Тутаевское шоссе 109 и 107

Думаю для ИГ это не составит труда .
The Official , если Вы помните , еще до 214 ФЗ в Москве обманывали дольщиков . Люди устраивали митинги , голодовки , и власти в конечном итоге как то решали их проблемы . И потом недороботка 214 ФЗ это целиком вина законодателя . Мы платим налоги для того , чтобы наши права были защищены

The Official , как Вы думаете , если направить коллективное письмо по нашему вопросу в Министерство регионального развития ?

Г-ну Оффициалу: не хотел, но приходится - относительно разрешения на строительство: если бы Вы были ДЕЙСТВИТЕЛЬНО практикующим в области строительства юристом, то наверняка бы знали, что при наличии тех проблем, что есть сейчас у застройщика, получить продление ( или новое, как было в нашем случае) разрешение на строительство без активной позиции ИГ было бы невозможно. Почему: отвечаю - потому, что для получения разрешения необходимо выполнить ряд условий, которые у застройщика попросту отсутствовали. ПОЭТОМУ - если Вы вопросом не владеете, то ни к чему высказываться на эту тему. А относительно сообщений в "личку" отвечу так - мне скрывать нечего, а высказывания Вас и других людей ( КОТОРЫЕ ПРОСТО ОБЩАЮТСЯ НА ЭТОМ ФОРУМЕ КАК НА ПЛОЩАДКЕ) приводит к тому, что люди, специально создавшие эту ветку для того, чтобы здесь общались дольщики, не имеют этой возможности.
И еще: подобные высказывания приводят к тому, что мне, как председателю ИГ, дольщики вынуждены задавать массу ненужных вопросов, а ИГ вынуждена реагировать таким образом, что собирает внеочередное общее собрание, чтобы на эти вопросы дать ответы.
Именно поэтому я и попросил не дольщиков не мешать людям работать, а Вы этого понять не хотите. К сожалению.
Удачи в бизнесе. Н.А.К.

kit 777 , Вы обещали дольщикам , что с 23 апреля строительство будет возобновлено . Вы выполните свое обещание ?

Г-ну Рама: Я никогда ничего Вам не обещал, т.к. Вы не дольщик 3 дома. Что касается дольщиков 3 дома, то они все слышали сами и приняли решения тоже самостоятельно.
По прежнему обращаюсь с огромной просьбой к тем, кто дестабилизирует обстановку и использует этот форум для бесед и проч.
Пожалуйста, мы же попросили таких людей общаться на ветке "Индау - куплю строящуюся квартиру", а эту ветку оставить тем дольщикам, которые холтят дом достроить реально.

Надеюсь на понимание. Н.А.К.

Дольщики Магнитогорска получат заветные метры
02 апреля 2010
Обманутых дольщиков Магнитогорска ожидает скорый переезд в новые квартиры. Дело в том, многие горожане получат долгожданную собственность раньше запланированного.

Как сообщает пресс-служба мэра, еще в конце прошлого года глава Магнитогорска Евгений Тефтелев разговаривал с крупными застройщиками, тогда удалось договориться о завершении строительства проблемных домов. Правовое управление урегулировало все юридические моменты, связанные с получением горожанами «зеленок».

Тем не менее, власти продолжают контролировать проблему. Каждую неделю мэр получает отчет относительно темпов строительства. Вчера было решено побывать на нескольких стройплощадках. В 137-м микрорайоне два проблемных дома, с застройкой которых не справилась компания «Южуралстрой». Один из данных объектов со строительным адресом 4/1 достраивает компания «Высотник». Всего за пару-тройку месяцев возведена коробка и начаты отделочные работы. Схожая ситуация и с домом по соседству, который завершает «Магнитогорскинвестстрой». Кроме того, в середине апреля завершится эпопея со строительством дома на Ленина, где изначально застройщиком выступал «Военжилстрой». Дольщикам обещали уже к первому апреля завершить все работы, однако строителям «Магнитостроя» пришлось устранять недоделки своих коллег. Трест в очередной раз пошел навстречу властям и будущим жителям дома - в течение двух недель работы будут завершены.

Также дольщики дома по улице Жукова, 85, вскоре могут дождаться своих квартир. Евгений Тефтелев встретился с руководителем компании «Монтажник»Виктором Тулуповым, который с осторожностью, но поделился планами закончить строительство дома до конца года, а не в первом квартале 2011 года. Брошенный опять-таки «Военжилстроем» дом, состоит из шести блок-секций, четыре из которых имели лишь фундамент. Войдя на стройплощадку, компания взяла солидный темп, что и дает возможность говорить о более ранних сроках окончания работ.

И еще масса примеров этому в других регионах нашей необьятной Родины.
Вопрос :почему власти в других регионах находят пути выхода для обманутых дольщиков, а наши не могут?

