Тутаевское шоссе 109 и 107

Доброго времени суток, уважаемые жильцы!

Подумываю купить квартиру в одном из ваших домов. 103 или 105. Всю ветку целиком не осилил, но понял, что проблемы были и есть...

Будьте добры расскажите как живется?

Интересует все: качество постройки, слышимость в квартирах, качество окон, особенно мансардных, есть ли с ними проблемы? особенности их эксплуатации зимой? не текут ли они? в 105 доме ТСЖ? сколько квартплата в 1-ке? какие отношения у вас соседями, в том числе и из соседнего дома? Какая ситуация с детской площадкой? 103 её уже отгородил))) у 105 по сути никакого двора и нет, получается просто парковка??? Решились ли вопросы с интернетом, телефоном, телевидением?
Какие ещё проблемы есть??? На что обратить внимание при покупке квартиры?

За ранее благодарю за помощь и развернутые ответы.
Спасибо!

afina2
добрый день, балконы у нас все разные, поэтому я и спрашиваю размеры)если вы не против, то наш замерщик приедет и снимет размеры, а так же уточните какой вид остекления Вам интересен- теплое или холодное, нужна ли отделка?
По дверям:
Двери МИНИМАЛ – 12 599
• Дверная конструкция ДС1 (Конструкция двери, снаружи - порошковое полимерное покрытие, изнутри-панель, замок «Гардиан 15.12», накладки (на цилинд.,либо сув.механизм), ручка на планке, цилиндр (для цилиндрового замка), глазок "Армадилло", петли на опорном подшипнике, внутреннее заполнение - пенополеуретан (ППУ), один контур уплотнителя)

Двери СТАНДАРТ 16 599
• Дверная конструкция ДС1 (Конструкция двери, снаружи - порошковое полимерное покрытие, изнутри-панель, замок «Гардиан 30.12+32.01», накладки (на цилинд.,либо сув.механизм), ручка Гретта на планке, цилиндр (для цилиндрового замка), глазок "Армадилло", петли на опорном подшипнике, внутреннее заполнение - пенополеуретан (ППУ), один контур уплотнителя)

[*]Двери СТАНДАРТ+ от 19 500 (Конструкция двери, порошковое полимерное покрытие, изнутри – панель , замок (1 или 2), накладки, ручка Эко/ Омега/Элит, задвижка "Апекс"/вертушок "Мулитилла", цилиндр "Мауэр" ключ-ключ (для цилиндрового замка), глазок "Армадилло", сферические петли "Гардиан", внутреннее заполнение - минералоплита "Ursa Geo" 2 контура уплотнителя , вертикальный привод (для ДС3, ДС3у)
• Дверная конструкция ДС2 от 19 500
• Дверная конструкция ДС2 от 22 900
• Дверная конструкция ДС3 от 29 500
• Дверная конструкция ДС3У от 32 500
Двери КОМФОРТот 24 500
• Дверная конструкция ДС 7 внутреннего открывания от 24 500 (Конструкция двери, порошковое полимерное покрытие, изнутри - панель, замок «Гардиан» 50.15+32.01, накладки, ручка Эко/ Омега/Элит , задвижка "Апекс"/вертушок "Мулитилла", цилиндр "Мауер" ключ-ключ (для цилиндрового замка), глазок "Армадилло", петли сферические "Гардиан" (3 шт.), внутреннее заполнение - минералоплита "URSA GEO", 2 контура уплотнителя)
• Дверная конструкция ДС 8У от 25 500 (Конструкция двери, порошковое полимерное покрытие, изнутри - панель МДФ (6ПЭ, t=6мм), замок, накладки, ручка "Эко", задвижка "Апекс"/ вертушок "Мулитилла", цилиндр "Мауер" ключ-ключ (для цилиндрового замка), глазок "Армадилло", петли "Барк" (2 шт.), внутреннее заполнение - минераловатная плита "URSA Geo", 2 контура уплотнителя)

там где цена стоит ОТ, это значит что цена зависит от выбранной вами внутренней панели и каких-то еще доп.опций.

doubtful
тут ветка скорее проблемных домов- 107 и 109)

doubtful

Советую обрать внимание на наш 107 дом, цены значительно ниже чем в 103 и 105, за счет отсутствия ремонта. Плюс смело торгуйтесь, рынок недвижимости сейчас "вялый".

Становится актуальным:
"Должны ли жители многоквартирных домов оплачивать счета соседей-неплательщиков?" - http://www.rg.ru/2014/03/27/jkh.html

diletant

Один раз нас всех уже поимели (17, 23, 36, 39, 46, 50, 51, 54, 60, 65, 67, 76, 80, 81, 83, 85, 86, 90, 100, 101, 103, 111, 114,116), это свершившейся факт. Наша общая на сегодня задача не допустить этого во второй раз.

когда первые листочки за квартиру появятся?

Катринка
На сколько я понимаю - дома 107,109 и 103, 105 одинаковые по своим характеристикам, один и тот же застройщик, соответственно и качество постройки будет примерно одинаковым. Поэтому мне будет полезно услышать ваше мнение и по поводу 107 и 109 домов. Поправьте, если я ошибаюсь)

Казимир
Если у вас есть предложения 1-шек в 107 или 109 домах - готов рассмотреть)

Ты же сам пишешь, что долг на застройщике. А у меня ни моральной ни юридической обязанности за тебя платить нет.

Добровольцы ПЛАТИТЬ ЗА ЗАСТРОЙЩИКА понимали на что идут и странно слышать как они обвиняют соседей, не имеющих актов о передаче квартир.

Те же у кого акты подписаны имеют и обязанность по оплате.

Аркадий, в снисхождении не нуждаюсь.

doubtful
У меня 5-й этаж 107 дом. Мансардные окна ни разу ни текли. Если присматриваете квартиру, то я продаю. 2-й подъезд. Окна на 105 дом. площадь по кадастру 45.4 (Всего, включая балкон - 47.5) Цена 2 млн (без торга). Свидетельство о регистрации будет 07.04.14. Могу показать кв. в любой день

Это сообщение отредактировал Sverch_3 - 1.04.2014 - 07:17

Сергей С.

Сергей, читай внимательно, что здесь пишут, никто кроме тебя из незаплативших не говорит, что квартиры принадлежать Застройщику, неплательщики без Актов вступили в права владения (железные двери, ремонты, домофоны, на собрании голосовали за тепло и т.д.), эти люди без Актов считают квартиры своими, но содержать их не хотят. Уже пять месяцев прошло со сдачи дома, за это врямя по суду черта лысого можно было оформить. Вы чего ждете дольщики?

Это сообщение отредактировал Казимир - 1.04.2014 - 10:53

А вот не правда не всё так просто...

yakra

В нашей стране все не просто, давно надо было в суд подать на Росреестр или на Застройщика, если считаете себя правыми.

doubtful

Предложений у меня нет, они есть на Авито.
Дом нравится, лично мое мнение, что все недостатки в пределах нормы (в целом качество возводимых ныне домов низкое). В квартире холодно, из части окон дует ветер. Из плюсов: дом из кирпича, низкой этажности, высокие потолки, большая придомовая территрия (в Яблоневом пасаде уже войны за придомовые участки идут). Огораживание и площадка, надеюсь в перспективе. Да, чуть не забыл, если покупать будете в 107 или 109 берите только по договору купли-продажи КВАРТИРЫ, а не доли в недострое или по уступке права, вляпаетесь как мы, мало не покажется.

подскажите,пожалуйста,форму заявления для снятия ареста с квартиры в Дзержинский суд. 107 дом!