелей ?
Если как обвиняемых , должны взять подписку о невыезде (Биба может и сбежать ) .

ALISA. Насчет 2 зайцев в голову не приходило.
А ВОТ ЕСЛИ УГ. ДЕЛО НАПРАВИМ В СУД, ТО КВАРТИРЫ ПОТЕРЯЕМ.
А денег точно не получим. ХРЕНОВАЯ ПЕРСПЕКТИВА.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 30.09.2010 - 19:40

Не понял. KIT777 ведет диалог с Гвоздикой, а отвечает йод33.
Одно и то-же лицо что-ли,судя по их постам.

ALEXS25 судя по информации, которую выдает йод33 и гвоздика, это жена Серянова. Позвони Сереже и спроси у него.

Минуточку, здесь какое-то недопонимание.
Если Бибу посадят, то с какого квартиры потеряем? То, что сейчас построено у нас не отберут, ведь мы оформим доли. А деньги... Вроде никто в явном виде не требует денег, имеется ввиду найти, куда ушли наши деньги и направить их на достройку.