Тутаевское шоссе 109 и 107

Oklad
214-ФЗ никого еще не спас от банкротства или от мошенничества застройщика. Все, у кого заключены договоры и соиивестирования и долевого участия - всё равно вынуждены были идти одним и тем же путем: признавать право собственности в судебном порядке. В противном случае при неблагоприятном развитии событий - все пошло бы с молотка и никто почти ничего не получил бы или вариант 2: доплачивать и достраивать. Вся беда в том, что любая покупка строящегося жилья - это риск и большой риск. И я не думаю, что кто-то, в том числе и из числа лиц, заключивших договоры - неважно в какой форме- с "Индау", этого не понимали. И это не наша вина, это особенность этой страны в данном конкретном периоде. Не буду развивать тему, потому что всем и так всё понятно.
А что касается статьи ... да статья нужная и отчасти правильная, но те причины, которые автор считает основными в создании проблемы: коррупция местных чиновников и неосмотрительность участинив долевого строительства - это лишь следствие.
Следствие того, что государство как регулятор (издает законы, контролирует их исполнение, наказывает за их нарушение) вообще не выполняет своих функций:
1. законы плохие: либо просто декларация либо коррупциогенные;
2. контроль - 0;
3. от наказания уйти легко в силу пунктов 1 и 2.
Что же касается граждан, то обвинять их в глупости и неосмотнительности проще всего, это уводит от раздумий о роли государства в наших проблемах. Во всем мире (или почти во всем) люди покупают строящееся жилье (ОАЭ, Италия, Испания и т.д.), но проблемы с кидаловом только у нас и в Болгарии. Из этого ведь нормальный человек не сделаен вывод, что в этих двух странах половина населения мошенники, а вторая непуганые идиоты, которые готовы свои деньги отдать кому попало. Если застройщику выдано разрешение на строительство, у него есть земля в собственности либо в аренде, либо он уже начал строить и никто ему не запретил - в цивилизованном обществе граждане вообще не должны ни о чем задумываться, т.к. априори у них никаких проблем быть не должно.

Упущен момент о властном контроле за застройщиками, когда некоторым обратившимся в администрацию и строительный департамент дольщикам АВБ представляли как добросовестного застройщика.

Именно такая отписка из Департамента строительства мне была дана в то время, когда невооруженным глазом уже было видно мошенничество. И трактовалось это так: "Застройщик привлекает денежные средства - на ЗАКОННОМ основании" .

Я полностью согласен про то, что статья написана однобоко. Хотел лишь сказать, что будущим дольщикам она может быть полезна. Остальное - согласен с вами со всеми)))

Резюмирую: Ура!!! Смерть мошенникам и коррупционерам!!!

http://yarportal.ru/topic201056s0.html

Неважно какая статья , хорошая или плохая , нравится или не нравится .
Возможно она поможет кому-то из Ярославцев сделать правильный выбор .
До сих пор многие застройщики применяют "серые" схемы .
Например , строительство дома в квартале , ограниченом улицами Кудрявчева, Чехова, Свердлова, Тургенева . Схема один в один , как у Индау . Деньги привлекаемые у населения на счет застройщика не поступают . У застройщика долг в 45 мл. руб. . Куда смотрят контролирующие органы ?

Абрамович
На самом деле выбор сделать проще простого. Идите к застройщику, аффилированному с местными властями. Например, Строитель-плюс. И все у Вас будет хорошо! До тех пор, пока этот застройщик такой весь из себя аффилированный. Пока не превратится в "Интеко" и "Миракс". Либо покупайте готовое, после сдачи ГК. А читать наши законы и прочие умные книжки в библиотеке - пустое времяпровождение. Это я Вам как юрист говорю.

Надо же, я почти то же самое вчера писал на ветке Ярстроя, в ответ на "реплику" журналистки "ЕЛКИ". учить задним числом всегда можно, про умные законы в библиотеках и сайты правительств....

Я об этом-же . В городе появляются новостройки , а схемы привлечения денег у дольщиков прежние . Вот об этом и надо писать , причем конкретно указывать на "хитрых" застройщиков . Чтоб люди знали , какие стройки наиболее рискованные . Я понимаю журналистку "ЕЛКУ" , легче описать уже произошедшие события , тем более не нужно доказывать вину застройщика всем уже и так все понятно . А вот вывести на "чистую" воду недобросовестного застройщика , когда к нему еще не было нареканий со стороны власти и т. д. , наверное слабо .

А Вы сами почему готовое не покупали ?

Помогая дольщиком разных застройщиков и реально выясняя кто и как вляпался я понял откуда берутся мошенники. Полагаю, что душеспасительные статьи здесь не подействуют и доверчивость с безграмотностью нашего народа они не исправят. Единственный выход - задавить мошенников до того, чтобы они боялись голову поднять.

"Типа Заказчики" - в городе. А киллеры смылись.

Очистить город от любителей легкой наживы !!!

Надеяться на защиту властей не приходится (думаю все уже в этом убедились). Власти могут только начать разгреб@ть последствия и то, только тогда, когда уже под хвостом чиновников дымиться начинает.
Нам самим надо разработывать способы защиты от мошенников или предупредительных мер по пресечению мошенничества в корне. Государство по прежнему внушает нам, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Когда мы платим налоги или что-то еще даем государству, оно берет не задумываясь и даже требует с нас грозя кулаками. А вот когда гражданам нужна защита, оно отворачивается в сторону, как буд то ничего не происходит.
Поневоле согласишься с Задорновым: "Я люблю свою Родину, но ненавижу государство!"

В субботу в 8.10 был на стройке, на третьем доме занимались крышей, на 4-м никого небыло т.к. в выходные раствора не бывает, тем самым кладку не произведешь!