Непонятна Ваша позиция, ув.kit777, как обстановку можно дестабилизировать беседами и обсуждениями путей выхода из сложившейся ситуации? Окончание стройки ее уже дестабилизировало (застройщик не выполнил данные в ноябре обещания), и если учесть, что одно из звеньев строительства в стадии наблюдения, а у АВБ исполнительное производство, то наверно любой здравомыслящий задумается о последствиях и возможных путях выхода из данной ситуации. И имеет на это полное право.

Alisa 3

Спасибо за надежду!!! Из статьи видно, что,если захотят,- сделают!
Не появляются. Боятся. Брехать и красть не боялись. А кары - боятся.

Ув. Алиса 3, моя позиция очень понятна: дополнительно для Вас поясняю - ИГ как раз все делает для того, чтобы дом № 3 был достроен без наших доп. вливаний за счет средств областного и федерального бюджетов так, как это сделано, например, в приведенной Вами выдержке.
Насколько я понимаю, Вы не дольщица дома № 3 !
Все вопросы, которые волнуют дольщиков дома № 3, мы обсудили на общем собрании и намерены еще раз обсудить на внеочередном собрании 11 апреля.
Сейчас, когда уже ясно, что администрация области устраняется от реагирования на наши обращения, ИГ, если получит одобрение общего собрания, предпримет доп. меры к оказанию давления на администрацию области в преддверии 1000-летия.
Что касается наших чиновников, то, действительно, сейчас у власти сидят те, кто никогда нигде реально не работал, а там где работал, то все развалил. Результат, как говорится, налицо.
Но это сейчас не имеет к нашей проблеме отноления, т.к. мы хотим наш дом достроить. И, даст бог, достроим.
И последнее - я просил на этой ветке товарищей ) и господ), не являющихся дольщиками нашего дома, не разводить дискуссии и не сеять панику, а пообщаться ( как они сказали) на других ветках.
Однако, там им не интересно ( я понимаю, там нет реальной проблемы - и нет реакции), поэтому они продолжают это делать.
То, что Вы этого не понимаете, меня удивляет. Хотя, как я уже сказал - Вы же не дольщик, поэтому...
С ув. Н.А.К.

kit777
Не надо мне закрывать рот и считать себя умнее других. Вот я то как раз дольщица 3 дома, которая была на все 100% уверена в профессионализме и компетентности ИГ. Пока собрание от 14 марта не посеяло зерно сомнения: странная раздача телефона Сажиной Е.В.:я заболела, звоните, , отвечу всем, детский сад какой-то; наличие активов за трубу у застройщика, который всегда свои нарушенные права отстаивал в судебном порядке и странно, что до сих пор не взыскал свои кровные через суд когда сам в долгах, как в шелках, ну и еще, использовав весь кирпич со стройплощадки, закончил стройку, сославшись, что обещанное финансирование с Санкт-Петербурга на достройку нашего дома ушло на сдачу дома в Вологде. Не кажется ли это странным. Чем это подтверждено (наличие актива и сдача дома в Вологде)? Очередная лапша и позиция выжидания? ИГ затрудняется ответить на этот вопрос. Может Вы ответите, а?

Вот еще актуальная для нас, дольщиков, информация, правда старовата, но все же.
Обзор рынка недвижимости
09.02.2010
Руководство «Индау» нашло виноватых

В срыве сроков строительства домов представители фирмы через Интернет обвиняют журналистов, юристов и банкиров.
Конец прошедшей недели принес очередные не слишком обнадеживающие новости дольщикам фирмы «Индау» и ее дочернего предприятия «ВолСпецСМУ». Решением областного арбитражного суда в «Индау» введена процедура наблюдения, и уже назначена дата рассмотрения дела о банкротстве. Практически одновременно вологодские следственные органы возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Речь идет пока об одном из недостроев «Индау» в областном центре. Однако в перспективе возможно включение в это же дело материалов о четырех проблемных объектах фирмы в Череповце.

Самым удивительным фактом во всей истории вокруг «ВолСпецСМУ» стало неожиданное появление 4 октября в час ночи на одном из череповецких интернет-­форумов пользователя под псевдонимом «indau», который представился многочисленным посетителям-­дольщикам следующим образом: «Доб­­рой ночи! Моя фамилия Биба!

Уважаемые дольщики и провокаторы, хватит нести ахинею и распростронять левые слухи» (орфография и пунктуация во всех цитатах сохранена). Несколькими днями ранее на этом же форуме дольщики опубликовали фамилии создателей «Индау» и аффилированных структур, включая телефоны и адреса предпринимателей. В их числе значился и гражданин Украины Александр Владимирович Биба.

