Ярославльзаказчик, Дом на Бабича в районе д.12, Кто что знает, поделитесь информацией

http://yaroslavl.superrielt.ru/novostroyki/226/#apartments

Сообщите, пожалуйста, кому, что известно о строительстве этого дома. Насколько реальны заявленные сроки сдачи объекта? Заранее спасибо.

Строительство идет полным ходом. Нам обещали,что к концу 2017 сдадут

Добрый день,Уважаемые!Кто следит за стройкой?Кто в курсе почему дом строят в другой цветовой гамме?Обещали в теплых желтых коричневых тонах а на самом деле белый с краснокоричневым . На сайте нет никакой информации об изменении в проекте.

Добрый день. Тоже удивился почему сменили цвет без внесения изменений в документацию. Вы не задавали этот вопрос в отделе продаж?

marikasan
sanek84

В проектной декларации, что опубликована на сайте по вышеуказанной ссылке и на сайте застройщика, нет строк про цвет кирпича.
Вот что написано на предпоследней странице проектной декларации в пункте 2: ... Наружные стены - газобетонные блоки с облицовкой силикатным кирпичом.

На том же сайте в описании характеристик дома указано: Балкон/лоджия/застекление: да/да/нет, а на макете дома балконы застеклены (мне так показалось!).

Вывод: какой будет построен дом, должно быть оговорено не в рекламе, а в ДДУ.

информация по цвету фасада взята с сайта http://xn----7sbaks7aamikcgn.xn--p1ai/subj...5/project/5320/

в проектной декларации нет вообще никаких подробных характеристик объекта: толщины наружных, толщины внутренних межквартирных и межкомнатных перегородок. Если взять для примера проектную декларацию ЖК "Северный" что строится напротив, то на сайте Горстройзаказчика указано все очень подробно.
А здесь получается какая-то лотерея.

Я квартиру в этом доме еще не купил, но мысли о приобретении есть.
Смущает несколько моментов:
1. Как я уже сказал выше нет подробных характеристик здания. Невозможно понять, что в итоге получится.
2. Площадь участка для 400-квартирного дома слишком мала, будут большие проблемы с парковкой.
3. Цена кв.м. подходит под программу расселения ветхового и аварийного жилья, т.е. скорее всего некоторое кол-во квартир будет приобретено мэрией для расселения аварийного жилья - может не повезти с соседями.
4. Непонятен срок ввода объекта в эксплуатацию. Если верить рекламе, словам сотрудников отдела продаж, информации на сайте аижк, то ввести должны в 4кв. 2017г. В проектной декларации указан 1 кв. 2018, не получилось бы как с цветом фасада.
5. Волнует качество строительства жилья за 35000 р/кв.м. Я не являюсь специалистом в области строительства, но обратил внимание на то, что в качестве утеплителя в данном доме используется минеральная вата, а не пенополистирол как на других стройках. Хуже это или лучше не знаю.

В Ярославльзаказчике я не сомневаюсь по качеству, сужу по ранее построенным им объектам,строят хорошо и ответственно. Ездила на объект, в принципе новое цветовое решение неплохое,симпатично получается (по онлайн камере совсем по другому смотрится). Поймала мужчин выходящих со стройки возведение каркаса полностью по планам закончат в мае, в июне начнется внутренняя отделка. Вроде оптимистично)

Главное,чтоб достроили и сдали в срок. А уж какого цвета кирпич,я думаю, не так важно.

Можете не переживать за Ярославльзаказчика, в ноябре 2016 заселился в их новый построенный дом на Ярославской 153 к2. Все сроки постройки были строго выдержаны как по договору,качество отделки на высоком уровне.

v--k, подскажите, пожалуйста, а как насчет слышимости в квартире?

В том то и дело, согласно проектной декларации и договора, дом на бабича должны ввести в эксплуатацию в 1кв. 2018г., но в рекламе и в отделе продаж обещают сдать к концу 2017г.

У Вас дом тоже монолитно-кирпичный? Из чего сделаны межквартирные перегородки, соседей слышно?

Они просто перестраховываются. Я рассчитываю на 1 квартал 2018, но очень надеюсь, что сдадут раньше.

Хочу сказать, что на сайте застройщика до недавнего времени все таки была размещена информация о цветовом решении дома. Как только началась выкладка кирпича белого цвета, я начала волноваться (т.к. изначально я хотела приобрести квартиру в доме из желтого кирпича с темно-коричневой отделкой, ведь нравится сначала внешний вид дома и только после этого начинаешь рассматривать подходящие варианты планировок).
После этого стала звонить застройщику, при этом в отделе продаж вообще были не в курсе нового цветового решения или сделали вид, что не в курсе! В итоге кто-то из руководства мне все таки ответил, что действительно, да, цветовое решение поменяли, но в связи с чем, причину мне так и не объяснили (видимо, из белого кирпича построить дом дешевле!). Сказали только, что проектировщики работают над обновлением проекта (хотелось бы увидеть картинку дома в новом цвете, что он из себя будет представлять) и в ближайшем будущем на сайте будет обновлена информация. При этом звонила я в начале января (сразу после праздников) и до сих пор ничего!
Единственное, что было сделано, как только поднялась эта тема, - удалена информация о цветовом решении дома с сайта. А вот картинку дома так и не обновили!
Как пообещали, дом будет из белого кирпича с 3 по 17 этажи, первые два - цвета терракот и отделка балконов абрикосового цвета.
Что получится в итоге не понятно (может в процессе еще что-то додумают и передумают), но процесс идет.
Надеюсь, что хотя бы дом будет сдан вовремя!

В итоге купила квартиру в одном доме, а въеду совершенно в другой!

Яшкина, на днях я была в отделе продаж, видела буклет с обновленным цветовым решением дома. Дом на картинке выглядит так, как вам его описали. Про обновление на сайте тоже сказали, так что будем ждать появления обновленного макета дома. Если ждать не хочется и есть желание и возможность прокатиться до Московского, то съездите и посмотрите на дом на буклете.