Проверить подлинность личности виртуального бизнесмена (сам он пишет, что является родственником Александра Бибы и сейчас управляет всей группой «Индау») не представляется возможным, но, судя по его сообщениям, определенное отношение ко всей этой истории он имеет. «Уже год как все руководство «ВолСпецСМУ» занимается тем что пытается организовать финансирование достройки домов в Череповце, хотя если представить что все в СМУ жулики как вы описываете, давно бы плюнули и ковырялись бы в носу в Мексике под пальмой» — обозначает позицию фирмы виртуальный Биба, который тут же находит и виноватых в срыве работ на домах. Они названы в специальном пресс-­релизе, также размещенном на форуме. Цитируем некоторые фрагменты: «В последнее время в прессе Вологодской области прошел ряд публикаций порочащих доброе имя компании ВолСпецСМУ. Мы, коллектив компании, заявляем, что ничего общего с действительностью данные публикации не имеют и направлены исключительно на дискредитацию деятельности фирмы. Наша компания 5 лет строит дома на территории Вологодской и Ярославской областей и республики Коми, за это время было построено 14 домов общей площадью 98 тысяч кв. метров, а это более чем 1600 квартир!

С сентября 2008 года компания начала испытывать трудности с финансированием строительства в связи с резким падением продаж строящихся квартир. В течение года было продано не более 11 квартир, что соответственно не позволяет вести строительство должным образом. Падение спроса на квартиры было спровоцировано прекращением выдачи банками ипотечных кредитов и повальным сокращением людей из предприятий различных сфер производства и услуг.

Все полученные от граждан средства были вложены в строительство домов и заявления отдельных лиц и корреспондентов об якобы «обманутых дольщиках» не имеют под собой никаких оснований. Документы, подтверждающие исключительно целевое финансирование, наша компания уже неоднократно направляло по запросам в различные органы государственной власти и органы внутренних дел.

В течение года наша компания обращалась в несколько банков для получения кредитов на достройку домов. Получив в декабре гарантию по возможным кредитам администрации Вологодской области, компания рассчитывала на понимание со стороны банков и отсутствие рисков для банков, так как возврат кредитов был гарантирован правительством области. Но, несмотря на это банки отказались финансировать достройку домов».

Затем следуют очередные обещания построить-­таки все дома и претензии к самим дольщикам: «Обращения в прокуратуру, правительство и президенту приводят к тому, что постоянные проверки парализовали деятельность компании. В результате, строители вместо того, чтобы строить, занимаются копированием десятков тысяч документов.

Различные «юристы-­оборотни» провоцируют дольщиков на обращения в суд для расторжения договоров долевого строительства и возврата денег, заранее зная, что деньги вложены в строитель­ство домов, и вернуть их компания сразу не сможет. Пользуясь ситуацией и затаскивая очередного дольщика в суд, эти горе-­юристы думают в первую очередь о своих личных интересах и заработках, а не об интересах семей».

Пресс-­релиз завизирован опять же виртуальной подписью: «Коллектив «ВолСпецСМУ».

Столь неожиданное проявление активности «Индау» в Интернете (кстати, все тот же пользователь заявляет в своих сообщениях, что не будет принимать участия в реальных встречах дольщиков) не удивительно. 2 октября областной арбитражный суд по иску гражданина Александра Подбельского ввел в «Индау» процедуру наблюдения. На 16 февраля следующего года также назначено рассмотрение дела о банкротстве фирмы. В случае признания «Индау» банкротом дольщикам не позавидуешь: сама фирма будет ликвидирована, кредиторов поставят в очередь, а имущество пойдет с торгов.

Практически одновременно с этим следственное управление УВД Вологодской области возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере», касающееся еще одного объекта «Индау». Речь идет о так и не построенном доме на Старом шоссе в Вологде. Его пыталось возвести «ВолСпецСМУ», а квартиры продавало агентство недвижимости «Индау». Схема этих продаж выглядела весьма оригинально: вместо договоров долевого участия или договоров инвестирования, которые часто применяются для обхода жестких ограничений закона «О долевом строительстве», будущим жильцам вручали… векселя «Северо-­Западной строительной компании». Возглавлял эту компанию на момент реализации квартир некто Вадим Пастернакович. Он же постоянно фигурирует в числе руководителей ООО «АБВ — Инсайд» — дочерней фирмы АН «Индау».

По предположениям следователей, за счет продажи квартир в Вологде агентство недвижимости пыталось привлечь средства для продолжения работ на других объектах. В числе пострадавших предварительно значатся несколько десятков жителей областного центра.

Андрей Ненастьев, Речь, 06.10.2009

А теперь новости поприятней: о действенных методах на власть от наших коллег по несчастью.
"Здравствуйте! На ваш ответ могу сказать - митинги помогают. Но мы, со своими горе-дольщиками нашли еще один действенный способ на власть. Вы не поверите - мы писали письма! Нас очень много (всего ок. 450 дольщиков), в написании писем принимало участие около 100 человек. Мы писали во все инстанции: городские, областные, президенту РФ, в общественную приемную Путина, в комиссию при ЕР об обманутых дольщиках, в комиссию по защите прав потребителей, в министерство строительства... В итоге (нам кулуарно передали), что мы своими письмами блокировали работу некоторых ветвей власти - они вынуждены были заниматься ответами на письма, и им некогда было выполнять свою работу (бедолаги!). Вопрос о решении наших проблем был поставлен на заседании антикризисной комиссии Свердловской области, на него пригласили активистов из дольщиков и дали нам слово.
В итоге - область нас услышала, и процесс сдвинулся с мертвой точки - до полной победы еще далеко, но мы добились того, что власти начали заниматься нашими проблемами, В Госстройнадзоре так и сказали - мы только вашими домами и занимаемся!
А ведь вначале нам писали в ответах: ваши отношения с застройщиком это только ваши гражданско-правовые отношения. А устно говорили: оформляйте площадку на себя, и достраиватй за свой счет!!!! А
дома на 90% квартиры проданы, строительство гоовность - 40% (то есть нам предлагали второй раз профинансировать строительство квартир, которые мы уже оплатили!!!!) А застройщик банкротится.
В итоге вывод: будете молчать - никто вашими проблемами не займется!!!! Выходите на улицы и... пишите письма. Удачи!"

Г-же Алисе 3 - если Вас не затруднит, скажите мне Вашу фамилию, я сверю со списком.
Что касается работы ИГ, то буду ее защищать, т.к., во первых, почему Вас там нет ( критиковать всегда проще) и во -вторых, у ИГ нет НИКАКИХ ПОЛНОМОЧИЙ ни для застройщика, ни для дольщиков, ни для администрации, что в принципе исключает иную работу, кроме как по организации работы дольщиков по взаимодействию с застройщиком.
ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК ИСПОЛНЯЕТ СВОИ ОБЕЩАНИЯ...
Сейчас у ИГ возникли опасения по этому поводу, потому мы и собираем внеочередное собрание дольщиков.
Все остальные Ваши сентенции я позволю оставить на Вашей совести...

Думайте, готовьтесь и предлагайте свои варианты, обсудим их на собрании.
Другого нет. С ув. Н.А.К.

а позиция у KIT 777 как он пишет

а вот вчем она заключается

у бога видать давно не приемный день

Это сообщение отредактировал Ser_g - 5.04.2010 - 12:57

Позиция Кита: провести собрание и подытожить. Решать будем мы все вместе путём дискуссии, если у кого то есть СВОЯ позиция - высказывайте на собрании, открыто (относится ко всем, кто не верит в ИГ).

(бросайте ныть - идём на митинг!)

kit777
Фамилию свою я называть не обязана, так же как и отчитываться перед Вами, полномочий у Вас подобных нет. А почему я не в ИГ, так на первом собрании сложилось впечатление, что отдали свою инициативу в надежные руки, да и Вы ограничивали численность ИГ, да и ситуация была другой. А теперь просто надо действовать, а не уповать на госпожу удачу. Варианты есть, некоторые из них Вы уже озвучили.

Товарищ по строительству Official!
Прошу изложить ваши ПЯТЬ способов решения ситуации.

Со своей стороны, и на данный момент, я думаю, что делать надо следующее:

1. Заявления в милицию. О мошенничестве. От нас всех. На всех лиц, каким либо образом, вступавшим в контакт с представителями АБВ, Индау, ВолспецСМУ, сажиной. Особо указываю - и на лиц из департамента строительства, мэрии, районных администраций, банков. Во все отделения милиции всех городов, где Индау засветилось.

2. Если отказ в приеме этих заявлений - заявления в том же количестве в прокуратуру.

3. Если и в прокуратуре отказ, то в следственный комитет.

4. Создаем и регистрируем ТСЖ.

5. Требуем от правительства города Ярославля предоставления ТСЖ БЕСПРОЦЕНТНОГО кредита на достройку дома. Тут придется митинговать, пикетировать, создавать беспокойство, писать Президенту, гудеть автомобилями....непрерывно, до тех пор, пока кредит не будет на счету ТСЖ.

6. Строим дом.

7. Кредит возвращаем по мере поступления денег от задержанных и осужденных мошенников.

Это сообщение отредактировал dualp2 - 6.04.2010 - 14:18

Красиво и справедливо! Вот,если бы,ещё законно и быстро!